Решение от 1 марта 2023 г. по делу № А43-40286/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-40286/2022

город Нижний Новгород 01 марта 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 20.02.2023,

Решение в полном объеме 01.03.2023,

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр дела 44-1106), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород»

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Н.Новгород,

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности,

Заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Н.Новгород,

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Н.Новгород,

Министерство имущественных и земельных отношений по Нижегородской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Н.Новгород,

Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Н.Новгород,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение срока приобретательной давности объектом недвижимого имущества - «Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма» протяженностью трассы – 150 м., протяженностью трубопровода – 300 м., материал трубопровода - сталь, диаметр трубопровода условный – 50мм, колодцы – 0 шт., год ввода в эксплуатацию – 1994г., расположенный по адресу: Нижегородская область, Павловский район, г. Ворсма, на расстоянии 1,5 км в северо – западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская (инв. № 201707).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство имущественных и земельных отношений по Нижегородской области, Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц.

Представленным в материалы дела отзывом Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области вопрос об обоснованности заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Объект недвижимости – «Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма» входит в состав производственно-технологического комплекса - «Компрессорная станция «Ворсма».

Указанная компрессорная станция введена в состав действующих объектов министерства и включена в состав производственного объединения «Горькийтрансгаз» ВПО «Союзтрансподземгаз».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 № 1333 «О преобразовании Государственного концерна Газпром» и Постановления Совета Министров Правительства Российской Федерации № 138 от 17.02.1993 образовано Российское акционерное общество «Газпром».

В соответствии с пунктом 3 Указа уставный капитал РАО «Газпром» формируется из 100% капитала предприятий единой системы газоснабжения.

Согласно пункту 4.2 Устава РАО «Газпром», утвержденного Правительством Российской Федерации, РАО «Газпром» является собственником имущества переданного ему в качестве вкладов и других взносов в уставный капитал его акционеров, а также имущества, полученного в результате предпринимательской деятельности.

На момент учреждения РАО «Газпром» в состав последнего входило предприятие «Волготрансгаз».

Распоряжением Госкомимущества России от 15.02.1994 № 341-р, принятым в соответствии с Государственной программой приватизации, Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 № 1333, постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.1993 № 138 утвержден сводный план приватизации Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна «Газпром».

Согласно пункту 1.2 сводного плана приватизации Единой системы газоснабжения в состав РАО «Газпром» вошло государственное предприятие «Волготрансгаз».

Распоряжением Главы Администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от 28.09.1993 № 1088-рр зарегистрировано Дочернее предприятие «Волготрансгаз».

Имущество данного общества является собственностью РАО «Газпром» и закреплено за предприятием на условиях, заключенного с РАО «Газпром» договора.

Пунктом 3 договора о закреплении за предприятием «Волготрансгаз» имущества, являющегося собственностью РАО «Газпром», все имущество, созданное или приобретенное предприятием «Волготрансгаз» в результате его деятельности, является собственностью РАО «Газпром».

На основании решения ОАО «Газпром» от 29.06.1999 № 1 дочернее предприятие «Волготрансгаз» было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Волготрансгаз» и в настоящее время, в связи со сменой наименования является ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород».

С 1995 года ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» владеет объектом недвижимого имущества «Водопроводные сети «Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма».

Указанный объект находится на балансе у заявителя и имеет инвентарный номер 201707, в доказательство чего в материалы дела представлена инвентарная карточка учета объекта основных средств.

Заявителем проведена работа по технической инвентаризации спорного объекта недвижимости. В материалы дела представлен технический паспорт на производственно-технологический комплекс «Компрессорная станция «Ворсма», составленный Кстовским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» 21.02.2005. В состав указанной компрессорной станции входит спорный объект.

Спорный объект находится на земельном участке, предоставленном заявителю Теруправлением Росимущества по Нижегородской области по договору аренды земельного участка от 01.08.2006 № 0929.

В настоящее время, имея намерение осуществить государственную регистрацию права на вышеназванный объект недвижимости, и не обладая для этого необходимыми правоустанавливающими документами, обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом: Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма» протяженностью трассы – 150 м., протяженностью трубопровода – 300 м., материал трубопровода - сталь, диаметр трубопровода условный – 50мм, колодцы – 0 шт., год ввода в эксплуатацию – 1994г., расположенный по адресу: Нижегородская область, Павловский район, г. Ворсма, на расстоянии 1,5 км в северо – западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская (инв. № 201707).

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 219 (пункту 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

- если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

- если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

- если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

- если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.

Применению подлежит общий срок исковой давности, установленный действовавшим на тот период времени Гражданским кодексом РСФСР (1 год).

Следовательно, течение срока приобретательной давности по настоящему делу могло начаться с момента, когда возможный собственник спорного здания узнал или мог узнать о возникновении права на него, но не ранее 1994 года

Факт владения и пользования заявителем как своими собственными объектом - Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма» в течение срока приобретательной давности подтверждается материалами дела.

Из документов не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

С учетом даты строительства объекта (1995 год) у него отсутствуют признаки самовольной постройки.

Судом установлено, что заявление направлено на установление факта, имеющего юридическое значение, поскольку заявитель не имеет иной возможности зарегистрировать право собственности на рассматриваемый недвижимый объект.

Упомянутый объект не внесен в реестры федеральной и муниципальной собственности, а также в реестр собственности Нижегородской области.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав как на Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма» протяженностью трассы – 150 м., протяженностью трубопровода – 300 м., материал трубопровода - сталь, диаметр трубопровода условный – 50мм, колодцы – 0 шт., год ввода в эксплуатацию – 1994г., расположенный по адресу: Нижегородская область, Павловский район, г. Ворсма, на расстоянии 1,5 км в северо – западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская (инв. № 201707).

Как указано в пункте 21 постановления от 29.04.2010 № 10/22, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

При изложенных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 176, 219, 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Н.Новгород, как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом недвижимого имущества – «Теплосети служебно-эксплуатационного и ремонтного блока компрессорной станции «Ворсма» протяженностью трассы – 150 м., протяженностью трубопровода – 300 м., материал трубопровода - сталь, диаметр трубопровода условный – 50мм, колодцы – 0 шт., год ввода в эксплуатацию – 1994г., расположенный по адресу: Нижегородская область, Павловский район, г. Ворсма, на расстоянии 1,5 км в северо – западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская (инв. № 201707).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.Ю. Андрюхина