Решение от 9 августа 2022 г. по делу № А57-21065/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А57-21065/2021
09 августа 2022 года
город Саратов




Резолютивная часть решения оглашена 02 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2022 года.


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Болобан Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Летка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс,

к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс,

третье лицо: открытое акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Саратовская область, город Энгельс,

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 442 021 рубль 30 копеек и пени в размере 422 456 рублей 35 копеек,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 10 августа 2021 года,

ответчик и третье лицо не явились, извещены надлежащим образом,


установил:


общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Летка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 442 021 рубль 30 копеек и пени в размере 422 456 рублей 35 копеек.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25 февраля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Саратовская область, город Энгельс.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1).

Судебное извещение адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства (часть 4).

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 6).

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1).

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации (пункты 2 и 3 части 4).

В силу части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебных заседаний, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

При таких обстоятельствах арбитражный суд в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнении к нему.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, иск не оспорило, отзыва не представило.

В судебном заседании объявлялся перерыв со 2 августа 2022 года до 14 часов 10 минут 9 августа 2022 года.

После перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании решений общих собраний собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и договора управления многоквартирного дома общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Летка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс (далее - истец) осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, в которых находятся квартиры, являющиеся муниципальной собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области «Об отдельных вопросах осуществления администрацией Энгельсского муниципального района функций и полномочий местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области» от 9 апреля 2015 года № 1843 установлено, что функции и полномочия местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области в части управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, находящимся в собственности поселения, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.

В соответствии с положением о комитете жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 года № 89/08-05, ответчик является органом администрации Энгельсского муниципального района, осуществляющим функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере развития коммунальной инфраструктуры, транспорта, связи, экологии, реализации государственной политики в сфере реформирования жилищно-коммунального хозяйства, выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Согласно вышеуказанному положению ответчик является юридическим лицом, которое приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, ответчик является главным распорядителем средств бюджета Энгельсского муниципального район, выделяемых на реализацию его задач.

Истец оказывает услуги по содержанию жилых помещений и коммунальные услуги и обосновывает свои исковые требования тем, что ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец направил ответчику претензию об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец представил арбитражному суду копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, претензии, расчет суммы иска.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, указал на то, что жилые помещения находятся в пользовании у физических лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность собственника помещений нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества дома установлена действующим законодательством, а также может быть закреплена в заключенном между сторонами договором.

Однако, в случае не достижения сторонами соглашения (отсутствии договора), закрепляющих обязанность по содержанию общего имущества дома, в частности услуг указанных в исковых требованиях, это обязанность вытекает из порядка, установленного жилищным законодательством.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные и капитальные услуги.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила содержания общего имущества), разъяснено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (пункт 16 Правил содержания общего имущества).

Из вышеприведенных норм следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Пунктом 12 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Исходя из пункта 12 Правил содержания общего имущества и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (пункт 31 Правил содержания общего имущества).

Таким образом, ответчик даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, поскольку он является собственником жилых помещений.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется по правилам, установленным в части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно уточненному расчету, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 442 021 рубль 30 копеек и пени 422 456 рублей 35 копеек, в отношении следующих квартир:

- <...>/2: основной долг в размере 6 402 рубля 96 копеек, пени в размере 566 рублей 63 копейки;

- <...>/2: основной долг в размере 30 175 рублей 15 копеек, пени в размере 5 956 рублей 10 копеек;

- <...>/1: основной долг в размере 30 734 рубля 73 копейки, пени в размере 6 290 рублей 35 копеек;

- <...>/2: основной долг в размере 12 904 рубля 43 копейки, пени в размере 3 292 рубля 78 копеек;

- . <...>/1: основной долг в размере 25 861 рубль 70 копеек, пени в размере 5 292 рубля 79 копеек;

- <...>/9: основной долг в размере 4 037 рублей 28 копеек, пени в размере 963 рубля 29 копеек;

- <...>/1: основной долг в размере 37 102 рубля 82 копейки, пени в размере 7 593 рубля 54 копейки;

