Резолютивная часть решения от 3 октября 2023 г. по делу № А40-290912/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва

03.10.2023 Дело № А40-290912/21-150-2097 Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б. после перерыва секретарем с/з Уртмелидзе И.Г. провел судебное заседание по иску

ИП БУЙЛОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (ОГРНИП: 322237500305544, ИНН: 711603143616, Дата присвоения ОГРНИП: 22.08.2022)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 49/2, ОГРН: 1027700451976, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2002, ИНН: 7714086422)

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107078, ГОРОД МОСКВА, ОРЛИКОВ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 3, КОРПУС Б, ОГРН: 1097746349535, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 7708701670)

об установлении права ограниченного постоянного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Радиаторская, вл. 17/1, о предоставлении письменного согласия на заключение соглашения,

третьи лица: ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР" (ОГРН: 1227700700633, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2022, ИНН: 7708410783), РОСИМУЩЕСТВО, УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745)

в заседании приняли участие:

от истца: Бузина Я.П. по доверенности от 27.08.2022, паспорт,

от ответчика 1): Игнатенко С.Л. по доверенности от 18.10.2022, паспорт от ответчика 2): Лебедева Е.М. по доверенности от 14.04.2023, паспорт от третьих лиц: не явились, извещены

в заседании приняли участие (после перерыва): от истца: Бузина Я.П. по доверенности от 27.08.2022, паспорт,

от ответчика 1): Игнатенко С.Л. по доверенности от 18.10.2022, паспорт, от ответчика 2): Зелинская К.Л. по доверенности от 25.04.2023, паспорт, от третьих лиц: не явились, извещены

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить за ИП БУЙЛОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (ОГРНИП: 322237500305544, ИНН: 711603143616, Дата присвоения ОГРНИП: 22.08.2022) право ограниченного постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка (сервитут), зарегистрированного в ЕГРН 17.12.2019 за № 77:09:0003017:8138-77/009/2019-2 с кадастровым номером 77:09:0003017:8138 общей площадью 1787 +/- 15 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Радиаторская, вл. 17/1, кадастровой стоимостью на дату заключения Соглашения 70 416 377,60 руб., разрешенное использование - 4.7.3 «Размещение общежитий», в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении Объекта: г. Москва, ул. 3-я Радиаторская, составленной ООО «Гранд Кадастр», с установлением платы в размере 7041,64 руб. за каждый год пользования сервитутом.

Границы участка выделяемого сервитута общей площадью 261 кв.м. определить в точках 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1, со следующими координатами:

Номер характерных точки

Координаты

Горизонтальное

проложение, м

Дирекционный

угол

X

Y

1

17070.57

-3645.35

20.27

109dl6'31"

П

17070.57

-3643.07

9.65

75d57'50"

5

17063.88

-3683.67

10.85

67dl7'12"

4

17070.41

-3710.31

0.65

67d22'48"

5

17070.66

-3712.93

5.06

154d51'l 1"

6

17066.08

-3687.64

19.91

248d27'38"

7

17058.77

-3645.35

9.61

266d00'13"

8

17058.10

-555.69

7.00

293d24'49"

9

17060.88

-562.11

0.28

16d30'16"

10

17061.15

-562.03

2.15

289dl'32"

11

17061.85

-564.06

0.29

198d46'23"

12

17061.57

-564.15

7.46

288dl4'24"

13

17063.91

-571.24

7.08

19d53'36"

1

17070.57

-568.83

Установить, что право ограниченного постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка (сервитут) установлено для обеспечения прохода и проезда истца, его представителей, а также неограниченного круга третьих лиц, к земельному участку ИП БУЙЛОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (ОГРНИП: 322237500305544, ИНН: 711603143616, Дата присвоения ОГРНИП: 22.08.2022) с кадастровым номером 77:09:0003017:8140 общей площадью 143 +/- 4кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Радиаторская, влд. 17, стр. 2/1, которым ИП БУЙЛОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (ОГРНИП: 322237500305544, ИНН: 711603143616, Дата присвоения ОГРНИП: 22.08.2022) владеет на праве собственности № 77:09:0003017:8140-77/009/2017-5 от 28.08.2017, а также для обеспечения других нужд лица,

в пользу которого устанавливается сервитут, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Установить стоимость платы за право ограниченного пользования частью земельного участка зарегистрированного в ЕГРН 17.12.2019 за № 77:09:0003017:8138-77/009/2019-2 с кадастровым номером 77:09:0003017:8138 общей площадью 1787 +/- 15 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Радиаторская, вл. 17/1 в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 декабря 2014 г. № 1461 «Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности» в размере 0,01 процента кадастровой стоимости части земельного участка за каждый год срока действия сервитута. Исходя из кадастровой стоимости 70 416 377,60 руб. размер платы за сервитут определить 7041,64 руб. за каждый год пользования сервитутом. В случае изменения кадастровой стоимости размер платы за сервитут изменяется соразмерно кадастровой стоимости.

Установить, что плата за право ограниченного пользования частью земельного участка выплачивается ИП БУЙЛОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (ОГРНИП: 322237500305544, ИНН: 711603143616, Дата присвоения ОГРНИП: 22.08.2022) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ОГРН: 1027700451976, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2002, ИНН: 7714086422) посредством перечисления денежных средств на расчетный счет ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: 1097746349535, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 7708701670) ежегодно, до 15 января текущего года. Плата за первый неполный год использования сервитута выплачивается ИП БУЙЛОВ СЕРГЕЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (ОГРНИП: 322237500305544, ИНН: 711603143616, Дата присвоения ОГРНИП: 22.08.2022) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ОГРН: 1027700451976, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2002, ИНН: 7714086422) в размере, пропорциональном времени, оставшемуся до окончания текущего календарного года, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина