Решение от 1 декабря 2020 г. по делу № А41-65741/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-65741/18
01 декабря 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ФГБУ "КАНАЛ ИМЕНИ МОСКВЫ" (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 125362, <...>; дата регистрации - 20.04.2015) к

Администрации Дмитровского городского округа Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 141800, <...>; дата регистрации - 12.07.2000)

ООО "ГАВАНЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 141800, Московская область, Дмитровский район, город Дмитров, микрорайон им ФИО2, 35; дата регистрации - 21.02.2011)

третьи лица:

-ТУ ФАУГИ в МО

-Управление Росреестра по Московской области

-ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области (143026, <...>)

-Федеральное государственное унитарное предприятие «Центр связи, информатики и радионавигации» (125195, <...>);

-ПАО «Северный порт» (ИНН <***>, адрес: 125195, <...>),

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, <...>;

Доп. адрес: 123592, <...>)

-Министерство имущественных отношений Московской области (143407, <...>)

-Министерство строительного комплекса Московской области (143407, <...>, секция «Г»);

-Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (109012, <...>);

Доп. адрес: Рыбный пер., 3, Москва, 109012

-Комитет лесного хозяйства Московской области (143407, <...>)

-Федеральное агентство лесного хозяйства (115184, <...>);

-Федеральное агентство морского и речного транспорта (125009, <...>)

об истребовании из чужого незаконного владения

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "КАНАЛ ИМЕНИ МОСКВЫ" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ГАВАНЬ" (далее – общество), Администрации Дмитровского городского округа Московской области (далее – администрация) со следующими требованиями:

1. Истребовать у ООО «Гавань» в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74 общей площадью 7237 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, <...>;

2. Обязать ООО «Гавань» осуществить снос самовольных построек на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011301:74 общей площадью 7237 кв. м., расположенном по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/<...>;

3.Восстановить в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 общей площадью 7237 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, <...> земель - земли водного фонда;

4.Восстановить в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 общей площадью 7237 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, <...> разрешенного использования - гидротехнические сооружения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТУ ФАУГИ в Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Федеральное государственное унитарное предприятие «Центр связи, информатики и радионавигации», ПАО «Северный порт», Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Комитет лесного хозяйства Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство морского и речного транспорта.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 заявил ходатайство о фальсификации доказательств – Акта выбора земельного участка от 10.12.2007г. №1335, Проекта от 11.12.2007г. выбора земельного участка площадь. 3,05.га, являющемуся приложением к данному акту.

Пояснил, что на данных документах стоит подпись, не принадлежащая ИО гендиректора ФГУП «Канал им.Москвы» ФИО4, ходатайствовал проведении по делу почерковедческой экспертизы.

У представителя Истца ФИО3 судом отобраны расписки о предупреждении об уголовной ответственности по ст.303 КУ РФ.

По правилам части 1 статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверка заявления о фальсификации возможна не только путем назначения судебной экспертизы по делу, но и другими способами.

Оценив положенные в обоснование заявления о фальсификации доводы, а также материалы дела и пояснения представителей сторон, суд пришел к выводу об отсутствии необходимости в проверке данного заявления путем проведения судебной экспертизы спорных документов, поскольку спор может быть разрешен без осуществления этих процессуальных действий при достаточности представленных доказательств.

Суд, рассмотрев ходатайство о фальсификации в порядке статьи 159 АПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления истца о фальсификации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представитель истца требования поддержал, представитель администрации в удовлетворении требований возражал.

Представитель третьего лица (Федерального агентства морского и речного транспорта) поддержал позицию истца. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие общества и иных третьих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

На территории Московской области в Дмитровском районе, г/п Дмитров, <...> расположен земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74 общей площадью 7237 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения пассажирского терминала речного порта.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец сослался на то, что земельный участок полностью сформирован в границах землеотвода, предоставленного истцу для строительства канала имени Москвы и водохранилищ, а собственником участка является Российская Федерация.

