Решение от 27 ноября 2019 г. по делу № А71-12745/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-12745/2019
г. Ижевск
27 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2019 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи О.В. Антоновой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1036627 руб. 21 коп. долга, процентов за пользование кредитом с их дальнейшим начислением, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество

при участии представителей

истца: не явился (извещен в порядке ст. 121 АПК РФ)

ответчика: ФИО2 – представитель (доверенность от 29.10.19., копия диплома)



у с т а н о в и л:

Иск заявлен о взыскании 1036627 руб. 21 коп. долга, процентов за пользование кредитом с их дальнейшим начислением, неустойки, образовавшихся по кредитному договору № <***> от 16.12.15 и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога недвижимости (ипотеки) № <***>/301 от 16.12.15.

Истец исковые требования изложил в иске со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 337, 348, 362, 363, 809, 811 ГК РФ.

Представитель ответчика исковые требования оспорила, поддержав доводы, изложенные в отзыве на иск (л.д. 91), а именно указав, что: просрочка по оплате долга допущена ответчиком в связи с тяжелым материальным положением, предмет залога является единственным жильем для ответчика.

Судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в порядке ст.ст. 121-123, 136 АПК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

Между истцом (заимодавец) и ответчиком (заёмщик) заключен кредитный договор № <***> от 16.12.15 (л.д. 11-15) на срок по 16 декабря 2020 года, в соответствии с условиями которого (п.п. 1.1., 1.2.) заимодавец передает на условиях договора в форме кредитной линии для пополнения оборотных средств заемщику денежные средства в размере 2300000 руб., а заемщик обязался возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование суммой займа за весь период пользования суммой займа с учетом графика погашений долга, установленного соглашением от 31.10.2017 к кредитному договору (л.д. 87-88).

Согласно п. 2.10. договора за пользование каждой частью полученного кредита заемщик обязан выплачивать проценты, при этом, для каждой части выданного кредита устанавливается своя процентная ставка и срок ее действия на основании настоящего договора и соглашения сторон.

Соглашениями от 31 октября 2017 года к кредитному договору № <***> от 16.12.2015 стороны установили график погашения кредитов, выданных 28.12.2016 и 11.01.2017 в общей сумме 1362614 руб. 97 коп. под 20 % годовых сроком возврата 16 декабря 2020 года (п.п. 1. соглашений) (л.д. 85-88).

Согласно п. 2.11. договора начисление процентов за пользование кредитом производится в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными актами Банка России. Проценты за пользование кредитом начисляются банком ежемесячно в последний рабочий день, месяца, и уплачиваются заемщиком в день начисления процентов, но не позднее 5 числа следующего за месяцем начисления в сроки, указанные в соглашениях сторон, заключаемых в соответствии с п. 1.2. настоящего договора и в срок, указанный в п. 2.4. (п. 2.12 договора).

Пункт 5.3. договора предусматривает, что банк вправе приостановить дальнейшую выдачу кредита и досрочно взыскать суммы выданного кредита и процентов за пользование кредитом, в том числе, в случае несвоевременной уплаты или уплаты не в полном объеме заемщиком какой-либо суммы (процентов, основного долга, пени, штрафов иных платежей), подлежащих уплате банку в связи с настоящим кредитным договором или с любым иным кредитом предоставленным банком заемщику.

Учитывая просрочку ответчика по оплате кредита и процентов по нему, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Согласно представленного истцом расчета (л.д. 50) сумма долга по кредитному договору, исчисленная по состоянию на 02.07.2019 составляет 934210 руб. 85 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 30.12.2015 по 02.07.2019 составляет 64661 руб. 27 коп.

За просрочку погашения суммы процентов, заемщик уплачивает пени в размере 0,05 % от суммы задолженности начисленных процентов за каждый день просрочки, которые могут начисляться до фактического погашения суммы долга (п. 5.1. договора).

За просрочку погашения суммы долга по кредиту, заемщик уплачивает пени в размере 0,05 % от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки, которые могут начисляться до фактического погашения суммы долга (п. 5.1.1. договора).

Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и оплаты процентов за пользование займом не выполнил.

В соответствии с п. 5.1, 5.1.1. кредитного договора и ст. 330 ГК РФ, истец начислил пени за нарушение срока возврата суммы займа в размере 26274 руб. 60 коп. за период с 31.07.2017 по 02.07.2019 (л.д. 56-57) и пени за нарушение сроков выплаты процентов за пользование кредитом в размере 11480 руб. 49 коп. за период с 05.09.2017 по 02.07.2019 (л.д. 58-59).

Таким образом, общая сумма иска, на момент принятия решения по делу, составила 1036627 руб. 21 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № <***> от 16.12.15 между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимости (ипотеки) № <***>/301 от 16.12.15 (л.д. 60-63).

В соответствии с п. 1.1. договора ипотеки предметом залога является здание магазина, назначение торговое, общей площадью 501,6 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер объекта 18-18-16/005/2006-135; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение здания прачечной, общая площадь 783 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 18:01:023011:24.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для заявления требований об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № <***>/301 от 16.12.15.

Ответчик исковые требования оспорил по указанным выше основаниям.

Суд, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42. «Заем и кредит» ГК РФ (ч. 2 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ч. 1 ст. 809 ГК РФ и ч. 1. ст. 819 ГК РФ).

В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих договор займа (об уплате процентов – ст. 809 ГК РФ, об обязанности заемщика по возврату суммы долга – ст. 810 ГК РФ, о последствиях нарушения договора займа – ст. 811 ГК РФ) должник обязан не только вернуть долг, но и уплатить установленные соглашением на него проценты за пользование денежными средствами, пени, штрафы, неустойки (ст.ст. 330, 819 ГК РФ).

Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено при наличии таких оснований как неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст.348 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Факт неисполнения ответчиком обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору № <***> от 16.12.15. подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Первоначальная продажная стоимость предмета залога установлена в размере залоговой стоимости имущества, согласованной сторонами в п. 1.2 договора об ипотеке.

Ответчиком указанная сумма не оспорена, иной размер начальной продажной цены не заявлен.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что предмет залога является единственным жильем для ответчика материалами дела не подтверждаются, в связи с чем, не приняты судом во внимание.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о правомерности требований истца и удовлетворении исковых требований в полном объеме на сумму 1036627 руб. 21 коп., из которой 934210 руб. 85 коп. долг, 64661 руб. 27 коп. проценты за пользование кредитом с их дальнейшим начислением, 11480 руб. 49 коп. пени по процентам и 26274 руб. 60 коп. пени по долгу. С обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с принятым решением и в порядке ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст.ст. 333.21., 333.22., 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1036627 руб. 21 коп., из которых 934210 руб. 85 коп. долг, 64661 руб. 27 коп. проценты за пользование кредитом, 11480 руб. 49 коп. пени по процентам и 26274 руб. 60 коп. пени по долгу; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 29366 руб. 27 коп.

Дальнейшее начисление процентов за пользование кредитом производить с 3 июля 2019 года по день фактического возврата денежных средств, исходя из ставки кредита в 20 % годовых и суммы кредита в 934210 руб. 85 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № <***>/301 от 16 декабря 2015 года, а именно:

 здание магазина, назначение: торгового назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 501,6 кв.м., инв. № 379, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый (или условны) номер: 18-18-16/005/2006-135, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в 2280000 рублей, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов;

 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение здания прачечной, общая площадь 783 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер 18:01:023011:24, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 300000 рублей, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета 4000 руб. 01 коп. излишне перечисленной государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики


Судья С.Ю. Бакулев