Резолютивная часть решения от 28 октября 2019 г. по делу № А02-640/2019

Арбитражный суд Республики Алтай 649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А02-640/2019
город Горно-Алтайск
28 октября 2019 года
Арбитражный суд Республики Алтай в лице судьи Гутковича Е.М., при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Цветочная, д. 4, с. Майма, Майминский р-н) к обществу с ограниченной ответственностью "КАРЬЕР ИНСКОЙ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Невского, д. 1, литер А, пом. 211, г. Новокузнецк, обл. Кемеровская) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации муниципального образования "Майминский район" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Ленина, д. 22, с. Майма, Майминский район), Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Большая Морская, д. 29, <...>), общества с ограниченной ответственностью «Горно-Алтайск Нефтепродукт» (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Комсомольская, 4, <...>),

об установлении права ограниченного пользования частью земельного участка.

В судебном заседании участвуют представители: от истца - ФИО3 по доверенности от 10.10.2019; от ответчика – ФИО4 по доверенности № 5-19 15 29.05.2019; от третьих лиц – не явились.

Руководствуясь статьями 110, 167-173, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, суд

решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка на

следующих условиях:

общество с ограниченной ответственностью «Карьер Инской» (ИНН 5406374077, ОГРН 065406168211 ИНН 5406374077, адрес: 654079, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Невского, д. 1А), именуемое в дальнейшем «Собственник», и индивидуальный предприниматель Хромов Олег Сергеевич (ОГРН 314041102200012, ИНН 040801291565, ул. Цветочная, д. 4, с. Майма, Майминский р- н), именуемый в дальнейшем «Пользователь», заключили настоящее Соглашение о следующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Собственнику принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером

04:01:010304:12, площадью 5250 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный: <...> (далее - «Земельный участок 1»); Пользователю принадлежит на праве собственности земельный участок, прилегающий к Земельному участку 1, с кадастровым номером 04:01:010304:186, площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, <...> (далее - «Земельный участок 2»);

1.2. Собственник в соответствии с условиями настоящего Соглашения обязуется предоставить

Пользователю на возмездной основе право ограниченного пользования частью земельного участка 1 для целей обеспечения возможности прохода и проезда Пользователя и третьих лиц на территорию земельного участка 2 на условиях настоящею Соглашения, а пользователь обязуется использовать предоставленную часть Земельного участка 1 в соответствии с разрешенным использованием и исполнять другие обязательства, предусмотренные Соглашением.

1.3. Собственник предоставляет Пользователю право ограниченного пользования частью земельного участка 1, площадью 108,9 кв.м., обозначенного координатами поворотных в следующих границах координат точек(в системе МСК-04):

№

X

У

Фс1

651627.1021

1330536.1493

Фс2

651632.1061

1330538.5239

ФсЗ

651630.7505

1330538.9579

Фс4

651626.6900

1330548.5468

Фс5

651623.7763

1330558.9814

Феб

651622.1117

1330563.3645

Фс7

651618.1921

1330571.5239

Фс8

651619.1921

1330561.4342

Фс9

651620.5388

1330557.6515

Фс10

651623.4608

1330547.1839

Фс11

651627.6126

1330537.4075

2. Пределы сервитута

2.1 Легковые и грузовые транспортные средства, проезжающие к территории Земельного участка 2 должны следовать исключительно в границах дорожного полотна, отмеченного Сторонами на Схеме.

2.2 Настоящее Соглашение является бессрочным.

2.3 Временной режим пользования сервитутом устанавливается в следующем порядке: для легковых и грузовых автомобилей для их обслуживания станцией технического обслуживания, принадлежащей Пользователю - с 8 час. 00 мин. до 24 час. 00 мин., для легковых автомобилей Пользователя и работников станции технического обслуживания, принадлежащей Пользователю - круглосуточно.

3. Права н обязанности Сторон

3.1 Собственник обязан уведомлять Пользователя о следующих обстоятельствах:

3.1.1 о необходимости осуществления в отношении асфальтового покрытия ремонта, который влечет ограничение и (или) прекращение проезда по части Земельного участка 2 (далее - Ремонт) с

указанием точных сроков проведения такого ремонта;

3.1.2 об иных действиях, которые Собственник намерен производить с Земельным участком, если эти действия влекут или могут повлечь указанные ограничения.

3.2 Собственник обязан осуществлять ремонт способом, в разумно наименьшей степени нарушающим права и законные интересы Пользователя.

3.3 Собственник обязан содержать земельный участок таким образом, чтобы он был пригоден для его использования Пользователем в целях, указанных в пункте 1.2 Соглашения. Стороны определили, что под пригодностью понимается отсутствие заграждений и/или каких-либо канав, возникших в результате ремонтных работ на участке сервитута.

3.4 Пользователь обязан вносить плату за пользование частью земельного участка 1 в порядке, предусмотренном в статье 4 Соглашения.

3.5 Пользователь обязан при проходе и/или проезде через земельный участок Собственника соблюдать правила дорожного движения, порядок и схему организации движения на АЗС Собственника, не создавать препятствий проезду и/или проходу клиентов (посетителей) АЗС Собственника, не создавать препятствий парковке автомобилей, посадке и высадке клиентов (посетителей) АЗС Собственника. Ответственность, в том числе материальная, за действия работников и клиентов Пользователя при использовании земельного участка Собственника, возлагается на Пользователя в полном объеме.

4. Плата за пользование земельным участком

4.1 Плата за пользование Частью земельного участка составляет 11 685,23 руб. в год.

4.2 Пользователь выплачивает плату за пользование частью земельного участка ежегодно не позднее 25 декабря текущего года. Счет на оплату выставляется Собственником.

5. Расторжение Соглашения и ответственность Сторон

5.1. Если иное не предусмотрено Соглашением, расторжение Соглашения допускается исключительно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств но настоящему Соглашению Стороны несут ответственность R соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Прочие условия

6.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения Соглашения, передаются

сторонами в Арбитражный суд Республики Алтай.

6.2. Во всем ином, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим

законодательством РФ.

6.3 Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания. 6.4. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

6.5. Неотъемлемой частью Соглашения является схема сервитута по поворотным точкам (пункт 1.3).

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Собственник Пользователь

ООО «Карьер Инской» индивидуальный предприниматель Хромов Oлег ОГРН <***> Сергеевич

654079, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ИНН <***>

ул. Невского, д. 1А 649000. <...>

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КАРЬЕР ИНСКОЙ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Невского, д. 1, литер А, пом. 211, г. Новокузнецк, обл. Кемеровская) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Цветочная, д. 4, с.

Майма, Майминский р-н) возмещение расходов по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Цветочная, д. 4, с. Майма, Майминский р-н) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Современный Центр Негосударственной Экспертизы» (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Деповская, 7, оф. А1-203, г. Барнаул, Алтайский край, 656015) за проведение экспертизы 1 000 (одна тысяча) рублей.

В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья Е.М. Гуткович