Решение от 27 декабря 2023 г. по делу № А21-12643/2023

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-12643/2023

«27»

декабря

2023 года

Резолютивная часть решения объявлена

«21»

декабря

2023 года

Решение изготовлено в полном объеме

«27»

декабря

2023 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания Лапа О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» к ООО «Эксплуатация жилья» о взыскании 19 703 рублей

при участии в заседании:

от истца: н/я

от ответчика: ФИО1 по выписке

установил.

Акционерное общество «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» о взыскании убытков в порядке суброгации в сумме 19 703 рублей.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено.

Требования истца к организации, управляющей многоквартирным домом № 7А по ул. Октябрьская в г. Пионерский Калининградской области, обусловлены выплатой собственнику квартиры № 19 указанного дома страхового возмещения по договору страхования имущества от 09.09.2022 года № ММ-51-3785451 в связи с залитием квартиры.

Требования основаны на положениях статьи 965 ГК РФ.

Представитель ответчика требования не признал, представил в материалы дела акт от 11.04.2023 года. Дополнительно были даны пояснения о том, что в доме смонтирована горизонтальная система отопления, запорные устройства на которой смонтированы в подъездах и в квартирах.

Согласно акту от 11.04.2023 года после проведения 10.04.2023 года собственником квартиры № 22 работ по вскрытию пола было обнаружено, что залитие происходило из-за разгерметизации системы отопления в комнате в районе радиатора под полом.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств стояков, ответвлений от стояков, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Истец не доказал, что причиной залития квартиры № 19 явилось ненадлежащее состояние общедомового имущества дома, за надлежащее техническое обслуживание которого несет ответственность управляющая организация.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

Судья О.Н.Шкутко