Решение от 22 июня 2023 г. по делу № А34-10158/2022

090/2023-66857(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07 E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-10158/2022
г. Курган
22 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2023 года. В полном объеме решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Елесиной А.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жилиной Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПМК-4» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 2274880 руб. 74 коп.,

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ПРОМПРОЕКТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании: от истца: явки нет, извещен,

от ответчика: ФИО1, доверенность от 07.09.2022, паспорт, диплом (представитель участвует в судебном заседании посредством использования системы онлайн-заседание),

от третьего лица: явки нет, извещено,

установил:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (далее также – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПМК-4» (далее также – ответчик) о взыскании 2274880 руб. 74 коп. неустойки по договору № КР-183/20 от 31.08.2020.

Определением суда от 14.07.2022 исковое заявление принято к производству.

Определением суда от 11.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ПРОМПРОЕКТ» (далее также – третье лицо).

В судебное заседание истцом, третьим лицом явка представителя не обеспечена, Вместе с тем, 15.06.2023 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.


В судебном заседании представитель ответчика возражал против заявленных требований, по доводам ранее представленных письменных отзывов, полагал возможным рассмотреть спор по существу в настоящем судебном заседании.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в объеме представленных доказательств, изложенных сторонами объяснений, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, 31.08.2020 между некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (заказчик) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПМК-4» (подрядчик) заключен договор № КР-183/20 (л.д. 12-21), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по капитальному ремонту объекта (пункт 2.1 договора).

Пунктом 2.2 договора установлено, что подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту согласно графику выполнения работ (приложение № 1 к договору), являющемуся неотъемлемой частью договора; работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием (приложение № 2 к договору), являющимся неотъемлемой частью договора, проектной документацией (приложение № 3 к договору), являющейся неотъемлемой частью договора.

Цена договора, с учетом дополнительного соглашения № 4, составляет 4 405 745 руб.; в цену договора включена следующая стоимость работ в отношении многоквартирного дома по адресу <...>: ремонт инженерных систем электроснабжения – 2 323 900 руб. (в том числе стоимость дополнительных работ согласно локальному сметному расчету – 282574 руб.); ремонт инженерных систем водоснабжения - 554348 руб.; ремонт инженерных систем водоотведения – 264060 руб.; ремонт инженерных систем теплоснабжения – 1 263 437 руб.

Срок выполнения работ определен пунктами 4.1, 4.2 договора (с учетом дополнительного соглашения № 3): начало работ - с даты заключения договора, окончание работ по объекту <...> – ремонт инженерных систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения – 120 календарных дней с даты заключения договора; ремонт инженерных систем теплоснабжения – 04.08.2021.

Обязанности сторон закреплены в разделе 5 договора.

В соответствии с пунктом 13.1 договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств по Договору подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Согласно пункту 13.6 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, подрядчик обязан выплатить заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

Работы по договору выполнены ответчиком и приняты истцом без замечаний, о чем свидетельствует акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 0204/1 от 24.03.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения) на сумму 1024800 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 0204/2 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения) на сумму 919248 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-


04/3 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в счет непредвиденных затрат) на сумму 40026 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/4 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, включение видов и объемов работ в локальную смету № 0204) на сумму 57252 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/5 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, дополнительные работы) на сумму 282574 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-03/1 от 24.03.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения) на сумму 543479 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-03/2 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, в счет непредвиденных затрат) на сумму 10869 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-02/1 от 24.03.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения) на сумму 131962 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-02/2 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения) на сумму 24470 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-02/3 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, в счет непредвиденных затрат) на сумму 5178 руб., акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-02/4 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, включение видов и объемов работ в локальную смету № 02-02) на сумму 102450 руб., а также актом о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 21.07.2021, согласно которому фактическая сметная стоимость капитального ремонта составила всего 4405745 руб., в том числе - капитального ремонта инженерных систем электроснабжение – 2323900 руб.; капитального ремонта инженерных систем водоснабжение – 554348 руб., капитального ремонта инженерных систем водоотведение – 264060 руб., капитального ремонта инженерных систем теплоснабжение – 123437 руб. (л.д. 26-77).

