Решение от 23 апреля 2020 г. по делу № А40-23150/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-23150/20-1-127
г. Москва
23 апреля 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГБУ "УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА" (101000 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МЯСНИЦКАЯ 47 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2002, ИНН: <***>) к ООО"ЗЕФИРО" (111394, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОГИРЕЕВСКАЯ, ДОМ 52, ПОМ V КОМ 13,ПОДВАЛ, ОГРН: <***>) о взыскании 1 761 510 руб. 89 коп. долга, 44 896 руб. 98 коп. пени, по договорам от 11.09.2018 № 23М-А/18, от 01.08.2019 № 23М-А/19, от 11.09.2018 № 23М/ЭР, от 11.08.2019 23М/ЭР, от 01.12.2018 № 1, от 01.08.2019 № 2

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1 761 510 руб. 89 коп. долга, 44 896 руб. 98 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком не оплачена арендная плата за период с мая по сентябрь 2019 за предоставленное в аренду помещение по адресу ул. Мясницкая, д.47 3 этаж помещение II ком. 1-9, переданное в аренду по договорам от 11.09.2018 № 23М-А/18, от 01.08.2019 № 23М-А/19, не оплачены коммунальные расходы за период с декабря 2018 по сентябрь 2019 по договорам от 11.09.2018 № 23М/ЭР, от 11.08.2019 23М/ЭР, а также арендная плата за переданную в аренду мебель за период с января по сентябрь по договорам от 01.12.2018 № 1, от 01.08.2019 № 2.

В судебное заседание извещенные в порядке ст. 123 АПК РФ стороны не явились.

Принимая во внимание, что невозможность явки по уважительной причине в силу ст. 156, 158 АПК РФ сама по себе не является безусловным основанием отложения рассмотрения дела, истцом представлены все документы, а претензионная и судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена за истечением срока хранения после неудачных попыток вручения, имевших место до 01.03.20, суд рассмотрел дело в порядке ч.4 ст. 137, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Факт использования ответчиком помещения и переданной в аренду мебели в спорный период подтвержден представленными истцом договорами и Актами приема-передачи. Ответчиком обстоятельства заключения договоров и исполнения истцом обязательств по предоставлению имущества в аренду не оспорены.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты не представлено, обстоятельства прекращения обязательств по оплате не названы и не доказаны. Следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

За нарушение предусмотренных договорами сроков внесения платежей истцом по состоянию на 30.09.19 начислены пени: за просрочку оплаты аренды помещений – в сумме 19008 руб. 90 коп., за просрочку оплаты аренды мебели – 2844 руб. 03 коп., за просрочку оплаты эксплуатационных и коммунальных платежей – 23044 руб. 05 коп., всего 44 896 руб. 98 коп. Ответчиком расчет не оспорен, оснований снижения судом не установлено. Пени взыскиваются на основании ст. 330 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "ЗЕФИРО" в пользу ФГБУ "УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА" 1761510 руб. 89 коп. долга и 44 896 руб. 98 коп. пени, а также 31064 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова