СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 30 января 2024 г. по делу № А55-7996/2022

Арбитражный суд Самарской области (АС Самарской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

57/2024-29980(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

30 января 2024 года Дело № А55-7996/2022

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сафроновой Ю.В., помощником судьи Кашиной А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя Исаева Сергея Валериевича к администрации городского округа Тольятти,

к индивидуальному предпринимателю Сойда Сергею Игоревичу с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора: управления Федеральной службы государственной регистрации реестра и картографии по Самарской области, федерального государственного бюджетного

учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области

признании соглашения недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности

при участии в заседании

от истца – представителя Булалы А.М., доверенность от 17.06.2021; от 1-го ответчика – представителя Рассказчиковой А.Ю., доверенность от 20.12.2023;

от 2-го ответчика – представителя Воротынской О.Л., доверенность от 20.09.2023; от третьих лиц – не участвовали, извещены;

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Признать соглашение № 148 о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от 17.03.2021 заключенного между Администрацией городского округа Тольятти и Сойда Сергеем Игоревичем – недействительным.

Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования в Едином Государственном реестре прав, записи регистрации права собственности от 08.04.2021 № 63:09:0101153:15448-63/462/2021-1 на имя Сойда Сергея Игоревича.

Восстановить в Едином Государственном реестре, запись регистрации (сведения) на земельный участок государственная собственность на которые не разграничена с к/н 63:09:0101153:14858 площадью 40,00кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли, расположенный по адресу: Самарская область, г.о.Тольятти, г.Тольятти, Автозаводский район, северо-западнее здания, имеющего адрес: ул. 70 лет Октября, д. 35- А.

Восстановить в Едином Государственном реестре прав, записи регистрации № 6363-09/151/2012-093 права собственности за Сойда Сергеем Игоревичем, на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101153:554 площадью 1314 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации магазина "Деликатесы", расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 70 лет Октября Д.35А.

Взыскать с администрации городского округа Тольятти, в пользу индивидуального предпринимателя Исаева Сергея Валериевича, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000руб. 00коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Сойды Сергея Игоревича, в пользу индивидуального предпринимателя Исаева Сергея Валериевича, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / А.Н. Шабанов