О нарушенном праве истцу стало известно из заключения, подготовленного ООО «Геодезист.ПРО» (т. 1, л.д. 101), в котором сделаны следующие выводы, положенные в обоснование настоящего иска:

1. Протоколом заседания постоянной комиссии при президиуме Мособлисполкома по М.В.С. № 108 от 05.08.1938, образованной в соответствии с постановлением ВЦИК СНК РСФСР от 20.07.1933 «О порядке изъятия земель для строительства канала «Москва-Волга», водохранилищ и Московского порта (Москва — Волгострой)» был утвержден проект отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища.

2. На территории Дмитровского района Московской области в соответствии с постановлением Главы администрации Дмитровского района Московской области от 25.12.1992 № 4193 «О перерегистрации землепользования Департамента речного флота Государственного предприятия «Канал имени Москвы», свидетельством от 26.02.1993 № 2430 Учреждению перерегистрировано землепользование в постоянное (бессрочное) пользование общей площадью 3134,6 га.

3. На основании свидетельства от 26.02.1993 № 2430 Учреждению зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:04:0000000:1 общей площадью 3134,6 га.

4. В период с 2008 по 2012 года на государственный кадастровый учет поставлено 20 земельных участков с различными кадастровыми номерами, общей площадью 1205.7 га.

5. Следует отметить, что согласно выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:04:0000000:1 №МО-16/ЗВ-1646034 от 22 июня 2016 года площадь земельного участка с кадастровым номером 50:04:0000000:1 составляла 31346000 квадратных метра (3134,6 га). Однако, согласно выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:04:0000000:1 №МО-16/ЗВ-4103873 от 30 декабря 2016 года площадь земельного

участка с кадастровым номером 50:04:0000000:1 составляет 20 025 658 квадратных метра (2002,6 га).

6. В составе земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в период с 2008 по 2012 года, находится земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:43, площадью 1749009 квадратных метров (174,9 га). Дата постановки на кадастровый учет 28 ноября 2011 года, согласно выписки из ЕГРН о земельном участке № 99/2018/93704047 от 17 апреля 2018 года.

7. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:43 не совпадают с границами землеотвода проекта отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища.

8. Границы землеотвода, в соответствии с проектом отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища, и границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:43 указаны в Обзорной схеме №1.

9. В соответствии с данными кадастрового плана территории в кадастровом квартале № 50:04:0011301 на государственный кадастровый учет поставлены следующие земельные участки: 50:04:0011301:72, 50:04:0011301:73, 50:04:0011301:74, 50:04:0011301:76, 50:04:0011301:77, 50:04:0011301:78, 50:04:0011301:80. Положение этих участков, границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:43 и границы проекта отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища указаны в Обзорной схеме №1, уточняющих схемах по участкам №№2-8.

10. Земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0011301:72, 50:04:0011301:74 частично входят в границы проекта отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища, установленный в 1930-х годах при строительстве Канала имени Москвы, и расположены в непосредственной близости от гидротехнического сооружения - канала № 285.

11. Земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0011301:73, 50:04:0011301:76, 50:04:0011301:77, 50:04:0011301:78, 50:04:0011301:80 полностью входят в границы проекта отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища, установленный в 1930-х годах при строительстве Канала имени Москвы, и расположены в непосредственной близости от гидротехнического сооружения - канала № 285.

12. Площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011301:72, 50:04:0011301:73, 50:04:0011301:74, 50:04:0011301:76, 50:04:0011301:77, 50:04:0011301:78, 50:04:0011301:80 и границы проекта отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища, установленный в 1930-х годах при строительстве Канала имени Москвы указана в Таблице №1.

13. Поворотные точки площадей пересечения земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011301:72, 50:04:0011301:74 и границы проекта отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища, установленный в 1930-х годах при строительстве Канала имени Москвы указаны в Таблице №2. Остальные земельные участки, а именно 50:04:0011301:73, 50:04:0011301:76, 50:04:0011301:77, 50:04:0011301:78. 50:04:0011301:80, входят в проект отвода земель в постоянное пользование Управлению эксплуатации канала под канал с сооружениями и водохранилища, установленный в 1930-х годах при строительстве Канала имени Москвы полностью.

