Решение от 20 декабря 2018 г. по делу № А40-155965/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-155965/18-41-1236

Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2018

Решение в полном объеме изготовлено 21.12.2018

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4026, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 04.04.2018 № 18/22-МБИ, дело по иску АО «Московский бизнес инкубатор» (ОГРН <***>) к ООО «НАГАТИНО-ЭНЕРГОСЕТЬ» (ОГРН <***>) о взыскании 6 463 776 руб., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 6 463 776 руб. арендной платы, начисленной по договору аренды (сетей водоотведения) от 06.06.2013 № 13/56 за период с мая по декабрь 2017 года.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение договора аренды (сетей водоотведения) от 06.06.2013 № 13/56 за период с мая по декабрь 2017 года ответчик не уплатил арендную плату.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, против иска не возразил, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что 06.06.2013 истец в качестве арендодателя и ответчик в качестве арендатора заключили договор аренды (сетей водоотведения) № 13/56, по которому арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование (в аренду) за плату, а арендатор - принять в аренду, оплачивать арендную плату, предусмотренную договором и по истечении срока аренды возвратить арендодателю оборудование технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки принимаемых от абонентов в централизованные системы водоотведения вод, расположенное по адресу: г. Москва, район Нагатинский затон, западная часть Нагатинской поймы. Состав и описание передаваемого в аренду имущества приведены в приложениях № 1, 3-5 к договору.

Согласно 4.1 договора арендная плата в месяц составляет 807 972 руб., в том числе НДС, а согласно п. 4.2 договора оплата арендной платы осуществляется арендатором на основании договора ежемесячными платежами не позднее 10-го числа каждого календарного месяца, следующего за отчетным.

По акту от 01.07.2013 ответчику переданы сети водоотведения.

Из составленного истцом расчета следует, что за период с мая по декабрь 2017 года ответчик не уплатил арендную плату в сумме 6 463 776 руб., претензию истца не исполнил.

П. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку истец подтвердил правомерность начисления арендной платы за период за период с мая по декабрь 2017 года, в то время как ответчик не представил суду доказательства ее уплаты, исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110-112 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 614 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с ООО «НАГАТИНО-ЭНЕРГОСЕТЬ» в пользу АО «Московский бизнес инкубатор» 6 463 776 руб., а также 55 319 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Березова