СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 18 октября 2022 г. по делу № А53-7767/2022

Арбитражный суд Ростовской области (АС Ростовской области) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

10488_9836581

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-7767/2022
18 октября 2022 года
г. Ростов-на-Дону

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Запорожко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-7767/2022

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Август» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСКА» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 300 971, 44 руб. по договору аренды № 13/20/А от 01.03.2020, неустойки в размере 182 989, 76 руб. за период с 01.08.2020 по 31.03.2022,

встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭСКА» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Август» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об уменьшении арендной платы по договору аренды № 13/20/А от 01.03.2020 до 80 716, 40 руб.,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭСКА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Август» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 300 971, 44 руб. по договору аренды № 13/20/А от 01.03.2020, неустойки в размере 182 989, 76 руб. за период с 01.08.2020 по 31.03.2022, а также 12 679 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Август» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из бюджета Российской Федерации 5 905 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 188 от 04.03.2022.

Настоящее решение является основанием для возврата государственной пошлины из бюджета Российской Федерации без выдачи справки.

Встречный иск удовлетворить частично.

Уменьшить размер арендной платы, подлежащей уплате по договору аренды № 13/20/А от 01.03.2020, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «Август» и обществом с ограниченной ответственностью «ЭСКА», за период с 01.03.2020 по 31.03.2020 – до 144 009, 52 руб. (минимальная часть арендной платы - 114 129, 04 руб., эксплуатационный сбор - 18 120 руб., переменная часть арендной платы – 11 760, 48 руб.); за период с 01.04.2020 по 30.04.2020 – до 85 791, 10 руб. (минимальная часть арендной платы - 66 000 руб., эксплуатационный сбор - 18 120 руб., маркетинговый сбор - 1 208 руб., переменная часть арендной платы – 463, 10 руб.); за период с 01.05.2020 по 31.05.2020 – до 85 791, 10 руб. (минимальная часть арендной платы - 66 000 руб., эксплуатационный сбор - 18 120 руб., маркетинговый сбор - 1 208 руб., переменная часть арендной платы – 463, 10 руб.); за период с 01.06.2020 по 22.06.2020 – до 62 987, 63 руб. (минимальная часть арендной платы – 48 400 руб., эксплуатационный сбор – 13 288 руб., маркетинговый сбор – 885, 94 руб., переменная часть арендной платы – 413, 69 руб.).

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Август» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭСКА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по встречному иску.

Произвести зачет встречных требований сторон.

В результате зачета взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭСКА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Август» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 493 640, 20 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Запорожко

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 26.01.2022 11:40:17

Кому выдана Запорожко Екатерина Владимировна