- <...>/2: основной долг в размере 32 798 рублей 63 копейки, пени в размере 6 367 рублей 80 копеек;

- <...>/1: основной долг в размере 12 305 рублей 61 копейка, пени в размере 4 767 рублей 01 копейка;

- <...>/2: основной долг в размере 15 652 рубля 49 копеек, пени в размере 4 315 рублей 47 копеек;

- <...>/1: основной долг в размере 14 502 рубля 24 копейки, пени в размере 3 885 рублей 40 копеек;

- <...>/3: основной долг в размере 17 602 рубля 92 копейки, пени в размере 3 939 рублей 90 копеек;

- <...>/1: основной долг в размере 38 988 рублей 67 копеек, пени в размере 7 979 рублей 47 копеек;

- <...>/3: основной долг в размере 16 990 рублей 71 копейка, пени в размере 4 440 рублей 15 копеек;

- <...>: основной долг в размере 6 070 рублей 68 копеек, пени в размере 2 812 рублей 62 копейки;

- <...>: основной долг в размере 207 946 рублей 12 копеек, пени в размере 18 262 рубля 33 копейки;

- <...>: основной долг в размере 193 814 рублей 83 копейки, пени в размере 17 574 рубля 27 копеек;

- <...>: основной долг в размере 221 928 рублей 93 копейки, пени в размере 29 769 рублей 30 копеек;

- Саратовская область, <...>: основной долг в размере 165 075 рублей 78 копеек, пени в размере 22 468 рублей 70 копеек;

- <...>: основной долг в размере 158 113 рублей 33 копейки, пени в размере 21 556 рублей 71 копейка;

- <...>: основной долг в размере 7 652 рубля 21 копейка, пени в размере 23 рубля 95 копеек;

- <...>: основной долг в размере 184 036 рублей 94 копейки, пени в размере 23 048 рублей 51 копейка;

- <...>: основной долг в размере 3 356 рублей 36 копеек, пени в размере 971 рубль 44 копейки;

- <...>: основной долг в размере 27 545 рублей 67 копеек, пени в размере 5 639 рублей 73 копейки;

- <...>: основной долг в размере 14 543 рубля 10 копеек, пени в размере 2 977 рублей 50 копеек;

- <...>: основной долг в размере 2 444 рубля 08 копеек, пени в размере 1 527 рублей 45 копеек;

- <...>: основной долг в размере 19 639 рублей 48 копеек, пени в размере 4 663 рубля 73 копейки;

- <...>: основной долг в размере 6 256 рублей 86 копеек, пени в размере 1 240 рублей 84 копейки;

- <...>: основной долг в размере 10 435 рублей 52 копейки, пени в размере 1 214 рублей 74 копейки;

- <...>: основной долг в размере 34 625 рублей 79 копеек, пени в размере 7 503 рубля 75 копеек;

- <...>: основной долг в размере 29 678 рублей 09 копеек, пени в размере 6 743 рубля 15 копеек;

- <...>: основной долг в размере 6 133 рубля 43 копейки, пени в размере 2 522 рубля 93 копейки;

- <...>: основной долг в размере 33 092 рубля 28 копеек, пени в размере 6 788 рублей 08 копеек;

- <...>: основной долг в размере 11 017 рублей 26 копеек, пени в размере 715 рублей;

- <...>: основной долг в размере 26 724 рубля 92 копейки, пени в размере 5 570 рублей 13 копеек;

- <...>: основной долг в размере 26 839 рублей 03 копейки, пени в размере 5 493 рубля 77 копеек;

- <...>: основной долг в размере 30 561 рубль 53 копейки, пени в размере 6 259 рублей 94 копейки;

- <...>: основной долг в размере 28 977 рублей 71 копейка, пени в размере 6 085 рублей 29 копеек;

- <...>: основной долг в размере 31 377 рублей 32 копейки, пени в размере 6 423 рубля 12 копеек;

- <...>: основной долг в размере 28 532 рубля 81 копейка, пени в размере 5 840 рублей 63 копейки;

- <...>: основной долг в размере 9 841 рубль 98 копеек, пени в размере 2 417 рублей 23 копейки;

