Решение от 28 марта 2023 г. по делу № А49-7655/2022

Арбитражный суд Пензенской области

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


город Пенза Дело № А49-7655/2022

« 28 » марта 2023 года


Резолютивная часть объявлена 27 марта 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2023 года


Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО1 (р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области).


о взыскании 12 226 руб. 67 коп.


при участии в заседании

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 01.04.2022 г.)

от ответчика: ФИО3 - представитель (доверенность от 06.02.2023 г.)



установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о взыскании суммы (с учетом уменьшения размера исковых требований) 12 226 руб. 67 коп., составляющей задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за помещения, расположенные по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в размере 12 111 руб. 23 коп. за период с 01.10.2021 г. по 31.03.2022 г., и пени в размере 115 руб. 44 коп., исчисленные за период с 26.12.2021 г. по 31.03.2022 г., на основании статей 210, 216, 296, 299, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-155, 169, 178, 179, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5 Закона Пензенской области №2403-ЗПО от 01.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО1.

Ответчик в письменном отзыве на иск (т. 1, л. д. 85-86) требования истца отклонил, указав, что Истец числит за Ответчиком задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: р. <...> когда как у данных квартир имеются собственники. В подтверждение имеющихся собственников квартир, которые проживают по вышеуказанным адресам Администрация рабочего поселка Тамала прилагает справки о зарегистрированных гражданах. Согласно договору № б/н от 03.11.2014 года заключенному между Администрацией рабочего поселка Тамала и НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области», Администрация рабочего поселка Тамала приняла на себя обязательства по перечислению взносов на капитальный ремонт на счет Регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта за три помещения, находящиеся в собственности Администрации рабочего поселка Тамала и расположенные по адресам: р. <...>; р. <...>; р. <...>, за содержание которых осуществляется ежемесячный платеж. Право собственности на помещения, расположенные по адресам: р. <...>; р. <...>; р. <...> были переданы в муниципальную собственность и зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за муниципальным образованием «рабочий поселок Тамала» Тамалинского района Пензенской области (копии свидетельств прилагаются). Квартиры, которые перечислены в заявлении Регионального фонда, не передавались в муниципальную собственность «рабочий поселок Тамала» Тамалинского района Пензенской области, права собственности на эти помещения не зарегистрированы за муниципальным образованием «рабочий поселок Тамала» Тамалинского района Пензенской области, соответственно вышеуказанные помещения не являются муниципальной собственностью, а являются собственностью граждан, заключивших соответствующие договоры на передачу квартир (домов). Исходя из вышеизложенного Администрация рабочего поселка Тамала считает требования Регионального фонда о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: р. <...> за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в сумме 12 111,23 руб., о взыскании пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 26.12.2021 г. по 13.03.2022 г. в размере 204,61 руб. не подлежащими удовлетворению.

В письменных дополнениях (т. 2, л. д. 2) ответчик указывает следующее. 26.09.2022 г. в Администрацию рабочего поселка Тамала также поступили правоустанавливающие документы от Райковой (ФИО1, ФИО4) Наталии Владимировны - собственника квартиры по адресу: Пензенская область, р. <...>. Так, согласно протоколу № 29 от 15.08.1991 года заседания профкома совхоза «Тамалинский» решено выделить ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <...>. В дальнейшем постановлением Администрации рабочего поселка Тамала от 14.06.2019 № 312а-п «Об изменении адреса» квартира, расположенная по адресу: <...>. была переадресована на квартиру по адресу: р. <...>. Согласно домовой книге на квартиру, расположенную по адресу: <...> (далее кв. 6) с 23.08.1991 года была прописана в данной квартире ФИО1 (ФИО5, ФИО4) Наталия Владимировна. Вышеуказанное также является доказательством того, что у квартиры по адресу: <...> имеется собственник ФИО1 (ФИО5, ФИО4) Наталия Владимировна. Кроме того, ответчиком представлена копия определения Тамалинского районного суда Пензенской области от 01.11.2022 г. о принятии к производству искового заявления ФИО6 о признании права собственности на квартиру. На основании вышеизложенного, Администрация рабочего поселка Тамала просит исключить из исковых требований истца размер взносов за квартиры, расположенные по адресу: <...> - собственник ФИО6, <...>. - собственник ФИО5 (ФИО1, ФИО4) Н.В.

