Решение от 3 октября 2024 г. по делу № А55-31615/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


03 октября 2024 года

Дело №

А55-31615/2023



Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Соловьевой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каныгиной К.Е., после перерыва секретарем судебного заседания Лисицкой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 05 - 19 сентября 2024 года дело по исковому заявлению

некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Волгарегионстрой-С" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании

при участии в заседании

от истца –не явился, извещен; после перерыва в судебное заседание явился представитель ФИО1 (по доверенности от 01.08.2024);

от ответчика – руководитель ФИО2 (выписка из ЕГРЮЛ, паспорт ); после перерыва в судебное заседание явились – руководитель ФИО2 (выписка из ЕГРЮЛ), представитель ФИО3 (по доверенности от 18.03.2024).




установил:

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Волгарегионстрой-С", в котором просит взыскать задолженность по договорам на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области №№СК/1026-20 от 23.10.2020, СК/1027-20 от 12.10.2020, СК/1036-20 от 05.11.2020, СК/1044-20 от 30.10.2020, СК/134-16 от 22.08.2016, СК/1359-21 от 07.05.2021, СК/1386-21 от 27.05.2021, СК71625-21 от 08.10.2021, СК/1762-22 от 20.05.2022, СК/545-19 от 10.06.2019, СК/630-19 от 20.09.2019, СК/650-19 от 12.09.2019, СК/665-19 от 04.10.2019, СК/666-19 от 05.11.2019, СК/738-20 от 31.01.2020, СК/774-20 от 24.04.2020, СК7809-20 от 10.06.2020, СК7823-20 от 22.06.2020, СК/840-20 от 19.06.2020, СК/847-20 от 25.06.2020, СК/893-20 от 01.06.2020, СК/900-20 от 12.08.2020, СК/915-20 от 13.08.2020, СК/994-20 от 02.10.2020 в сумме 2 908 526 (два миллиона девятьсот восемь тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей.

Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения, которые судом приобщены к материалам дела.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между Истцом (Исполнителем) и Ответчиком (Заказчиком) заключены договоры строительного контроля: СК/1026-20 от 23.10.2020, СК/1027-20 от 12.10.2020, СК/1036-20 от 05.11.2020, СК/1044-20 от 30.10.2020, СК/134-16 от 22.08.2016, СК/1359-21 от 07.05.2021, СК/1386-21 от 27.05.2021, СК/1625-21 от 08.10.2021, СК/1762-22 от 20.05.2022, СК/545-19 от 10.06.2019, СК/630-19 от 20.09.2019, СК/650-19от 12.09.2019, СК/665-19от 04.10.2019, СК/666-19 от 05.11.2019, СК/738-20 от 31.01.2020, СК/774-20 от 24.04.2020, СК/809-20 от 10.06.2020, СК/823-20 от 22.06.2020, СК/840-20 от 19.06.2020, СК/847-20 от 25.06.2020, СК/893-20 от 01.06.2020, СК/900-20 от 12.08.2020, СК/915-20 от 13.08.2020, СК/994-20 от 02.10.2020 на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области.

Согласно пункта 1.1 Договоров строительного контроля Исполнитель принимает обязательства по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области согласно данным указанных в договорах.

Цена строительного контроля составляет 3% от цены договора подряда.

Согласно пункту 2.3 договоров Ответчик перечисляет стоимость строительного контроля платежными документами на расчетный счет Истца.

В силу пункта 2.2 договора СК Заказчик проводит оплату строительного контроля в течении трех дней с даты перечисления Исполнителем оплаты по договору подряда в размере 3% от полученной оплаты (в том числе суммы авансового платежа, суммы оплаты по акту промежуточной приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Самарской области.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 2 908 526 руб. 00 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность. Требования претензии ответчиком не удовлетворены, что послужило основанием истцу для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель принимает на себя обязательство по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.


В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик ссылается на то, что с учетом п. 2.2 договоров имеется прямая зависимость между оплатой работ по договорам подряда и оплатой услуг по стройконтролю, однако часть объектов, указанных в исковом заявлении не оплачена. Также, ответчик ссылается на то, что истцом не учтены частичные оплаты, произведенные ответчиком, а также на расторжение части договоров подряда, что по мнению ответчика является доказательством отсутствия оказания услуг по строительному контролю.