В связи с нарушением сроков выполнения работ, истцом подрядчику направлена претензия от 04.02.2022 № 04-422-2021 с требованием об оплате неустойки, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца за судебной защитой.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о заключенности договора (пункт 1.1 и пункт 2 статьи 432 ГК РФ).

Правовое регулирование правоотношений сторон по данному спору определено главой 37 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, в соответствующий день его исполнения или период времени, в течение которого оно


должно быть исполнено. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно статье 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Частью 1 статьи 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По смыслу приведенной нормы, основанием для принятия и оплаты выполненных работ необходимо одновременное наличие двух условий – качественное выполнение работ и предъявление их заказчику.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Пунктом 13.6 договора установлена неустойка в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик обязан выплатить заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости этапа работ сроки по которому нарушены за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.


Согласно акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/1 от 24.03.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения) (отметка о дате подписания заказчиком 31.03.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 1024800 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/2 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 919248 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/3 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в счет непредвиденных затрат) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 40026 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/4 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, включение видов и объемов работ в локальную смету № 0204) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 57252 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-04/5 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, дополнительные работы) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 282574 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-03/1 от 24.03.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения) (отметка о дате подписания заказчиком 31.03.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 543479 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-03/2 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, в счет непредвиденных затрат) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 10869 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 0202/1 от 24.03.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения) (отметка о дате подписания заказчиком 31.03.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 131962 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 0202/2 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) подрядчиком выполнены работы на сумму 24470 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 0202/3 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, в счет непредвиденных затрат) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 5178 руб., акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту № 02-02/4 от 06.07.2021 (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, включение видов и объемов работ в локальную смету № 02-02) (отметка о дате подписания заказчиком 21.07.2021) работы подрядчиком выполнены на сумму 102450 руб.

В материалы дела представлен подписанный сторонами акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 21.07.2021, согласно которому фактическая сметная стоимость капитального ремонта составила всего 4405745 руб., в том числе - капитального ремонта инженерных систем электроснабжение – 2323900 руб.; капитального ремонта инженерных систем водоснабжение – 554348 руб., капитального ремонта инженерных систем водоотведение – 264060 руб., капитального ремонта инженерных систем теплоснабжение – 123437 руб.

Ссылаясь на то, что ответчиком допущена просрочка выполнения работ (работы должны быть завершены по договору 28.12.2020, только по ремонту инженерных систем теплоснабжения – 04.08.2021), истец просит взыскать с ответчика неустойку в общем размере 2 274 880 руб. 74 коп.:

по капитальному ремонту инженерных систем электроснабжения за период с 29.12.2020 по 21.07.2021 в размере 1814259 руб. 50 коп.;

по капитальному ремонту инженерных систем водоснабжения за период с 29.12.2020 по 21.07.2021 в размере 263858 руб. 46 коп.;


по капитальному ремонту инженерных систем водоотведения за период с 29.12.2020 по 21.07.2021 в размере 196762 руб. 78 коп.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно положениям статьи 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328) (пункт 1 статьи 719 ГК РФ).

В материалы дела представлена следующая переписка сторон.

26.08.2020 подрядчиком в адрес заказчика направлено письмо № 112, в котором подрядчик уведомил, что при осмотре объекта обнаружено подтопление и загрязнение подвального помещения, что не дает возможности производить работы по капитальному ремонту системы отопления, водоснабжения и водоотведения, в связи с чем, просит заказчика принять меры по подготовке объекта под монтаж.

Письмом исх. № 118 от 01.09.2020 подрядчик повторно уведомил заказчика о выявленном в ходе проведения обследования подпоре в канализационных колодцах, делающего невозможным выполнение работ по замене выпусков системы водоотведения в ходе проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № 11 по пр. Машиностроителей в г. Кургане.