Ответчиком в материалы дела представлена копия решения Тамалинского районного суда Пензенской области от 20.12.2022 г. по делу №2-220/2022 о признании права собственности на квартиру, которым иск ФИО6 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинскогог района Пензенской области удовлетворен, за ФИО6 признано право собственности на квартиру с кадастровым номером 58:27:0090120:432 общей площадью 45,1 кв. м, расположенную по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в порядке приобретательной давности, а также копия чека от 12.01.2023 г. об оплате услуг Капремонта на сумму 2 570 руб. 70 коп.

В возражениях на отзыв (т. 2, л. д. 46 – 48) истец указывает следующее. Приобщенные к материалам дела справки о зарегистрированных гражданах не являются правоустанавливающим документом на квартиру, они показывают только о количестве зарегистрированных граждан на определенную дату. Согласно сведениям постановления Правительства Пензенской области от 19.02.2014 № 95-пП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», спорные многоквартирные дома построены: ул. Западная, д. 23 в 1972 году, ул. Западная, д. 24 в 1973 году; ул. Почтовая, д. 7 в 1966 году; ул. Чкалова, д. 1 в 1959 году; ул. Садовая, д. 31 в 1959 году; ул. Заводская, д. 5 в 1968 году. В соответствии с п. 2 постановления Верховного, Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной, собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с пунктом 2 Постановления N 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3, к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В силу абзаца второго пункта 1 Приложения № 3 к приведенному постановлению к объектам муниципальной собственности, относятся объекты государственной собственности - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения. Объекты, указанные в приложении N 3 к Постановлению N 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона (пункт 5 информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.06.1997 N 15 "Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий"). Таким образом, право собственности на жилищный фонд возникло у муниципального образования с момента разграничения государственной собственности, то есть с даты вступления в законную силу Постановления N 3020-1 от 22.01.1992. Согласно статье 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество N 122-ФЗ, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. На основании пункта 1 статьи 33 Закона о государственной регистрации данный закон был введен в действие через шесть месяцев со дня его официального опубликования, то есть с 31.01.1998. Аналогичным образом регулирует эти правоотношения статья 69 Федеральною Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (вступил в законную силу с 01.01.2017): права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (статья 69). Таким образом, в отсутствие сведений о передаче из государственной собственности в иную, кроме муниципальной, спорный дом и все расположенные в них обособленные жилые и нежилые помещения до момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья имеют статус муниципальной собственности. Поскольку доказательств передачи спорного жилого помещения в собственность граждан в спорный период в материалы дела не представлено, истец приходит к выводу о том, что указанные жилые помещения находились в спорный период в муниципальной собственности в силу прямого указания закона. Кроме того, за период с 01.11.2014 по 30.09.2021 года ранее уже взыскана задолженность по оплате взносов по спорным помещениям Арбитражным судом Пензенской области дело № А49-12050/2021. Таким образом, муниципальное образование р. п. Тамала Тамалинского района Пензенской области являлось в спорный период собственником жилых помещений. Факт нахождения спорного помещения, расположенного по ул. Западная, д. 23, кв. 4 в собственности муниципального образования р. п. Тамала является выписка из ЕГРН о переходе прав. Правообладателем данного помещения с 29.11.2021 года является физическое лицо ФИО7, сведения о ранее зарегистрированных правообладателях отсутствует. Период взыскания задолженности по указанному адресу истцом уточнен. Так истец числит задолженность по оплате взносов муниципального образования р. п. Тамала за период с 01.10.2021 по 28.11.2021 год. Довод ответчика об отсутствии надлежащего договора между истцом и ответчиком на спорные помещения истцом отклоняются, так как обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу прямого указания закона (ст. ст. 153, 154, 169, 171, 181 ЖК РФ). Отсутствие соответствующего договора с собственником помещения не свидетельствует, что собственник нежилых помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014. Судебная коллегия по экономическим спорам. Часть 4 раздела III. Определение N 306-ЭС14-63). Довод ответчика о том, что протокол № 29 от 15.08.1991 года профкома совхоза «Тамалинский» о выделении квартиры № 6 (ранее 8) по ул. Садовая, д. 31 ФИО5 в связи с тем, что нет жилья, является правоустанавливающим документом, Региональным фондом отклоняется. В представленных ответчиком документах отсутствуют сведения о нахождении спорного помещения на балансе совхоза «Тамалинский» в котором работала ФИО5 Отсутствуют в материалах дела документы о ликвидации, реорганизации и т.д. совхоза «Тамалинский». Статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР, были предусмотрены следующие виды жилищных фондов: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, индивидуальный жилищный фонд (в собственности граждан). При этом к общественному жилищному фонду относились жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям, а также государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям (часть 2 статьи 5 ЖК РСФСР). В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 (утратившими силу 27.01.2003 ,гг.) предусматривалось, что при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением, Советов народных депутатов. Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10.02.1992 года, принятой на основании постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов. Постановлением Правительства Российской Федерации № 724 от 17.07.1995 г. «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» были утверждены Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций. В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда. Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством. Следовательно, при реорганизации колхоза «Тамалинский», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации. В материалах дела отсутствуют сведения о передаче спорной квартиры в муниципальную собственность, либо оставлению ее на балансе организации, созданной в результате реорганизации колхоза, а также о передаче или продаже квартиры иным гражданам. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указано, что граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не обладают, однако собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. Таким образом, возможность приватизировать жилье у граждан оставалась. Вместе с тем, статьей 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (утратившей силу 01 марта 2005 года) было предусмотрено, что при ликвидации организаций, имеющих ведомственный жилищный фонд, этот жилищный фонд подлежал передаче в ведение правопреемников таких организаций, а при их отсутствии - в ведение органов местного самоуправление с сохранением всех жилищных прав проживающих граждан. Таким образом, при ликвидации правопреемника колхоза спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность. Между тем, принимая во внимание, что передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность при ликвидации прежнего собственника носила безусловный характер, отсутствие документального оформления указанной передачи не может служить основанием для неоплаты муниципальным образованием р. п. Тамала до момента оформления физическим лицом помещения в собственность. В соответствии с решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 20.12.2022 Года по делу № 2-220/2022 по иску ФИО6 к администрации р. п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру № 12 по ул. Заводская, д. 5 в р. п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, исковые требования ФИО6 были удовлетворены, за ФИО6 признано право собственности на спорное помещение в порядке приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации физические и юридические лица, не являющиеся собственниками, в том числе недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на него. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, его приобретшего в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации права (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Кодекса).

