Решение от 6 июля 2023 г. по делу № А40-62366/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А40-62366/23-135-484
г. Москва
06 июля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2023 г.

Решение изготовлено в полном объеме 06 июля 2023г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

ФГБУ "ДОД Росимущества" (ИНН <***>)

к ответчику ООО "СоюзСервис" (ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 1 386 777 руб. 30 коп.,

в судебное заседание явились:

от истца: ФИО2 по дов. от 30.12.2022, ФИО3 по дов. от 30.12.2022,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "ДОД Росимущества" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "СоюзСервис" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 386 777 руб. 30 коп. по договору аренды недвижимого имущества от 25.07.2018 №4230А-08/18 и по договору аренды недвижимого имущества от 25.07.2018 №4229А-08/18.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, контррасчет суммы долга не заявил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Квант-Н» (арендодатель) и ООО "СоюзСервис" (арендатор) заключен договор от 25.07.2018 №4230А-08/18, в редакции дополнительного соглашения от 14.11.2018 №1, аренды нежилых помещений общей площадью 681,1кв.м, расположенных в зданиях по адресам: <...>; <...>. Договор заключен на неопределенный срок. Платежи и расчеты по договору определены разделом 3 договора.

Кроме того между АО «Квант-Н» (арендодатель) и ООО "СоюзСервис" (арендатор) заключен договор от 25.07.2018 №4229А-08/18 аренды нежилых помещений общей площадью 1 036,85кв.м, расположенных в здании по адресу: <...>. Договор заключен на неопределенный срок. Платежи и расчеты по договору определены разделом 3 договора.

Указанные объекты недвижимости находятся в собственности Российской Федерации и Распоряжением ТУ Росимущества в г. Москве от 15.06.2020 №77-686-р закреплены за ФГБУ "ДОД Росимущества" на праве оперативного управления.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что в нарушение условий договоров, норм действующего законодательства не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не оплачены платежи по договорам, задолженность по договору от 25.07.2018 №4230А-08/18 за период с июля по сентябрь 2020 составляет 532 995 руб. 16 коп.; задолженность по договору от 25.07.2018 №4229А-08/18 за период с июня по сентябрь 2020 составляет 853 782 руб. 14 коп., а всего 1 386 777 руб. 30 коп., согласно представленному расчету.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии от 24.01.2023 №85/2023, от 25.01.2023 №102/2023 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлены последним без ответа, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты арендных платежей не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Поскольку доказательств своевременного исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307-309, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 106, 167-171, 176, 180, 181, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СоюзСервис" (ИНН <***>) в пользу ФГБУ "ДОД Росимущества" (ИНН <***>) задолженность в размере 1 386 777 руб. 30 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 868 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья В.В. Дудкин