По мнению ответчика, истцом не представлены доказательства осуществления строительного контроля на объектах, являющихся предметами указанных выше договора, что исполнительная документация, на которую ссылается истец не может являться самостоятельным и безусловным доказательством, свидетельствующим об оказании услуг и объему оказанных услуг по строительному контролю.

Ответчик указывает на отсутствие подписанных сторонами актов выполненных работ.

Кроме того, ответчик указывает на неверно произведенный расчет исковых требований.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по договору от 10.06.2019 №СК/545-19, от 31.01.2020 №СК/738-20 от 31.01.2020, полагая, что срок исковой давности следует исчислять с даты актов выполненных работ.

Кроме того, ответчик указывает на опечатки в исковом заявлении, в связи с чем, по его мнению, истцом неверно произведен расчет по части договоров, указанных в отзыве на иск.

Ответчик указывает на нарушение истцом срока направления документов по договорам строительного контроля.

Ответчик поясняет, что у истца отсутствовала обязанность заключения отдельных договоров строительного контроля, что строительный контроль мог быть осуществлен в рамках договоров подряда.

Ответчик указывает на наличие арифметической ошибки в исковом заявлении.

Указанные доводы ответчика подлежат отклонению в силу следующего.

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 №247 «О создании некоммерческой организации - фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.03.2017 №79, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 29.03.2017 № 357.

Одной из функции регионального оператора в соответствии с ч.1 п.3 ст. 180, п.3 ч.2 ст. 28 Закона Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники имущества которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется путем заключения договоров с подрядными организациями, отбираемые на конкурсной основе посредством проведения торгов, согласно ст.25 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

Согласно п. 1 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными Правовыми актами Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 53 ГрК РФ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка проводится строительный контроль. Ч. 2 ст. 53 ГрК РФ предусмотрено, что строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком, либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 53 ГрК РФ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов строительства, в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка проводится строительный контроль.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468 утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства (далее - Положение), реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Настоящее Положение устанавливает порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта (далее - строительство) объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования, а также порядок определения размера затрат на проведение строительного контроля и численности работников, осуществляющих строительный контроль, по объектам, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета (пункт 1 Положения).

Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений (пункт 2 Положения).

Согласно пункту 3 Положения строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим строительство (далее - подрядчик); застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее - заказчик).

Таким образом, различают строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, и строительный контроль, осуществляемый заказчиком.

При этом, функции строительного контроля вправе осуществлять как работники подрядчика и заказчика, на которых возложена обязанность осуществления такого контроля, так и привлеченные для осуществления строительного контроля организации.

Фонд является техническим заказчиком работ по капитальному ремонту, функции строительного контроля заказчика в котором выполняют работники регионального оператора.

Действующее законодательство не содержит запрета на осуществление заказчиком функций строительного контроля как заказчика, так и подрядчика, региональный оператор также осуществляет строительный контроль подрядчика на основании договоров, заключенных с подрядными организациями, выполняющими капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

НО «ФКР» состоит членом саморегулируемой организации некоммерческое партнерство «Содружество строителей», из чего следует право регионального оператора выполнять работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым на основании договора юридическим лицом.

Между сторонами, НО «ФКР» и ООО «Волгарегионстрой-С» заключены договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области: а именно №СК/1026-20 от 23.10.2020, СК1027-20 от 12.10.2020, СК/1036-20 от 05.11.2020, СК/1044-20 от 30.10.2020, СК/134-16 от 22.08.2016, СК/1359-21 от 07.05.2021, СК/1386-21 от 27.05.2021, СК/1625-21 от 08.10.2021, СК/1762-22 от 20.05.2022, СК/545-19 от 10.06.2019, СК/630-19 от 20.09.2019, СК/650-19 от 12.09.2019, СК/655-19 от 04.10.2019, СК/666-19 от 05.11.2019, СК/738-20 от 31.01.2020, СК/774-20 от 24.04.2020, СК/809-20 от 10.06.2020, СК/823-20 от 22.06.2020, СК/840-20 от 19.06.2020, СК/847-20 от 25.06.2020, СК/893-20 от 01.06.2020, СК/900-20 от 12.08.2020, СК/915-20 от 13.08.2020, СК/994-20 от 02.10.2020.

