Резолютивная часть решения от 22 апреля 2024 г. по делу № А40-230844/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-230844/23-133-1198
г. Москва
23 апреля 2024 г.
Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРИДЖ" (109382, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛЮБЛИНО, КРАСНОДОНСКАЯ УЛ., Д. 24, ЭТ.ПОМ 1.XIII, КОМ. 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.04.2014, ИНН: <***>)

к ответчику – ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

содержащего требования, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,

1. Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «Бридж» и Департаментом городского имущества города Москвы, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости с кадастровым номером 77:04:0004016:8498, общей площадью 157 кв. м., расположенного по адресу: <...>.

Считать договор заключенным на следующих условиях:

п. 3.1. Цена Объекта составляет 16 612 000 (шестнадцать миллионов шестьсот двенадцать тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с заключением эксперта, выполненным ООО «Центр оценки собственности», является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

п. 3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 197 761 (сто девяносто семь семьсот шестьдесят один) руб. 90 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.

При участии: от истца: ФИО1, дов. от 26.09.2023 г., пред. паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, дов. № ДГИ-Д-1527/23 от 05.12.2023 г., пред. паспорт, диплом.

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «Бридж» и Департаментом городского имущества города Москвы, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости с кадастровым номером 77:04:0004016:8498, общей площадью 157 кв. м., расположенного по адресу: <...>.

Считать договор заключенным на следующих условиях:

п. 3.1. «Цена Объекта составляет 16 612 000 (шестнадцать миллионов шестьсот двенадцать тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с заключением эксперта, выполненным ООО «Центр оценки собственности», является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»

п. 3.4. «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 197 761 (сто девяносто семь семьсот шестьдесят один) руб. 90 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРИДЖ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 35 000 (тридцать пять

тысяч) руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.В. Михайлова