Решение от 5 декабря 2018 г. по делу № А40-210623/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-210623/18-1-1192
г. Москва
06 декабря 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009 <...>) к ЗАО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР"ПРАКТИК" (ОГРН <***>, 129515, <...>) о взыскании 16539832 руб. долга, 1422957 руб. 74 коп. процентов, 20259109 руб. 14 коп. пени по договору от 25.07.2016 № 59-3548,

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 28.12.2017,

представителя ответчика – ФИО3 по дов. от 27.10.2017

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 16539832 руб. долга, 1422957 руб. 74 коп. процентов, 20259109 руб. 14 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком не выполнены обязательства по оплате ежемесячных платежей за период с 25.08.2016 по 14.12.2017 за нежилое помещения, общей площадью 379,60 кв.м., по адресу: <...> и земельный участок, общей площадь. 215,0 кв.м., по адресу: <...>, вл.2, согласно заключенному сторонами договору купли-продажи от 25.07.2016 № 59-3548. Также истец просит взыскать начисленные проценты за период с 25.08.2016 по 14.12.2017, согласно п. 3.3. договора. За несвоевременную оплату долга истец начислил пени за период с 31.08.2016 по 14.12.2017 в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, в соответствии с п.5.1. договора.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик признал наличие задолженности по оплате основного долга и процентов, возражал против удовлетворения иска в части взыскания пени по мотивам, изложенным в отзыве на иск. Просил снизить размер начисленных пени согласно ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москва и ответчиком ЗАО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР"ПРАКТИК" заключен договор купли-продажи недвижимости от 25.07.2016 № 59-3548, на нежилое помещения, общей площадью 379,60 кв.м., по адресу: <...> д 43, стр.2 и земельный участок, общей площадью 215,0 кв.м., по адресу: <...>, вл.2 .

В соответствии с п. 3.1. Договора стоимость объектов составляет 63250000 руб.

Согласно п. 3.2. Договора оплата стоимости объектов осуществляется в рассрочку в течение трех лет со дня заключения договора купли-продажи. В силу п. 3.3. Договора на сумму денежных средств, составляющих цену объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат оплате начисленные проценты равные одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате основного долга за период с 25.08.2016 по 14.12.2017 в размере 16539832 руб., задолженность по оплате процентов за период с 25.08.2016 по 14.12.2017 составляет 1422957 руб. 74 коп. Ответчиком указанная задолженность не оспаривается.

Ответчик свои обязательства по оплате ежемесячных платежей в установленный договором срок не исполнил, в связи с чем исковые требования Департамента городского имущества города Москвы о взыскании задолженности в сумме 16539832 руб. долга, 1422957 руб. 74 коп. процентов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 506, 516 ГК РФ.

Согласно п. 5.1. Договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4. договора продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Истцом произведен расчет пени, размер которых за период с 31.08.2016 по 14.12.2017 составил 20259109 руб. 14 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 2000000 рублей, которая определяется судом с учетом применения ст. 333 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 33-6-368954/17-(0)-1 от 15.12.2017, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР"ПРАКТИК" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 16539832 руб. долга, 1422957 руб. 74 коп. процентов и 2000000 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ЗАО "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР"ПРАКТИК" в доход федерального бюджета 122814 руб. госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова