Решение от 18 января 2022 г. по делу № А71-12371/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 12371/2021
18 января 2022 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2022 года

Полный текст решения изготовлен 18 января 2022 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дюпиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина», д.Новая Монья, Малопургинский район, УР к Муниципальному образованию «Нижнеюрьинское» в лице Администрации муниципального образования «Нижнеюринское», д.Нижние Юри, Малопургинский район, УР с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации муниципального образования «Малопургинский район» о признании права собственности в силу приобретательной давности сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» на мельницу кадастровый номер 18:16:052001:1028, расположенную по адресу: <...> №28,

при участии представителей:

от истца: не явился (уведомлен),

от ответчика: не явился (уведомлен),

от третьего лица: не явились (уведомлен),

дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Родина» (далее – кооператив, истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» на мельницу кадастровый номер 18:16:052001:1028, расположенную по адресу: <...> №28.

Как следует из материалов дела с 1999 года на балансе СПК «Родина» находится объект недвижимости- здание мельницы, которым истец владеет как своим собственным имуществом и несет бремя его содержания.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Родина» образованный путем реорганизации коллективного хозяйства «Родина» владеет, пользуется и несет бремя содержания названного объекта недвижимости.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно справке, выданной Федеральным агентством по Управлению государственным имуществом Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (л.д.16) спорный объект в реестре федерального имущества не учтен.

Согласно справке, выданной Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики от 12.07.2021 (л.д. 17) спорный объект в реестре государственного имущества не учтен.

Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования «Малопургинский район» (л.д.18) спорный объект в реестре муниципального имущества Администрации муниципального образования «Малопургинский район» не учтен.

Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования «Нижнеюринское» от 12.07.2021 года. (л.д. 19) спорный объект в реестре муниципального имущества Администрации муниципального образования «Нижнеюринское» не учтен.

25.01.2021 мельница, 1996 года постройки, площадью 179,2 кв.м., как объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике, присвоен кадастровый номер 18:16:052001:1028, определен адрес места положения: <...> (л.д. 26).

Как указывает истец, спорный объект недвижимости с момента его постройки был расположен на территории д.Новая Монья, Малопургинского района УР находится на балансе истца, который добросовестно, открыто и непрерывно владел данным имуществом как своим собственным, содержит его в технически пригодном состоянии.

Указанный объект недвижимости (мельница) расположен на земельном участке с кадастровым номером 18:16:052001:1028 государственная собственность на который не разграничена, третьим лицам на каком - либо праве не предоставлен (справка Администрации муниципального образования «Малопургинский район» исх. от 13.01.2022 №02-10-0033.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на находящийся на балансе истца спорный объект недвижимости и отсутствие необходимых для регистрации документов, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском в порядке ч. 2 ст. 218, ст. 234 ГК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения представителя истца, исследовав отзыв ответчика, арбитражный суд пришел к следующему.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию (1975), в РСФСР была установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Факт нахождения спорного имущества на балансе истца с 1999г. и владение истцом указанным спорным имуществом открыто и добросовестно с указанного года подтверждается представленными в материалы дела инвентарной карточкой учета объекта основных средств, техническим паспортом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, вступившего в силу с 31 января 1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Доказательства принадлежности спорного объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют, в реестре муниципальной собственности не учтен, притязания третьих лиц не обнаружены.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого решения и на основании ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по его заявлению.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» на мельницу, расположенную по адресу: <...> №28, кадастровый номер объекта: 18:16:052001:1028.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья М.В. Мельникова