В соответствии с пунктом 1.1 указанных договоров исполнитель принимает на себя обязательства по осуществлению строительного контроля (далее - строительный контроль) за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенные на территории Самарской области, согласно данным указанным в договорах подряда на капитальный ремонт на протяжении всего срока выполнения работ по договору подряда, а заказчик обязуется принять результат такого контроля и оплатить обусловленную цену в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Со стороны, НО «ФКР» услуги по осуществлению строительного контроля были оказаны, что подтверждается актами приемки оказанных услуг, подписанными сторонами договора. Данное обстоятельство подтверждается актами приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.

Цена строительного контроля согласно п. 2.1. договора определяется в размере 3 % от цены договора подряда. Заказчик производит оплату строительного контроля в течении 3 дней с даты перечисления Исполнителя оплаты по договору подряда в размере 3% от суммы полученной оплаты.

Однако до настоящего времени оплата оказанных услуг заказчиком со стороны ООО «Волгарегионстрой-С» не произведена.

Расчет сумм задолженности по каждому договору строительного контроля с образованием задолженности в отношении каждого объекта к договорам подряда следующий:

1) СК/1026-20 от 23.10.2020 (договор подряда на выполнение работ №ПДЗ 109-20 от 28.10.2020). Факт оказания услуг со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 03.03.2022, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 03.03.2022 на сумму 6 38 026,26 рублей,

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет -191 580,79 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №271 от 30.05.2022 на сумму 89 289,44 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 174 298,36 рублей, что подтверждается платежными поручениями: №85 от 09.03.2021, сч.119 от 17.02.2021- 39 125,04 рублей; №356 от 23.12.2022 - 78 185,26 рублей; №355 от 23.12.2022 -56 988,06 рублей.

Таким образом, задолженность перед, НО «ФКР» по Договору №СК/1026-20 от 23.10.2020 с учетом частичной оплаты, имеется на сумму в размере 17 282,43 руб.

2) СК/1027-20 от 12.10.2020 (договор подряда на выполнение работ №ЭАОКН2886-19 от 16.10.2020). Факт оказания услуг по договору со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 18.11.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 18.11.2021 на сумму 8 570 067,26 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту и составляет 257 102,02 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №721 от 18.11.2021 на сумму 257 102,02 рублей со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 197 968,55 рублей, что подтверждается платежными документами: №85 от 09.03.2021 сч.869 от 03.12.2020-73400,41 рублей; № 627 от 15.12.2021, сч. 1437 от 1437 от 14.12.2021-124 568,14 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1027-20 от 12.10.2020 с учетом частичной оплаты, имеется на сумму в размере 59 133,47 рублей.

3) СК/1036-20 от 05.11.2020 (договор подряда №ЭА3066-20 от 05.11.2020). Факт оказания услуг по договору №СК/1036-20 от 05.11.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 31.01.2022 года, 17.02.2022, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 31.01.2022, 17.02.2022 на общую сумму 4 752 283,20 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет - 142 568,49 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №115 от 17.02.2022 на сумму 85 174,49 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>;

- Акт №288 от 10.06.2022 на сумму 57 394,01 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 28 143,64 рублей, что подтверждается платежными документами: №167 от 17.05.2021 сч.265 от 09.04.2021 - 28 143,64 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1036-20 от 05.11.2020 с учетом частичной оплаты имеется на сумму в размере 114 424,86 рублей.

4) СК/1044-20 от 30.10.2020 года (договор подряда№ЭA3066-20 от 05.11.2020). Факт оказания услуг по договору со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области 26.08.2022 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 04.10.2021 года, 26.08.2022 на общую сумму 5 130 424,67 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 153 912,74 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №480 от 26.08.2022 на сумму 131 863,33 руб. со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 51 869,07 рублей, что подтверждается платежными документами: №654 от 30.12.2020, сч.870 от 03.12.2020 - 6614,82 рублей; № 167от 17.05.2021, сч.369 от 12.05.2021- 45 254,25 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1044-20 от 30.10.2020 у ООО «Волгарегионстрой-С» с учетом частичной оплаты, имеется на сумму в размере 102 043,67 рублей.