14. При камеральном анализе материалов, предоставленных эксперту, а также при визуальном осмотре выяснено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:77 50:04:0011301:73 и 50:04:0011301:74 находятся следующие объекты:

• Недостроенное сооружение - каменный многоквартирный дом, на момент обследования сооруженный на высоту 4 этажа. Точное местоположение сооружения установить невозможно, по причине ограниченного доступа на территорию. Фотографии сооружения приведены в Приложении.

• здание - двухэтажное каменное здание конторы. Точное местоположение сооружения установить невозможно, по причине ограниченного доступа на территорию.

• Строительный забор, ограничивающий проход на строительную площадку недостроенного сооружения, причем строительный забор сооружен с нарушением границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:77 и выходит за границы данного земельного участка. Поворотные точки забора приведены в Таблице №3. Фотографии забора приведены в Приложении.

15. Установить точное местоположение всех объектов в рамках данной землеустроительной экспертизы не предоставляется возможным, по причине ограниченного доступа на территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011301:72, 50:04:0011301:73, 50:04:0011301:74, 50:04:0011301:76, 50:04:0011301:77, 50:04:0011301:78, 50:04:0011301:80.

На основании вышеизложенного, учреждение, считая себя надлежащим истцом, обратилось в суд с настоящими требованиями.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что ФГБУ «Канал имени Москвы» является ненадлежащим истцом по настоящему делу ввиду следующего.

Пунктом 2 статьи 9 ЗК РФ предусмотрено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Российская Федерация.

Пунктом 6.10 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 №432, данному органу предоставлены полномочия по обращению в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозяйным.

Постановлением Правительства РФ N 388 Росморречфлот, в целях размещения объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей РФ, в числе прочего, был наделен новыми полномочиями, в частности: по принятию решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (подпункт 5.4(1).1); решений о резервировании земель (подпункт 5.4(1).2); решений о подготовке документации по планировке территории, обеспечению подготовки и утверждению такой документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (подпункт 5.4(1).3); заключению договоров о выкупе земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, находящихся на выкупаемых земельных участках, в федеральную собственность, а также заключению с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества договоров, предусматривающих возмещение убытков в связи с изъятием указанного недвижимого имущества (подпункт 5.4(1).4); предоставлению земельных участков, которые находятся в федеральной собственности (подпункт 5.4(1).5); принятию решений о предварительном согласовании места размещения объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей РФ (подпункт 5.4(1).6); решений об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности (подпункт 5.4(1).7); обращению от имени Российской Федерации с заявлениями о государственной регистрации права собственности РФ на земельные участки, необходимые для размещения объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей РФ, а также право собственности РФ на такие объекты, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами (подпункт 5.4(2)).

Таким образом, ФГБУ «Канал имени Москвы» не представлены доказательства, подтверждающие его полномочия на обращение в суд с требованиями о виндикации спорного участка в федеральную собственность.

Кроме того, суд отмечает, что заявленные требования также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2011 N 10/22 разъяснено, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2011 N 10/22, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, при этом по правилам ст. 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих нахождение индивидуально-определенного имущества в чужом незаконном владении, возлагается на лицо, заявившее виндикационный иск.

Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, фактически обладающий имуществом (вещью) на момент предъявления требования без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2011 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В обоснование требований истец указал на то, что участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74 входит в земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:43, который необходим для надлежащей эксплуатации гидротехнического сооружения канал №285.

В целях подтверждения своих довод истец ходатайствовал о проведении судебной экспертизы. Определением от 30.01.2019 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО5

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

3.1. Возможно ли на основании материалов дела, в том числе Плана участков земли Московской области, отведенных в постоянное пользование «Москва-Волга» (под канал и водохранилища, строения и сооружения на них) 1948 года, Схемы расположения планшетов М 1:10000 границ отчуждения и сан.зон по трассе канала Москва-Волга 1948 года, определить границы земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74.