Истцом в материалы дела представлены дополнительные документы (т. 2, л. д. 73), а именно: письмо от ФИО1, в котором она сообщает, что с 2017 года по адресу: Пензенская область, Тамалинсий район, р. <...>, не проживает и не прописана, данная квартира приватизирована не была, собственником квартиры по данному адресу не является.

Ответчиком в материалы дела представлены дополнения от 13.02.2023 г. (т. 2, л. д. 87-88), согласно которым Администрация сообщает, что правообладателем спорной квартиры, расположенной по адресу: р. <...> в Администрацию рабочего поселка Тамала предоставлены документы о праве собственности: договор купли-продажи квартиры от 11.08.2006 года, свидетельство о государственной регистрации от 15.09.2006 г., а также постановление от 10.10.2006 г. № 131 «Об изменении ранее присвоенного адреса» (копии документов прилагаются). Из представленных документов усматривается, что гражданка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела 11.08.2006 года квартиру по адресу: р. <...> (далее д. 7, кв. 2) и является собственником данной квартиры. До указанной выше сделки квартира принадлежала продавцу ФИО9 на праве собственности по договору № 732 от 18.01.1995 года. Сделка по купле-продажи квартиры по адресу: р. <...> (далее д. 7, кв. 2) была зарегистрирована и выдано свидетельство о государственной регистрации прав от 15.09.2006 г., в котором субъектом права является ФИО8. 10.10.2006 года постановлением главы администрации рабочего поселка Тамала № 131 адрес квартиры был изменен на ул. Почтовая, д. 7, кв. 2. Из вышеуказанного следует, что квартира, расположенная по адресу: р. <...> никогда не была в собственности Администрации рабочего поселка Тамала, а имела и имеет своих собственников. Одновременно с этим, согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2023 года № КУВИ-001/2023-12311513 (выписка прилагается) правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <...> является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрировала право собственности на данную квартиру 29.11.2021 года. При этом согласно справке от 10.02.2023 г. № 257 (справка прилагается) в квартире, расположенной по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...> с 1982 года по настоящее время зарегистрированы проживающими: Лобанова (Скворцова Лидия Андреевна) ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла 22.01.2021г.) - мать, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. р. - дочь, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. Из вышеуказанного следует, что квартира, расположенная по адресу: р. <...> никогда не была в собственности Администрации рабочего поселка Тамала, а также имела и имеет своих собственников. На основании вышеизложенного Администрация просит исключить из исковых требований Истца размер взносов также за квартиры, расположенные по адресам: Пензенская обл., р. <...>; Пензенская обл., р. <...>.