5) СК/134-16 от 22.08.2016 (договор подряда на выполнение работ №КР 191 /16Л1 от 29.08.2016). Факт оказания услуг по договору №СК/134-16 от 22.08.2016 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 14.06.2019, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 14.06.2019 на сумму 13 333 870,92 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 20% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет- 400 016,13 рублей. Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №172 от 06.07.2020 на сумму 400 016,13 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 248 504,81 рублей, что подтверждается уведомлением о зачете встречных требований от 30.11.2021 года №33341-119 284,20 рублей, платежное поручение № 831 от 11.11.2016 - 129 220,61 рублей.

Хотелось обратить внимание суда, что, срок исковой давности о взыскании задолженности за строительный контроль по договору не истек в связи с тем, что последний платеж по настоящему договору Истцом на счет Ответчика производился по исполнительному листу №А55-13538/2020, данное обстоятельство подтверждается платежным поручением № 710446 от 28.10.2020 на сумму 9 026 517,18 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/134-16 от 22.08.2016 с учетом частичной оплаты, имеется на сумму в размере 151 511, 32 рублей.

6) СК/1359-21 от 07.05.2021 года (договор подряда на выполнение работ №ПД4352-20 от 13.05.2021). Факт оказания услуг по договору №СК/1359-21 от 07.05.2021 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 14.10.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 14.10.2021 года на сумму 2 419 333,2 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 72 580 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №66 от 15.03.2022 на сумму 72 580,00 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 12 908,70 рублей, что подтверждается платежными документами: №495 от 13.10.2021 сч.967 от 14.09.2021 - 8 932,95 рублей; № 628 от 15.12.2021, сч.1184 от 18.10.2021 - 3 975,75 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1359-21 от 07.05.2021 года с учетом частичной оплаты, имеется на сумму в размере 59 671, 30 рублей.

7) СК/1386-21 от 27.05.2021 года (договор подряда на выполнение работ №ПД4457-19 от 01.06.2021). Факт оказания услуг по договору №СК/1386-21 от 27.05.2021 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 20.12.2021 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 20.12.2021 года на сумму 3 478 598,20 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 104 357,95 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно: - Акт №891 от 20.12.2021 г. на сумму 104 357,95 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 27 223,81 рублей, что подтверждается платежным поручением №627 от 15.12.2021 сч.1097 от 04.10.2021 - 27 223,81 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1386-21 от 27.05.2021 с учетом частичной оплаты, составляет в размере 77 134,14 рублей.

8) СК/1625-21 от 08.10.2021 (договор подряда на выполнение работ №ПД4970-20 от 13.10.2021). Факт оказания услуг по договору №СК/1652-21 от 08.10.2021 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 09.08.2022, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 09.08.2022 на общую сумму 4 698 993,6 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 140 969,81 рублей

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно: - Акт №473 от 09.08.2022 на сумму 140 969,81 рублей, со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 25 035,50 рублей, что подтверждается платежными документами: №627 от 15.12.2021, сч.1360 от 21.11.2021 - 25035,50 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1625-21 от 08.10.2021 с учетом частичной оплаты составляет в размере 15 934,31 рублей.

9) СК/1762-22 от 20.05.2022 (договор подряда на выполнение работ №ПД5858-22 от 25.05.2022). Факт оказания услуг по договору №СК/1762-22 от 20.05.2022 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 23.06.2022, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 23.06.2022 на сумму 1 179 618 рубле. В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет де стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 35 388,54 рублей.

Истцом выставлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №497 от 12.09.2022 на сумму 35 388,54 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени

-Акт №211 от 27.04.2022 на сумму 175 098, 80 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 587 776,17 рублей, что подтверждается платежными документами: № 157 от 26.03.2020 – 29 100 рублей; № 137 от 07.04.2020, №654 от 30.12.2020 (сч.149) - 223 400,59 рублей, №413 от 25.08.2020 (сч.461)-117 500,59 рублей, № 440 от 10.09.2020 (сч.411) - 135 000 рублей, № 627 от 15.12.2021 (сч.1265)- 58 7874,99 рублей, 627 от 15.12.2021 (сч.1314)- 24 000 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/630-19 от 20.09.2019 с учетом частичной оплаты составляет в размере 457 431,32 рублей.