Если возможно, то определить границы земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» в указанной местности.

3.2. В случае определения границ земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» при ответе на вопрос 3.1, установить, имеется ли наложение границ данного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74.

3.3 Если при ответе на вопрос 3.2. эксперты придут к выводу, что имеется пересечение, определить площадь и координаты земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 за вычетом площади наложения.

3.4. Определить, какие объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011301:74 в границах, определенных экспертами при ответе на вопрос 3.1, отведенных ФГБУ "КАНАЛ ИМЕНИ МОСКВЫ. (с приложением фототаблицы и графического материала).

3.5. Определить располагается ли земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74 в границах зон с особыми условиями использования территории. Если да, то указать, в каких зонах (с приложением графического материала).

Экспертное заключение поступило в адрес суда, из него усматриваются следующие выводы эксперта.

1) На основании материалов дела, в том числе Плана участков земли Московской области, отведенных в постоянное пользование «Москва-Волга» (под канал и водохранилища, строения и сооружения на них) 1948 года, Схемы расположения планшетов М 1:10000 границ отчуждения и сан.зон по трассе канала Москва-Волга 1948 года, возможно определить границы земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74. Описание характерных точек границ земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74, представлено в Таблице 1 исследовательской части.

2) Установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 на границы земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы». Описание участка наложения границ вышеуказанных земельных участков представлено в Таблице 2 исследовательской части. Графический материал представлен в Приложении 1.

3) Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74 полностью располагается в границах землеотвода, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» и непосредственно является участком наложения. Описание границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 представлено в Таблице 2 исследовательской части. Ведомость вычисления площади участка наложения представлено в Таблице 3 исследовательской части.

4) На земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011301:74 установлено наличие следующих объектов недвижимости:

- части строящегося многоквартирного жилого дома (площадь застройки = 177 кв.м.);

- нежилых зданий площадью 85 кв.м. и 14 кв.м.

Результат натурного осмотра представлен в Таблице 4 исследовательской части. Графический материал представлен в Приложении 1.

5) Земельный участок с КН 50:04:0011301:74 располагается в границах следующих зон с особыми условиями использования территории:

- в пределах красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы согласно Решению Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗПМ;

- в зоне отчуждения и санитарной охраны согласно Протоколу №108 заседания постоянной комиссии при президиуме Мособлисполкома по М.В.С. от 05.08.1938г.;

- в границах первого пояса (строгого режима) зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Определением от 17.12.2019 по делу назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручено экспертизы эксперту экспертной организации НП «СРО судебных экспертов», ФИО6. Определением от 02.09.2020 к проведение дополнительной экспертизы привлечен ФИО7.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

3.1 С учетом судебной экспертизы №3-ИК 2019г., выполненной ООО «Инжкомстрой» по делу №А41-65741/18, установить, какие объекты (строения, сооружения) располагаются в зоне пересечения границ земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» и земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74, с указанием характеристик данных объектов, а также указанием на то являются ли данные объекты объектами капитального строительства (объектами недвижимого имущества).

3.2. В случае нахождения в зоне пересечения границ земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы» и земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 объектов капитального строительства (объектов недвижимого имущества),

не относящихся к гидротехническим сооружениям, необходимым для эксплуатации Канала имени Москвы, определить площадь и координаты земельного участка, необходимого для использования данных объектов, а также границы земельного участка зоны пересечения, за вычетом площади, необходимой для использования данных объектов (с приложением графического материала и указанием характерных поворотных точек).

3.3 Определить, располагаются ли в границах земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации Канала имени Москвы.

В том случае, если располагаются, то указать данные объекты, а также определить площадь земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74, необходимую для использования данных объектов (с указанием координат и приложением графического материала).

3.4 Определить, располагается ли земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74, либо его часть, в границах земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации сооружения – Канал имени Москвы, а также в береговой линии.

