Решение от 23 мая 2024 г. по делу № А46-3985/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3985/2024
24 мая 2024 года
город Омск



Резолютивная часть решения изготовлена 06 мая 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 мая 2024 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е.,                     рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ГРИАР ХОЛДИНГ»  (ИНН <***>,               ОГРН <***>) о  взыскании 46 915 руб. 07 коп.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд, Региональный оператор, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ГРИАР ХОЛДИНГ» (далее – ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ», ответчик) о взыскании 46 915 руб. 07 коп., из которых:                 41 695 руб. 44 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: <...>, - и 5 219 руб. 63 коп. пени, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 18.03.2024 указанное исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), ответчику предложено представить письменный отзыв на исковое заявление.

06.05.2024 в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ судом изготовлена резолютивная часть решения по настоящему делу, которым исковые требования Фонда удовлетворены в полном объеме в отсутствие возражений со стороны ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ» (отзыв в суд не представлен).

22.05.2024 в суд ответчиком посредством электронной системы подачи документов «Мой Арбитр» подана апелляционная жалоба на вышеуказанный итоговый судебный акт.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Фонд является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы (далее – Региональная программа).

МКД, расположенный по адресу: <...>, - включен в Региональную программу с утверждением плановых периодов проведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенного на территории Омской области.

Согласно части 1 статьи 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» (далее – Закон Омской области                        № 1568-03), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных Региональным оператором.

Ответчику принадлежат помещение № 1П, расположенное в вышеуказанном МКД.

Как отмечает Фонд, ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ»  не исполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, в связи с чем в период с 01.04.2021 по 31.12.2023 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 41 695 руб. 44 коп.

В адрес ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ» истцом направлена досудебная претензия                            от 01.02.2024 № 12/ДЗ/725 с требованием погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и пени, оставшимся без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Фонда в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив представленные в материалы доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из нижеследующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Из пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов возникла с 01.09.2014 и распространяется на всех собственников помещений МКД с момента возникновения права собственности, в том числе неисполненная предыдущим собственником (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Соответствующие протоколы Региональному оператору не предоставлялись, следовательно, размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемого собственниками помещений в многоквартирном доме, на основании постановления Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», за 1 кв.м общей площади помещения в месяц составляет: на 2014 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2015 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2016 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2017 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2018 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2019 - в размере                       6 руб. 70 коп., на 2020 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2021 - в размере 6 руб. 70 коп., на 2022 - в размере 11 руб. 43 коп., на 2023 - в размере  11 руб. 84 коп., на 2024 - в размере 12 руб.                    27 коп.

Из материалов дела следует, что ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ» принадлежит на праве собственности помещение № 1П, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2023 № КУВИ-001/2023-230249568 (запись № 55-55-03/012/2012-950 от 18.10.2012).

В материалы дела доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенный по адресу: <...>, - не представлено.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Кроме того, решением Арбитражного суда Омской области от 24.05.2021 по делу № А46-4909/2021 с ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ» в пользу Фонда взыскано 32 087 руб. 64 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенном по адресу: <...>, - за период с 01.01.2018 по 31.03.2021  и 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Как указано выше, в суд ответчиком не представлены отзыв и контррасчет заявленных требований, а также доказательства погашения взыскиваемой задолженности, следовательно, суд приходит к выводу о признании ответчиком обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, с учетом результатов рассмотрения дела № А46-4909/2021, в рамках которого произведено взыскание за предыдущий предъявленному в настоящем деле период.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ»  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 41 695 руб. 44 коп., как законные и обоснованные, а также не оспоренные  ответчиком, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку факт неисполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела, постольку требование истца в части взыскания пени предъявлено обоснованно.

Кроме того, при расчете суммы штрафных санкций Региональный оператор учел следующие положения.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации\), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, штрафные санкции в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежат начислению и взысканию с ответчика.

Судом проверен расчет штрафных санкций, произведенный истцом с учетом Постановления № 497, признан арифметически верным, ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ» не оспорен, контррасчет не представлен.

Принимая во внимание доказанность факта неисполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании пени в размере 5 219 руб. 63 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах, которые состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При подаче настоящего иска в суд Фонд уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. по платежным поручениям от 18.12.2023                   № 13733, от 28.06.2023 № 7987.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с                                   ООО «ГРИАР ХОЛДИНГ».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 101, 110, 121, 123, 156, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГРИАР ХОЛДИНГ»  (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) 46 915 руб. 07 коп., из которых: 41 695 руб. 44 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и 5 219 руб. 63 коп. пени, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.


Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                                      А.Е. Колмогорова