Решение от 14 июля 2023 г. по делу № А40-7948/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-7948/23-68-59
г. Москва
14 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 июля 2023 года

Судья Абрамова Е.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭЛИТНЫЙ САД" (241518, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРЯНСКИЙ РАЙОН, СВЕНЬ ПОСЕЛОК, УЧЕБНО-ОПЫТНЫЙ ЛЕСХОЗ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.06.2015, ИНН: <***>, КПП: 324501001) о взыскании 50 000 руб. и обязании

при участии:

от истца – ФИО2 на основании доверенности от 11.06.2021, паспорт. диплом.

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об обязании ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" в рамках гарантийных обязательств устранить дефекты, зафиксированные актом замечаний к ПСД от 12.09.2022 в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу, а именно в проектную-сметную необходимо добавить следующие работы:

1.Раздел «Техническое заключение»

Текстовая часть:

Графическая часть:

2.Раздел «Архитектурные решения»:

Текстовая часть:

Работы по замене входных дверей;

Работы по замене балконов;

Графическая часть:

Маркировка входных дверей;

3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»:

Текстовая часть:

Работы по замене входных дверей;

Работы по замене балконов;

Графическая часть:

Маркировка входных дверей;

7.Раздел «Сметная документация»:

Работы по замене входных дверей;

Работы по замене балконов;

Истец просит также взыскать с ответчика штраф в сумме 50.000 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии со ст. 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют Отчет об отслеживании Почты России с приложением реестра корреспонденции суда. Отзыв, ходатайства от ответчика не поступили. В связи с чем, судебное заседание проводилось в его отсутствие на основании ст. 156 АПК РФ.

Непосредственно исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришёл к следующим выводам.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик, истец) и ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" (генпроектировщик, ответчик) 12.02.2021 заключен договор № ПСД-000318-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном) доме, расположенного по адресу: <...> (далее-МКД).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение качества выполнения работ по договору.

Согласно п 2.1. договора заказчик поручает, а генпроектировщик принимает на себя выполнение работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации по 2 капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) доме (-ах) (далее «Работы») по адресу МКД, выполняемых и оплачиваемых в соответствии с Календарным планом (приложение № 1 к настоящему договору) и Сметой (-ами) (Приложение № 4), в полном объеме и в соответствии с Техническим заданием (приложение №2 к настоящему договору), строительными нормами и правилами, государственными стандартами. Генпроектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные при приемке выполненных работ по разработке проектной документации, и обнаруженные впоследствии в процессе производства работ на Объекте(-ах), для которого(-ых) разрабатывалась данная документация и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с настоящим договором, статьей 761 Гражданского Кодекса Российской Федерации, действующим законодательством РФ и города Москвы (п.9.1 договора).

Работы по Договору по приемке выполненных работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт МКД были приняты заказчиком в соответствии с Актом приемки выполненных работ по разработке проектной документации – 17.01.2022.

Согласно п. 8.2. договора гарантийный срок на проектную документацию/рабочую документацию начинается с даты подписания Актов приемки выполненных работ и составляет 5 (пять) лет.

ФКР Москвы выявлен перечень замечаний к проектной документации на капитальный ремонт, разработанной в рамках договора, зафиксированный Актом замечаний к ПСД от 12.09.2022.

Согласно вышеуказанному акту выявлены следующие замечания: 1.Раздел «Техническое заключение» 2.Раздел «Архитектурные решения»: Текстовая часть: Не предусмотрены работы по замене входных дверей; Не предусмотрены работы по замене балконов; Графическая часть: Отсутствует маркировка входных дверей; 3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»: Текстовая часть: Не предусмотрены работы по замене входных дверей; Не предусмотрены работы по замене балконов; Графическая часть: Отсутствует маркировка входных дверей; 7.Раздел «Сметная документация»: Не предусмотрены работы по замене входных дверей; Не предусмотрены работы по замене балконов;

На основании п. 8.1. договора генпроектировщик гарантирует: соответствие разрабатываемой проектной документации техническому заданию, ТУ, СНиП, государственным стандартам, а также требованиям и указаниям заказчика и другим действующим нормативным актам Российской Федерации и города Москвы, условиям настоящего договора; - своевременное устранение за свой счет недостатков в проектной/рабочей документации, выявленных в период гарантийного срока, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на Объекте(-ах), для которого(-ых) разрабатывалась данная проектная/рабочая документация и выявленных в ходе ведения авторского надзора за проведением работ по разработанной проектной документации с повторным получением положительного заключения экспертизы за счет Генпроектировщика.