В возражениях на отзыв истца от 14.02.2023 г. ответчик указывает следующее (т. 2, л. д. 98-100). Согласно п. 9 Порядка составления и утверждения перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах), утвержденного распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 г. № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», для передачи объектов в муниципальную собственность соответствующий Комитет по управлению имуществом города, района разрабатывал перечень объектов, который подлежал утверждению Советом народных депутатов города, района. Утвержденные и оформленные перечни объектов представлялись в соответствующий комитет по управлению имуществом республики в составе РФ, края, области, автономной области, автономного округа для регистрации. При этом документом, подтверждающим право собственности на объекты жилищного фонда до момента их внесения в реестр объектов муниципальной собственности, являлся зарегистрированный перечень таких объектов, передаваемых в муниципальную собственность. В настоящее время, в связи с отменой распоряжения Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. № 114-рп, порядок передачи объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, установлен статьей 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений .в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ). Так пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ установлено, что передача имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации осуществляется в следующем порядке. Предложения о передаче имущества направляются органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления: федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника имущества, в случае передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности в федеральную собственность; уполномоченным исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника имущества, в случае передачи имущества из собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность субъектов Российской Федерации. Предложения о передаче имущества рассматриваются органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в течение 90 дней со дня поступления указанных предложений. Решения о передаче имущества из собственности субъектов Российской Федерации в собственности муниципальную собственность и из муниципальной в собственность субъектов Российской Федерации принимаются уполномоченными исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества. Указанными в настоящей части решениями утверждаются перечни передаваемых государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений, право собственности на которые переходит к другому собственнику государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иного имущества. Указанные в настоящей части решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом. В передаточном акте указываются наименования и места нахождения передаваемых государственных и муниципальных унитарных предприятий и государственных и муниципальных учреждений. Квартиры, расположенные по адресам Пензенская область, Тамалинский район, р. <...> не являются муниципальной собственностью, так как решения о передаче имущества в муниципальную собственность рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области не принималось, перечня не утверждалось, передаточного акта о передаче имущества не составлялось, основания возникновения права собственности на имущество у Администрации рабочего поселка Тамала отсутствует. Также в отзыве на возражения от 16.01.2023 г. № 1/23-от Истец указывает, что право собственности на квартиру по адресу: р. <...> возникает у ФИО6, в связи с приобретением недвижимого имущества в силу приобретательской давности, с момента государственной регистрации. Так, 20 декабря 2022 года, Тамалинским районным судом Пензенской области был удовлетворен иск ФИО6 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру и за ФИО6 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...> в порядке приобретательной давности. Тамалинским районным судом установлено, что истец ФИО6 с 1990 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: Пензенская область, р. <...