Решение от 20 ноября 2019 г. по делу № А42-9856/2019

Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

дело № А42-9856/2019
город Мурманск
20 ноября 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом заседании иск КИО к ОАО «ЦКЭ» о взыскании,

установил:

комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (184511, <...>, каб. 202, 203, ОГРН <***>, ИНН <***>) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к открытому акционерному обществу «Центрально-кольская экспедиция» (184511, <...>, ОГРН <***>, ИНН5107032124) о взыскании 731114,58 рубля арендной платы за пользование земельным участком с 1 октября 2018 до 30 июня 2019 и 90810,67 рубля неустойки с 15.09.2016 до 13.09.2019 за просрочку внесения арендной платы за III квартал 2016 - II квартал 2019.

В отзыве на исковое заявление ответчик сообщил об оплате основного долга, в подтверждение представил поручением от 24 сентября 2019 № 1020.

В связи с оплатой комитет отказался от взыскания основного долга.

Стороны извещены о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Ходатайства удовлетворены.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное заседание завершено, открыто заседание суда первой инстанции.

Как следует из представленных доказательств, 21.07.2010 комитет (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор № 037-Д, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование земельный участок, площадью 65575 м2, кадастровый номер 51:10:040201:0028, в <...>. Участок предоставлен для эксплуатации производственной базы.

Срок аренды с 21.07.2010 до 30.12.2020.

На основании пункта 3.2 договора арендатор обязался вносить плату за пользование земельным участком ежеквартально равными частями не позднее 15 числа третьего месяца квартала, а за 4-ый квартал не позднее 1 декабря.

В пункте 5.2 за нарушение срока внесения арендной платы предусмотрена неустойка 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Передача земельного участка арендатору оформлена актом от 21.07.2010.

Согласно пункту 3.6 (в редакции соглашения от 15.08.2017) арендатор вправе в одностороннем порядке пересматривать размер арендной платы, в том числе при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, Мурманской области и органов местного самоуправления, регулирующих исчислением арендной платы.

В претензии от 26.04.2019 комитет предложил акционерному обществу погасить долг за аренду земельного участка, уплатить пени за просрочку оплаты.

Претензия оставлена без удовлетворения, поэтому комитет обратился в суд.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

Размер платы за пользование земельным участком с 1 октября 2018 до 30 июня 2019 подтвержден представленными доказательствами. Расчет соответствует методике, утвержденной Советом г. Мончегорска.

Основной долг оплачен до принятия иска к производству.

В связи с оплатой, суд считает возможным принять частичный отказ от иска. Заявление об отказе подписано уполномоченным лицом, отказ не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц.

Производство дела в части взыскания основного долга следует прекратить на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, пунктом 5.2 договора аренды подлежит взысканию с ответчика в пользу комитета договорная неустойка с 15.09.2016 до 13.09.2019 за просрочку внесения арендной платы за III квартал 2016 - II квартал 2019.

Расчет неустойки приложен к иску, не оспаривается, проверен судом, признан достоверным.

Оснований для отказа во взыскании неустойки, как и оснований для ее снижения не имеется.

Иск документально подтвержден, соответствует перечисленным выше нормам права, удовлетворяется.

На основании статьи 33317 АПК РФ государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с ответчика.

Руководствуясь статьями 150, 151, 167 – 171, 176 АПК РФ, суд

решил:

частичный отказ от иска принять. Прекратить производство дела о взыскании 731114 рублей 58 копеек основного долга.

Взыскать с открытого акционерного общества «Центрально-кольская экспедиция» в пользу комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска 90810 рублей 67 копеек неустойки.

Взыскать с открытого акционерного общества «Центрально-кольская экспедиция» в федеральный бюджет 3632 рубля государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его принятия.

Судья В.В. Власов