Резолютивная часть решения от 10 сентября 2025 г. по делу № А40-34089/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(Резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-34089/25-150-252
г. Москва
11 сентября 2025 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Михайловой А.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мироваровым М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "ПЕТРО И ФАРМ" (191186, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ НЕВСКИЙ, Д. 22-24, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 198-Н ОФИС № 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.05.2020, ИНН: <***>) в лице ООО "АГАСТОН ИНВЕСТ" (125009, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПЕР КАЛАШНЫЙ, Д. 12, СТР. 3, ПОМЕЩ. 25, КОМ. 25, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2021, ИНН: <***>)

к ответчику ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>),

о расторжении договора аренды с правом выкупа от 01.12.2020, обязании освободить имущество,

по встречному исковому заявлению ИП ФИО1 к ООО "ПЕТРО И ФАРМ"

о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <...>,

третьи лица: ЗАО "ОЗЕЛЕНЕНИЕ" (125239, Г.МОСКВА, ПЕР. СТАРОКОПТЕВСКИЙ, Д.5А, СТР.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.11.2002, ИНН: <***>), СОСП по г. Москве ГМУ ФССП России (115230, <...>), ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ,

в заседании приняли участие: согласно протоколу судебного заседания,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды нежилого здания с правом выкупа от 01.12.2020, заключенный между ЗАО "ОЗЕЛЕНЕНИЕ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>).

Обязать ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в течение 7 (семи) календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по данному делу освободить нежилое здание, площадью 94,5 кв.м, с кадастровым номером 77:09:0003012:1025, расположенное по адресу: <...>, и возвратить указанное имущество ООО "ПЕТРО И ФАРМ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО "ПЕТРО И ФАРМ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. (пятьдесят тысяч рублей).

Возвратить ООО "ПЕТРО И ФАРМ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере

285 415 руб. (двести восемьдесят пять тысяч четыреста пятнадцать рублей), уплаченную по платежному поручению от 17.02.2025 № 2.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Э. Михайлова