Резолютивная часть решения от 29 октября 2025 г. по делу № А48-4996/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48-4996/2025
город Орел
30 октября 2025 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ветровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Орла (302028, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях реконструкции объекта водоотведения, третье лицо: муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно - канализационного хозяйства «Орелводоканал» (<...>; ИНН <***>, ОГРН <***>).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Изъять у индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) для муниципальных нужд в целях реконструкции объекта водоотведения местного значения объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020303:17, с видом разрешенного использования: платный общественный туалет, площадью 280+/- 6 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 57:25:0020305:71, площадью 90,3 кв.м.

Установить суммы возмещения за изымаемые для муниципальных нужд в целях реконструкции объекта водоотведения местного значения объекты в общей сумме 10 084 000,00 руб., из которых:

- земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020303:17, с видом разрешенного использования: платный общественный туалет, площадью 280+/- 6 кв.м.,

расположенный по адресу: <...> в размере 2 550 000,00 руб.;

- нежилое здание с кадастровым номером 57:25:0020305:71, площадью 90,3 кв.м. в размере 7 080 000,00 руб.

- 454 000,00 руб. - убытки, в том числе, но не ограничиваясь, затраты на переезд, аренду помещения на время переезда, поиск другого нежилого помещения для приобретения, услуги по оформлению права собственности на новое нежилое помещение, то есть связанные с вынужденным изъятием вышеуказанного нежилого помещения и земельного участка.

Прекратить права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020303:17, с видом разрешенного использования: платный общественный туалет, площадью 280+/- 6 кв.м., расположенный по адресу: <...> и нежилое здание с кадастровым номером 57:25:0020305:71, площадью 90,3 кв.м.

Признать право собственности МО «Город Орел» на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020303:17, с видом разрешенного использования: платный общественный туалет, площадью 280+/- 6 кв.м., расположенный по адресу: <...> и нежилое здание с кадастровым номером 57:25:0020305:71, площадью 90,3 кв.м.

Установить следующие условия возмещения:

- индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) обязан в течение 3 (трех) рабочих дней с даты вступления в силу решения суда предоставить Администрации города Орла реквизиты расчетного счета для выплаты возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества;

- в случае отказа индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) предоставить реквизиты расчетного счета в течение 3 (трех) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изымаемых объектов недвижимого имущества, вносятся администрацией города Орла на депозит нотариуса. Обязательства Администрации города Орла по оплате считаются исполненными с момента перечисления денежных средств, днем выплаты является дата списания денежных средств со счета;

- Администрация города Орла производит выплату возмещения в сумме 10 084 000,00 руб., из которых: 2 550 000,00 руб. - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020303:17, с видом разрешенного использования: платный общественный туалет, площадью 280+/- 6 кв.м., расположенный по адресу: <...> 000,00 руб. - рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 57:25:0020305:71, площадью 90,3 кв.м., 454 000,00 руб. - убытки, в том числе, но не ограничиваясь, затраты на переезд, аренду помещения на время переезда, поиск другого нежилого помещения для приобретения, услуги по оформлению права собственности на новое нежилое помещение, то есть связанные с вынужденным изъятием вышеуказанного нежилого помещения и земельного участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение, выполненное в форме электронного документа, может быть также направлено лицам, участвующим в деле, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника арбитражного процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Г. Н. Родина