В соответствии с п. 15.3. договора, в адрес генподрядчика направлен вызов № ФКР-ПСД786/22 о необходимости направить ответственного представителя 30.09.2022 для составления акта фиксации договорных нарушений.

30.09.2022 с участием представителя генпроектировщика, ФКР Москвы составлен акт фиксации договорных нарушений.

Согласно акту фиксации договорных нарушений причиной возникновения недостатков является некачественное выполнение ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" инженерного обследования технического состояния несущих конструкций и инженерных систем здания, вследствие чего некачественно выполненные проектные работы.

Недостатки в технической документации обнаружены в процессе производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту на объекте. Уведомлением от 25.10.2022 № ФКР-ПСД-842/22 генподрядчику сообщено о нарушении сроков устранения недостатков (дефектов).

Согласно п. 9.1. договора генпроектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные при приемке выполненных работ по разработке проектной документации, и обнаруженные впоследствии в процессе производства работ на Объекте(-ах), для которого(-ых) разрабатывалась данная документация и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с настоящим договором, ст. 761 Гражданского Кодекса Российской Федерации, действующим законодательством РФ и города Москвы. Обнаруженные Заказчиком указанные нарушения фиксируются Актом фиксации договорных нарушений в порядке, установленном настоящим договором.

В нарушение принятых на себя обязательств, генпроектировщик не устранил недостатки в проектной документации, выявленные в период гарантийного срока, что подтверждается Актом фиксации договорных нарушений по качеству разработки проектной документации на капитальный ремонт МКД в связи с недостатками, выявленными в период гарантийного срока.

Нарушения обязательств по выполнению работ в сроки, установленные договором, являются существенными и недопустимыми, работы должны исполняться в сроки и объемы, установленные договором, в противном случае заказчик применит штрафные санкции и потребует уплаты неустойки.

Согласно п. 9.3.1. генпроектировщик в случае если в выполненных генпроектировщиком работах будет обнаружено и зафиксировано Актом фиксации договорных нарушений нарушение качества технического заключения, разработанной проектной документации: генпроектировщик уплачивает Заказчику: штраф в размере 50.000 руб. за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

Ответчик, подписав договор от 12.02.2021 № ПСД-000318-20 с истцом по результатам конкурентных процедур, согласился со всеми условиями договора.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В рамках досудебного урегулирования спора ФКР Москвы в ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" направлялась претензия от 18.11.2022 № ФКР-30-12626/22 с требованием устранить выявленные Актом фиксации договорных нарушений недостатки в рамках гарантийных обязательств, оплатить штраф в размере 50 000 рублей.

В соответствии с п. 5.2.9. договора генпроектировщик обязан устранять замечания и дополнять документацию в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) и за собственный счет после получения от заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и состава документации.

Доказательств устранения недостатков ответчик не представил равно как и отзыва на иск.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 761 ГК РФ, ст. ст. 41, 65, 67, 71, 110, 167 - 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" в рамках гарантийных обязательств устранить дефекты, зафиксированные актом замечаний к ПСД от 12.09.2022 в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу, а именно в проектную-сметную необходимо добавить следующие работы:

1.Раздел «Техническое заключение»

Текстовая часть:

Графическая часть:

2.Раздел «Архитектурные решения»:

Текстовая часть:

Работы по замене входных дверей;

Работы по замене балконов;

Графическая часть:

Маркировка входных дверей;

3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»:

Текстовая часть:

Работы по замене входных дверей;

Работы по замене балконов;

Графическая часть:

Маркировка входных дверей;

7.Раздел «Сметная документация»:

Работы по замене входных дверей;

Работы по замене балконов;

Взыскать с ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) штраф размере 50.000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8.000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятом арбитражном апелляционном суде.


Судья Е.А. Абрамова