Резолютивная часть решения от 23 сентября 2025 г. по делу № А40-269556/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-269556/24-180-1736
24 сентября 2025 г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Рощин А.Ю. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.04.2012)

ответчик:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером: 77:03:0006021:7152.

В судебное заседание явились: От истца – ФИО2 дов. 06.09.2025

От ответчика – ФИО3 по доверенности от 06.12.2024 № ДГИ-Д-697/24

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу <...>, площадью 13,5 м2 (этаж 1, пом. II, комн. 1), кадастровый номер 77:03:0006021:7152, путем принятия договора в следующей редакции:

3.1. Цена Объекта составляет 2 519 042 (два миллиона пятьсот девятнадцать тысяч сорок два) рублей 56 коп., с учетом произведенных ИП ФИО1 Э.А.О. неотделимых улучшений стоимостью 462 957 (четыреста шестьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят семь) рублей 44 коп., в соответствии с Заключением эксперта № 66 от 27.05.2025г., выполненным ООО «Агентство судебных экспертов». НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской

Федерации не начисляется.

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно.

Ежемесячные платежи осуществляются покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора. Все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 29 988 (двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 61 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга. Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.

Пункты 2.1.2, 2.1.4, 5.9 исключить.

Остальные пункты оставить в редакции Департамента с учетом исключения пунктов 2.1.2, 2.1.4, 5.9 договора.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.04.2012) 90 000 руб. расходов по судебной экспертизе и 15 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Т.А.Ламонова