Резолютивная часть решения от 6 августа 2025 г. по делу № А55-4089/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: <***>,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

05 августа 2025 года Дело № А55-4089/2025

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании 05 августа 2025 года дело по иску, заявлению акционерного общества «Авиакор-авиационный завод»

к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области

о понуждении к заключению договора

при участии в заседании от истца – предст. ФИО1, по доверенности от 24.05.2024;

от ответчика – предст. ФИО2, по доверенности от 17.03.2025 (после перерыва не явился);

В судебном заседании, открытом 22.07.2025, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялись перерывы до 29.07.2025, 05.08.2025, информация о которых размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб- адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Авиакор- авиационный завод» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34264 и изложить спорные условия договора в следующей редакции:

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с момента вступления настоящего решения суда в законную силу до 03.12.2068.

3.1. Размер арендной платы в год составляет 8 471 295 руб. 98 коп. и изменяется только в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Абзацы с 5 по 16 пункта 3.1. договора оставить в прежней редакции.

Приложение № 1 к договору

и ул. Береговой с кадастровым номером 63:01:0000000:34264

В соответствии с подпунктом «г» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Агод = КСЗУ х 1,5%, где А - годовая арендная плата; КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34264;

1,5 % - ставка арендной платы в отношении земель, используемых для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Год

Кадастровый номер земельного участка

1,5 % ставка арендной платы

Годовой размер

арендной платы, руб.

2025

63:01:0000000:34264

1,5 %

8 471 295 руб. 98 коп.

3.3. Арендная плата подлежит начислению с момента начала срока аренды земельного участка (п. 2.1. договора).

Дополнить договор пунктом 4.2.4. следующего содержания:

4.2.4. Арендодатель в срок не позднее пяти рабочих дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка в порядке, установленном законом.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Авиакор-авиационный завод» (ИНН <***>) расходы по государственной пошлине в размере 50 000 руб. 00 коп.

Возвратить акционерному обществу «Авиакор-авиационный завод» (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 1169 от 28.02.2025.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Е.В. Шлинькова