Решение от 15 марта 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-258294/25-96-1829
16 марта 2026 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2026

Полный текст решения изготовлен 16.03.2026 г.

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЛАГОВСКИЙ" Московская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2007, ИНН: <***>, КПП: 507401001, 142181, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПОДОЛЬСК, П. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, УЛ. БОЛЬШАЯ СЕРПУХОВСКАЯ, Д.214В

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТГРУПП" Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2024, ИНН: <***>, КПП: 772201001, 111024, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛЕФОРТОВО, УЛ АВИАМОТОРНАЯ, Д. 50, СТР. 2, ПОМЕЩ. 64/14Ч

о взыскании 1 346 198,99 руб.,

при участии:

от истца: не явился, извещён;

от ответчика: не явился, извещён,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЛАГОВСКИЙ" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТГРУПП" (далее по тексту – Ответчик) о взыскании 1 273 686, 12 руб., в качестве неотработанного аванса по договору подряда № 3/04-25 от 25.04.2025 г., 72 512, 87 руб. процентов за пользование денежными средствами за период рассчитанный с 06.06.2025 по 23.09.2025 и продолжить начисление процентов до момента фактического исполнения обязательств.

Представители сторон спора и третьего лица, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Между сторонами был заключен договор подряда. К спорным правоотношениям подлежат применению нормы, регулирующие договор подряда, а также нормы о неосновательном обогащении.


Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч. 1 ст. 702 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

25.04.2025 между ЖСК «Лаговский» (Заказчик) и ООО «АРТГРУПП» (Подрядчик) был заключен договор подряда № 3/04-25 (далее – Договор подряда).

Согласно п. 1.1 Договора подряда, Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательство осуществить работы по капитальному ремонту дома по адресу: Московская область, г. Подольск, <...> согласно приложению № 1 договора подряда.

Стороны также определили, что организация производства работ производится в соответствии с требованиями СНиП, а также других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации (п. 2.1 Договора подряда).

Сроки выполнения работ были установлены с 23.05.2025 по 31.08.2025 года (п. 3.1.1 – 3.1.2 Договора подряда).

Платежным поручением № 10 от 05.06.2025 года ЖСК «Лаговский» произвела авансовый платеж за работы по капитальному ремонту в соответствии с условиями договора на сумму 1 273 686, 12 рублей.

Однако ООО «АРТГРУПП» в установленные сроки свои обязательства по осуществлению работ надлежащим образом и в оговоренном объеме не выполнило.

Фактически, какие-либо работы ООО «АРТГРУПП» на объекте вообще не производились.

19.08.2025 в адрес ООО «АРТГРУПП» была направлена претензия (РПО:11519110527100) о необходимости возврата уплаченного и неотработанного аванса. В данной претензии, Истец также уведомлял Ответчика о расторжении договора подряда. Данная претензия была возвращена отправителю 23.09.2025 г.

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям,


предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ч. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно позиции, обозначенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 05.11.2013 N 1123/13, если стороны не согласовали условие о возврате неосвоенного (неотработанного) аванса при расторжении договора подряда, то уплаченная сумма аванса подлежит возврату как неосновательное обогащение.

В силу положений ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что доказательств выполнения работ ответчиком в полном объёме не представлено, что свидетельствует о нарушении ответчиком условий договора и об отсутствии с его стороны эквивалентного встречного исполнения на перечисленную сумму аванса.

Таким образом, судом установлено прекращение Договора в одностороннем порядке истцом в связи с невыполнением ответчиком в полном объёме работ.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь разъяснениями Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 1 информационного письма от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", пришел к выводу о том, что с расторжением договора у исполнителя отпали правовые основания для удержания перечисленных заказчиком денежных средств.

Таким образом, размер неосновательного обогащения на стороне ответчика установлен в размере 1 273 686 руб. 12 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период рассчитанный с 06.06.2025 по 23.09.2025 г. в размере 72 512, 87 руб. и продолжить начисление процентов до момента фактического исполнения обязательств.

Как установлено п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.


Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Период просрочки:

Расчёт дней:


Задолженность: 1 273 686,12 р. с 06.06.2025 по 23.09.2025

Регион: Центральный федеральный в календарных днях

округ


Задолженность

Период просрочки

с

по


дней

Ставка

Формула


Проценты

1 273 686,12 р.

06.06.2025

08.06.2025

3

21,00


1 273 686,12 × 3 × 21% / 365

2 198,42 р.

1 273 686,12 р.

09.06.2025

27.07.2025

49


20,00


1 273 686,12 × 49 × 20% / 365

34 197,60 р.

1 273 686,12 р.

28.07.2025

14.09.2025

49


18,00


1 273 686,12 × 49 × 18% / 365

30 777,84 р.

1 273 686,12 р.

15.09.2025

23.09.2025

9

17,00


1 273 686,12 × 9 × 17% / 365

5 339,01 р.

Сумма основного долга: 1 273 686,12 р.


Сумма процентов: 72 512,87 р.


Между тем, истец не учитывает, что уведомление об отказе от договора было

направлено 19.08.2025 г. Данное уведомление прибыло в адрес получателя 21.08.2025 г. С учётом 15 рабочих дней на соблюдение претензионного порядка, просрочка в исполнении обязательства по возврату аванса наступила с 12.09.2025 г. по 23.09.2025 г.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами установлен судом в размере 7 118 руб. 68 коп.

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТГРУПП" в пользу ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА "ЛАГОВСКИЙ" неосновательное обогащение в размере 1 273 686 руб. 12 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 118 руб. 68 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 24.09.2025 года по дату фактического исполнения, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 62 210 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья П.С. Гутник