>. Совместно с истцом с 1990 года в квартиру вселены и проживали его мать ФИО14 и брат ФИО15. ФИО14 умерла 17 ноября 2004 года, ФИО15 умер 17 апреля 2010 года. Наследственных дел после их смерти нотариусом не заводилось, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, а также сообщением нотариуса. Факт открытого владения и пользования спорной квартирой ФИО6 в течение более 15 лет было подтверждено показаниями свидетелей и предоставленными документами. То есть, Тамалинским районным судом доказано, что ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: р. <...> с 1990 года (более 15 лет). Администрация рабочего поселка Тамала никогда не являлась собственником данной квартиры. Более того, 12.01.2023 года ФИО6 была осуществлена оплата задолженности по взносам за капремонт МКД за квартиру по адресу: Пензенская область, р. <...> за период с 01.10.2021 года по 31.03.2022 год в размере 2 570,70 руб. Задолженность по взносам за квартиру, расположенную по адресу: Пензенская обл., р. <...> не может быть взыскана с Администрации рабочего поселка Тамала. В своем отзыве на возражения от 16.01.2023 г. № 1/23-от Региональный фонд капремонта МКД Пензенской области по квартире по адресу: р. <...> (собственник ФИО1 (ФИО5, ФИО4) Н.В.) указывает, что при реорганизации колхоза «Тамалинский», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации. В материалах дела отсутствуют сведения о передаче спорной квартиры в муниципальную собственность, либо оставлению ее на балансе организации, созданной в результате реорганизации колхоза, а также о продаже квартиры иным гражданам. Так, согласно справке архивного сектора Администрации Тамалинского района от 24.01.2023 г. № 82 указано, что совхоз «Тамалинский» в 1992 году был преобразован в КСХП «Тамалинский». Затем в 1999 году реорганизован в СПК «Тамалинское». И 21.02.2006 года СПК «Тамалинское» признано банкротом (копия справки прилагается). Согласно справке Администрации р. п. Тамала от 25.01.2023 г. № 67 в муниципальную собственность «рабочий поселок Тамала» Тамалинского района Пензенской области квартира по адресу: Пензенская область, р. <...> не передавалась (копия справки прилагается). Так, согласно протоколу № 29 от 15.08.1991 года заседания профкома совхоза «Тамалинский» решено выделить ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <...>. В дальнейшем постановлением Администрации рабочего поселка Тамала от 14.06.2019 № 312а-п «Об изменении адреса» квартира, расположенная по адресу: <...>. была переадресована на квартиру по адресу: р. <...>. Согласно домовой книге на квартиру, расположенную по адресу: <...> (далее кв. 6) с 23.08.1991 года была прописана в данной Квартире ФИО1 (ФИО5, ФИО4) Наталия Владимировна. Вышеуказанное также является доказательством того, что у квартиры по адресу: <...> имеется собственник ФИО1 (ФИО5, ФИО4) Наталия Владимировна, которая владеет квартирой с 23.08.1991 года. Задолженность по взносам за квартиру, расположенную по адресу: <...> не может быть взыскана с Администрации рабочего поселка Тамала. В своем отзыве на возражения от 16.01.2023 г. № 1/23-от Региональный фонд капремонта МКД Пензенской области также пишет, что факт нахождения спорного помещения, расположенного по адресу: р. <...> в собственности муниципального образования р. п. Тамала является выписка из ЕГРН о переходе прав. Правообладателем данного помещения с 29.11.2021 года является физическое лицо ФИО7, сведения о ранее зарегистрированных правообладателях отсутствуют. Так, согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2023 года № КУВИ-001/2023- 12311513 (выписка ранее направлена в суд) правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <...> является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрировала право собственности на данную квартиру 29.11.2021 года. При этом согласно справке от 10.02.2023 г. № 257 (справка ранее направлена в суд) в квартире, расположенной по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...> с 1982 года по настоящее время зарегистрированы проживающими: Лобанова (Скворцова Лидия Андреевна) ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла 22.01.2021г.) - мать, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. р. - дочь, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. Из вышеуказанного следует, что квартира, расположенная по адресу: р. <...> никогда не была в собственности Администрации рабочего поселка Тамала, с 1982 года имеет своих собственников. Задолженность по взносам за квартиру, расположенную по адресу: Пензенская обл., р. <...> не может быть взыскана с Администрации рабочего поселка Тамала. Просит отказать в удовлетворении иска.