- <...>: основной долг в размере 23 133 рубля 65 копеек, пени в размере 4 366 рублей 41 копейка;

- <...>: основной долг в размере 45 832 рубля 42 копейки, пени в размере 9 385 рублей 73 копейки;

- <...>: основной долг в размере 18 747 рублей 04 копейки, пени в размере 4 224 рубля 79 копеек;

- <...>: основной долг в размере 43 271 рубль 32 копейки, пени в размере 8 854 рубля 49 копеек;

- <...>: основной долг в размере 23 694 рубля 16 копеек, пени в размере 5 278 рублей 01 копейка;

- <...>: основной долг в размере 27 565 рублей 54 копейки, пени в размере 5 640 рублей 68 копеек;

- <...>: основной долг в размере 16 971 рубль 41 копейка, пени в размере 3 816 рублей 52 копейки;

- <...>: основной долг в размере 3 128 рублей 08 копеек, пени в размере 1 252 рубля 32 копейки;

- <...>: основной долг в размере 32 927 рублей, пени в размере 6 741 рубль 90 копеек;

- <...>: основной долг в размере 20 293 рубля 77 копеек, пени в размере 5 259 рублей 22 копейки;

- <...>: основной долг в размере 16 727 рублей 27 копеек, пени в размере 3 444 рубля 11 копеек;

- <...>: основной долг в размере 25 316 рублей 91 копейка, пени в размере 5 212 рублей 42 копейки;

- <...>: основной долг в размере 3 448 рублей 80 копеек, пени в размере 1 524 рубля 33 копейки;

- <...>: основной долг в размере 2 501 рубль 56 копеек, пени в размере 2 324 рубля 57 копеек;

- <...>: основной долг в размере 16 658 рублей 37 копеек, пени в размере 4 107 рублей 49 копеек;

- <...>: основной долг в размере 16 860 рублей 54 копейки, пени в размере 4 621 рубль 92 копейки;

- <...>: основной долг в размере 20 780 рублей 04 копейки, пени в размере 4 269 рублей 64 копейки;

- <...>: основной долг в размере 34 232 рубля 23 копейки, пени в размере 6 987 рублей 47 копеек;

- <...>: основной долг в размере 14 256 рублей 55 копеек, пени в размере 2 999 рублей 62 копейки;

- <...>: основной долг в размере 22 397 рублей 17 копеек, пени в размере 4 590 рублей 74 копейки;

- <...>: основной долг в размере 5 276 рублей 32 копейки, пени в размере 1 875 рублей 13 копеек;

- <...>: основной долг в размере 6 281 рубль 23 копейки, пени в размере 1 858 рублей 58 копеек;

- <...>: основной долг в размере 21 438 рублей 06 копеек, пени в размере 4 403 рубля 46 копеек;

- <...>: основной долг в размере 47 659 рублей 65 копеек, пени в размере 9 758 рублей 13 копеек;

- <...>: основной долг в размере 6 601 рубль 88 копеек, пени в размере 2 494 рубля 04 копейки;

- <...>: основной долг в размере 244 рубля 34 копейки, пени в размере 1 556 рублей 31 копейка;

- <...>: основной долг в размере 17 262 рубля 07 копеек, пени в размере 3 460 рублей 26 копеек;

- <...>: основной долг в размере 8 467 рублей 48 копеек, пени в размере 2 642 рубля 12 копеек;

- <...>: основной долг в размере 41 938 рублей 13 копеек, пени в размере 8 387 рублей 86 копеек;

- <...>: основной долг в размере 35 785 рублей 93 копейки, пени в размере 9 251 рубль 56 копеек.

Ответчик не оспорил правильность данного расчета и своего контррасчета задолженности не представил. Доказательств оплаты также не представлено.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства в полном объеме и в установленный законом срок, истец просит взыскать с ответчика пени.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, арбитражным судом проверен и признан верным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени являются правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Летка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Саратовская область, город Энгельс, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 442 021 рубль 30 копеек и пени в размере 422 456 рублей 35 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Судья Арбитражного суда

Саратовской области Н.В. Болобан