Если эксперты придут к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74, либо его часть, располагается в границах земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации сооружения – Канал имени Москвы, а также в береговой линии, то определить площадь земельного участка, необходимого для использования сооружения и расположенного в береговой линии, а также границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 за вычетом указанной площади (с указанием характерных поворотных точек и приложением графического материала).

Экспертное заключение поступило в адрес суда, из него усматриваются следующие выводы.

1) В зону пересечения попадают 3 объекта.

- Первым объектом является часть многоквартирного дома. Объект находится в стадии строительства и частично попадает в зону пересечения участка 50:04:0011301:74 и земельного участка, находящегося в пользовании ФГБУ «Канал имени Москвы»(площадью 177 кв.м.)

- Вторым объятом является нежилое здание, расположенное в зоне строительства многоквартирного дома, (площадью 85 кв.м.)

- Третий объект представлен в виде подсобного строения и не является объектом капитального строительства (площадью 14 кв.м.)

2) Площадь необходимая для использования первого объекта капитального строительства в виде части строящегося многоквартирного дома, включая полосу обслуживания данной части шириной 1 м., равна 230м., координаты представлены в Таблице №1:

№п/п

X
У

1
535054.41

2189874.16

2
535038.40

2189916 16

3
535032.61

2189918.78

4
535049.47

2189872.36

1
535054.41

2189874.16

Площадь необходимая для использования второго объекта капитального строительства в виде нежилого строения, включая полосу обслуживания данного строения шириной 1 м., равна 114м., координаты представлены в Таблице №2:

№п/п

X
У

1
535033.31

2189944.96

2
535032.63

2189946.58

3
535033.57

2189946.93

4
535031.62

2189951.54

5
535016.28

2189946.14

§
535018.99

2189939ю22

1
535033.31

2189944.96

3) В границах земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:74 гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации Канала имени Москвы не располагаются.

4) Так как имеющиеся сооружения. Канал имени Москвы частично разрушены и на данный момент не эксплуатируются то и определить, располагается ли земельный участок с кадастровым номером 50:04:0011301:74, либо его часть, в границах земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации сооружения - Канал имени Москвы, а также в береговой линии не представляется возможным.

Заключения по итогам проведения судебной экспертизы и дополнительной экспертизы в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ оценены в совокупности с иными доказательствами.

В ходе судебного разбирательства обществом заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В материалы настоящего дела представлены документы, подтверждающие, что при формировании материнского земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:40 площадью 30 500 кв.м, из которого образован спорный участок – для строительства зданий, строений, транспортных и/или иных инженерных сетей и иных сооружений пассажирской пристани согласовано с заинтересованными лицами – в том числе с ФГУП «Канал им. Москвы», что отражено в акте выбора №1335 от 10.12.2007 (т. 2, л.д. 3).

Кроме того, из Акта от 25.12.2008г. (т. 2, л.д. 114) согласования границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:43 следует, что ФГУП «Канал имени Москвы» и КУМИ Дмитровского муниципального района были согласованы границы указанного участка.

Из кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:95 также следует, что границы участка в 2008 году согласованы Мытищинским районом Московской области, ТУ ФАУГИ в Московской области и иными заинтересованными лицами.

Таким образом, истцу стало известно о факте возможной постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011301:43 в границах несоответствующих Протоколу № 108, начиная с 2008 г.

В связи с изложенным, суд отклоняет довод истца о том, что о наложении границ спорного земельного участка с кадастровым номером на границы земельного участка проекта отвода земель, утвержденного Протоколом заседания постоянной комиссии при президиуме Мособлисполкома по М.В.С. N 108 от 05.08.1938, восстановленные по планшетам "границы отчуждения и санит.зоны" с инвентарными номерами 10-104 (40), 10-104 (35), 10-104 (36), стало известно только в 2018 году после составления заключения ООО "Геодезист.ПРО".

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявленных требований.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

СудьяКузьмина О.А.