Письмом № 05-5898/2020 от 07.09.2020 заказчик сообщил подрядчику, что в адрес энергоснабжающей организации, в чьей эксплуатационной и балансовой ведомости находятся данные конструктивные элементы, направлено письмо с просьбой осуществить мероприятия по устранению данных затруднений многоквартирного дома, указанных в письме № 118 от 01.09.2020.

Письмом № 128 от 16.09.2020 подрядчик вновь уведомил заказчика о том, что подвальное помещение подтоплено.

Письмом № 157 от 28.10.2020 подрядчик в четвертый раз уведомил заказчика о том, что со стороны управляющей компании МУП «Прометей» никакие меры для сдачи объекта под монтаж не приняты, подвальное помещение подтоплено.

Письмом № 05-7290/2020 от 06.11.2020 заказчик ответил на письма подрядчика, указав, что Фондом капитального ремонта 08.10.2020 (исх. № 05-6524-2020) были направлены соответствующие письма в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана, а также в адрес Государственной жилищной инспекции Курганской области и управляющей организации МУП «Прометей» с просьбой провести мероприятия по осушению подвального помещения данного многоквартирного дома. Вместе с тем до настоящего времени подвальное помещение не осушено. Проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем невозможно без нарушения правил техники безопасности. В целях недопущения срыва сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома заказчик просил оказать содействие в решении вопроса организации осушения подвального помещения многоквартирного дома № 11 по пр. Машиностроителей в г.


Кургане. Работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем данного дома приостановлены.

Письмом № 20 от 04.03.2021 подрядчик сообщил заказчику, что при ремонте инженерных сетей в подвальном помещение было обнаружено, что подтопление подвала происходит из-за протечки с 1-го этажа квартиры № 6, доступа в квартиру нет в следствии отсутствия собственников квартиры. Просил оказать содействия заказчика по организации встречи с отсутствующими собственниками данной квартиры.

Письмом № 56 от 24.05.2021 подрядчик сообщил заказчику, что обнаружено подтопление подвального помещения из тепловой камеры, в которой находится точка подключения теплоснабжения дома, просил заказчика решить данный вопрос.

Письмом № 12 от 02.02.2021 подрядчик просит согласовать изменения в проекте 622-19-ЭОМ ООО «Компания Промпроект» по договору подряда № КР-183/20 от 31.08.2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Письмом № 05-1510/2021 от 20.02.2021 заказчик направил ответ проектной организации, которая частично согласовала изменения технических решений по письму подрядчика № 12 от 02.02.2021.

Письмом № 25 от 23.03.2021 подрядчик просил заказчика оказать содействие по организации встречи с собственниками квартир для подключения электросчетчиков.

Письмом № 63 от 04.06.2021 подрядчик просил заказчика согласовать изменения в проекте 622-19-ЭОМ ООО «Компания Промпроект» объект: «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>).

Письмом № 05-4009/2021 от 23.06.2021 заказчик сообщил, что ООО «Компания «Промпроект» согласовывает замену технических решений разработанной проектной документации, как один из возможных способов выполнения данных работ.

Таким образом, из материалов дела следует, что в ходе выполнения работ, возникала необходимость по внесению изменений в проектную документацию, сторонами, проектировщиком производились соответствующие согласования.

При установленном договором сроке завершения работ по ремонту инженерных систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения - 28.12.2020, сторонами 22.06.2021 подписан Акт технической необходимости на изменение объемов работ, выявленных при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Как следует из материалов дела, ответчик своевременно уведомлял заказчика о фактической невозможности выполнения работ, предусмотренных договором, в связи с подтоплением подвального помещения спорного дома, подрядчик повторно направлял письма-обращения заказчику, ввиду отсутствия содействия, в том числе по откачке воды и осушению помещения (письма подрядчика 26.08.2020, 01.09.2020, 16.09.2020, 28.10.2020).

