Решение от 15 декабря 2019 г. по делу № А40-214259/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-214259/19
16 декабря 2019 г.
г. Москва


97-1603

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи А.Г. Китовой

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.1991, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФ ФИНАНС" (111024, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АВИАМОТОРНАЯ, ДОМ 12, ПОМЕЩЕНИЕ XVI, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2013, ИНН: <***>)

о взыскании 3 299 688 руб. 41 коп. по договору долгосрочной аренды земельного участка № М-04-033253 от 31.05.2007 г.

при участии: от истца – не явился,

от ответчика – ФИО2 – по дов. от 12.04.2018 г.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Проф Финанс» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № М-04-033253 от 31.05.2007 г. в размере 3 299 688 руб. 41 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие последнего в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования не признал, представил письменный отзыв.

Из материалов дела следует, что между Департаментом и ООО «Проф Финанс» заключен договор аренды земельного участка № М-04-033253 от 31.05.2007 г., с учетом Дополнительного соглашения от 03.02.2015, в соответствии с которым ответчику во временное пользование передан земельный участок по адресу; <...>.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчиком своевременно не внесена арендная плата, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период 01 квартал 2017 по 31.03.2018 в размере 2 982 277 руб. 57 коп.

14.06.2018 истцом в адрес ответчика направлена Претензия за исх. № 33-6-106614/18-(0)-1 от 14.06.2018, оставленная последним без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Законодательством РФ (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с письменным отзывом ответчика, платежным поручением № 236 от 17.07.2018 обществом в счет арендной платы по договору № М-04-033253 от 31.05.2007 г. внесены денежные средства в размере 4 319 102 руб. 70 коп.

Также ответчик указал, что платежным поручением № 237 от 17.07.2018 в счет оплаты пени внесены денежные средства в размере 440 961 руб. 54 коп.

Департамент подтвердил поступление денежных средств по платежным поручениям № 236 и 237 от 17.07.2018г.

Таким образом, на дату предъявления иска, и на дату рассмотрения спора по существу, задолженность ответчика перед истцом отсутствует.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 49, 65,71,110,123, 156, 167-171,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.Г. Китова