В письменных дополнениях от 17.02.2023 ответчик указывает следующее. 19.01.2023 года ФИО6 было направлено заявление в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области о возврате денежных средств в размере 2 570 руб. 70 коп. уплаченных ошибочно (неправильные реквизиты организации) (копия заявления прилагается). Но Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области устно был дан ответ, что для возврата денежных средств необходимо, чтобы заявление было подано от имени ФИО16 с указанием ее реквизитов. 10.02.2023 года ФИО16 по почте России заказным письмом было направлено заявление на возврат денежных средств в размере 2 570 руб. 70 коп. ошибочно уплаченных. Однако до настоящего времени возврат денежных средств в размере 2 570 руб. 70 коп. Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области на счет ФИО16 не осуществлен. При этом ФИО6 составлено гарантийное письмо о том, что он обязуется внести сумму денежных средств в размере 2 570 руб. 70 коп. на правильные реквизиты Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области после возврата указанной суммы денежных средств (копия гарантийного письма прилагается).

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения оно извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Письмом от 23.03.2023 г. представителем истца представлено уточнение исковых требований, согласно которому он просит взыскать с ответчика сумму 7 730 руб. 85 коп., в том числе долг по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 1138 руб. 73 коп. за период с 01.10.2021 по 28.11.2021; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 1 710 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 2 433 руб. 90 коп. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 1 949 руб. 40 коп. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022, и пени за несвоевременную оплату в сумме 498 руб. 82 коп., исчисленные за период с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.03.2023, а также пени с 24.03.2023 по день фактической оплаты долга.

Данное заявление истца об уменьшении исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом этого цена иска составляет сумму 7 730 руб. 85 коп., в том числе долг в сумме 7 232 руб. 03 коп. и пени в сумме 498 руб. 82 коп, исчисленные за период с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.03.2023, а также пени с 24.03.2023 по день фактической оплаты долга.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований в указанной сумме.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому он указывает на то, что спорные жилые помещения не являются муниципальной собственностью.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из положений, установленных ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 закона Пензенской области № 2403-ЗПО от 01.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 г. № 455-пП «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» истец является региональным оператором, осуществляющим функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - также МКД), финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется в соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и обязан оплачиваться собственником в силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. № 95-пП, которое было опубликовано на официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014 г.

Следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014 г.

Постановлениями Правительства Пензенской области от 29.10.2020 г. № 748-пП и от 29.10.2021 № 743-пП на 2021 и 2022 годы минимальный размер взноса установлен в размере 9,5 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в МКД в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Перечень таких МКД определен постановлением Администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 22.09.2014 г. № 161-п «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора».

В соответствии со ст. 5 Закона Пензенской области от 01.07.2013 г. № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Заявляя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за капитальный ремонт жилых помещений, расположенных по адресам: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 1138 руб. 73 коп. за период с 01.10.2021 по 28.11.2021; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 1 710 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 2 433 руб. 90 коп. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022; Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, в сумме 1 949 руб. 40 коп. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022, истец ссылается на то, что в указанный период собственником данных квартир являлся муниципалитет.

В материалах дела отсутствуют доказательства государственной регистрации права муниципальной собственности за Администрацией рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области на помещения, за которые истец взыскивает задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Однако, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на квартиры (помещения) также не является обстоятельством, освобождающим ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку в соответствии с п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилищного и нежилого фонда, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения, относятся к муниципальной собственности. Права в отношении таких объектов, возникшие до вступления в силу п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются юридически действительными в отсутствие его государственной регистрации.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в дело, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу указанной правовой нормы истец должен доказать факт нахождения в муниципальной собственности жилых помещений, а ответчик напротив, что указанные жилые помещения не находятся в муниципальной собственности.

Истцом в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиры, по адресам: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, согласно которым данные о правообладателях указанных помещений отсутствуют. Собственником жилого помещения по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, является ФИО7 с 29.11.2021.

Согласно п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилищного и нежилого фонда, находящиеся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения, относятся к муниципальной собственности. Права в отношении таких объектов, возникшие до вступления в силу п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются юридически действительными в отсутствие его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд признает, что материалами дела подтверждается факт нахождения в муниципальной собственности рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области жилых помещений, расположенных по адресам: Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, Пензенская область, Тамалинский район, р. <...>, Пензенская область, Тамалинский район, р. <...> (до 29.11.2021).

Поэтому ответчик в силу действующих правовых норм должен нести расходы по содержанию указанных квартиры. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за спорные периоды в сумме 7 232 руб. 03 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату в сумме 498 руб. 82 коп., исчисленные за период с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.03.2023, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной правовой норме собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлен факт несвоевременной оплаты взносов, поэтому требование истца о взыскании пени также заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Пеня взыскивается в заявленной истцом сумме 498 руб. 82 коп. за период с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.03.2023согласно представленному расчету.

Истцом заявлено требование о взыскании пени с 24.03.2023 по день фактической оплаты долга.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в пункте 65 Постановления № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве) (п. 65 Постановления № 7).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика законной неустойки (пени), начисленной на сумму основного долга, начиная с 24.03.2023 по день фактической оплаты долга.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению полностью с учетом уменьшения истцом цены иска.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Взыскать с Администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму 7 730 руб. 85 коп., в том числе долг в сумме 7 232 руб. 03 коп. и пени в сумме 498 руб. 82 коп, исчисленные за период с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.03.2023, а также пени с 24.03.2023 по день фактической оплаты долга, и расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб.


Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.



Судья З.Н. Павлова