При этом из письма истца (заказчика) № 05-7290/2020 от 06.11.2020 следует, что Фондом капитального ремонта 08.10.2020 были направлены соответствующие письма в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана, Государственной жилищной инспекции Курганской области и управляющей организации МУП «Прометей» с просьбой провести мероприятия по осушению подвального помещения спорного многоквартирного дома. На дату письма (06.11.2020) подвальное помещение не осушено. Заказчик сообщил подрядчику, что проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем невозможно без нарушения правил техники безопасности; просил ответчика оказать содействие в решении вопроса организации осушения подвального помещения многоквартирного дома; работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем данного дома были приостановлены.


Согласно доводам ответчика, не оспоренных истцом, по акту технической необходимости заказчик согласовал объем и стоимость работ по откачке воды из подвального помещения и указанные работы впоследствии выполнил ответчик (подрядчик). Только после осушения подвального помещения, подрядчик получил возможность приступить к выполнению спорных работ.

Таким образом, исходя из представленной переписки, усматривается, что ввиду подтопления подвального помещения, отсутствия надлежащего и своевременного содействия заказчика, подрядчик длительное время не имел фактической возможности выполнять работы; выполнение спорных работ подрядчиком в подтопленном сыром подвальном помещении привело бы к нарушению правил техники безопасности.

В соответствии с пунктом 1.4 Договора сроки выполнения работ по договору по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

а) изменение объема выполняемых работ по договору по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта;

в) приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Исходя из пункта 5.2 договора, если в процессе выполнения работ выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы. Подрядчик обязан приостановить ее, незамедлительно уведомив об этом заказчика. Вопрос о целесообразности продолжения работы решается сторонами в течение 10 рабочих дней с момента получения заказчиком уведомления о приостановлении работ.

Согласно пункту 13.8 договора, сторона освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошли вследствие непреодолимой силы или но вине другой стороны.

Исходя из изложенного и учитывая характер работ, предусмотренных договором, суд приходит к выводу, что просрочка исполнения обязательств произошла по вине заказчика, вследствие недочетов проектной документации, представленной подрядчику, а также ввиду длительного отсутствия содействия по ликвидации подтопления подвального помещения, организации встречи с отсутствующими собственниками квартир, необходимых для проведения ремонтных работ по подключению квартирных электросчетчиков.

Таким образом, суд установил, что допущенная заказчиком просрочка является обстоятельством, существенно препятствующим своевременному выполнению подрядчиком работ. Заказчиком не было оказано должного содействия подрядчику в выполнении работ, а именно: своевременно не произведены согласования, не принято мер к устранению объективных препятствий в исполнении договора, увеличен объем подлежащих выполнению подрядчиком работ. Кроме того, такие обстоятельства, как затопление подвального помещения, а равно воспрепятствование выполнению работ со стороны собственников квартир многоквартирного дома (отсутствие доступа в квартиры) также не могут быть отнесены к рискам подрядчика. При этом, все приведенные ответчиком обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита


нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

В ходе разрешения спора арбитражный суд предоставил сторонам достаточно времени для подготовки своей позиции по делу (исковое заявление поступило в суд 08.06.2022), представления доказательств в обоснование своих требований и возражений.

Определениями суда было разъяснено право стороны представить дополнительные документы и пояснения, однако возражений, дополнительных документов, с учетом доводов ответчика, истцом представлено не было, напротив 25.05.2023 истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также отражено, что мировое соглашение между сторонами не достигнуто (л.д. 149).

Определением суда от 25.05.2023 истцу предлагалось в срок до 09.06.2023, представить в полном объеме переписку сторон, письменную позицию по дополнительным возражениям ответчика.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Доказательств невозможности, либо уважительности причин непредставления дополнительных документов в сроки, установленные арбитражным судом, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 34374 руб. (платежное поручение № 8 от 07.07.2022).


В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Учитывая отказ в удовлетворении исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его

принятия (изготовления его в полном объёме). Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Елесина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.04.2023 1:22:00

Кому выдана Елесина Анна Федоровна