12) СК/650-19 от 12.09.2019 года (договор подряда на выполнение работ №ПД1293-19 от 17.09.2019). Факт оказания услуг по договору №СК/650-19 от 12.09.2019 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 10.07.2020, 02.10.2020, 10.07.2020, 06.11.2020, 22.06.2020, 12.05.2020, 06.07.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 10.07.2020, 02.10.2020, 10.07.2020, 06.11.2020, 22.06.2020, 12.05.2020, 06.07.2020 на общую суму 21 083 005,03 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 632 490,15 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №49 от 03.03.2021 на сумму 164 272,84 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 542 307 рублей, что подтверждается платежными документами: №333 от 20.07.2020 -30 000 рублей, № 502 от 09.10.2020 -168 865,82 рублей, №182о от 18.05.2021, сч.376 - 25 001,49 рублей, №206 от 20.05.2021, сч.401 - 79 954,9 рублей, №249 от 31.05.2021, сч.457,458,509 - 129 722,28 рублей, №627 от 15.12.2021- 108 762,77 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/650-19 от 12.09.2019 с учетом частичной оплаты составляет в размере 90 182,89 рублей.

13) СК/665-19от 04.10.2019 года договор подряда на выполнение работ №ПД1346-19 от 08.10.2019). Факт оказания услуг по договору №СК/665-19 от 04.10.2019 со стороны Фонда подтверждается промежуточном актом приемки от 18.02.2022 и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 18.02.2022, а также актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 05.09.2022, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 05.09.2022, на сумму 7 878 836,11 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 236 365,08 рублей. Истцом направлены документы на оплату, а именно:

Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/1762-22 от 10.05.2022 составляет в размере 35 388,54 рублей.

10) СК/545-19 от 10.06.2019 года (договор подряда на выполнение работ №ЭА1015-19 от 14.06.2019). Факт оказания услуг по договору №СК/545-19 от 10.06.2019 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 03.06.2020 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 03.06.2020 года на сумму 7 051 362,65 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 211 540,88 рублей. Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №152 от 03.06.2020 на сумму 56 923,34 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 175 531,51 рублей, что подтверждается платежными документами: №511 от 23.12.2019, сч.580 – 38 234,31 рублей; №413 от 25.08.2020, сч.492 -137 297,2 рублей.

Таким образом, задолженность перед, НО «ФКР» по Договору №СК/545-19 от 10.06.2019 с учетом частичной оплаты составляет в размере 36 009,37 рублей.

11) СК/630-19 от 20.09.2019 (договор подряда на выполнение работ №ЭАПС1249-19 от 26.09.2019). Факт оказания услуг по договору №СК/630-19 от 20.09.2019 со стороны Фонда подтверждается актами приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 30.03.2021, 21.07.2021, 12.11.2020, 12.11.2020, 09.11.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 30.03.2021, 21.07.2021, 12.11.2020, 12.11.2020, 09.11.2020 на общую сумму 34 840 249,34 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 1 045 207,48 рублей. Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №387 от 19.08.2021 на сумму 181 523,87 рублей со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

- Акт №388 от 19.08.2021 на сумму 226 196,91 рублей со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

- Акт №502 от 21.09.2021 на сумму 229 517,56 рублей со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

- Акт №688 от 11.11.2022 на сумму 6 847,52 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 89 626,08 рублей, что подтверждается платежными документами: №433 от 27.11.2019 сч.893 -89 626,08 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/665-19 от 04.10.2019 года с учетом частичной оплаты составляет в размере 146 739,00 рублей.

14) СК/666-19 от 05.11.2019 года (договор подряда на выполнение работ №ЭА1347-19 от 08.11.2019г.). Факт оказания услуг по договору №СК/666-19 от 05.11.2019 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 29.07.2021, 10.09.2020, 15.09.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 29.07.2021, 10.09.2020, 15.09.2020 на сумму 26 561 348,52 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 796 840,45 рублей. Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №406 от 29.07.2021 на сумму 233 525,55 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан в отношении объекта: <...>.

Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 675 166,04 рублей, что подтверждается платежными документами: №627 от 15.12.2021, сч.954 - 194 229,06 рублей; № 628 от 15.12.2021, сч.532 - 480 936,98 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/666-19 от 05.11.2019 с учетом частичной оплаты составляет в размере 121 674,41 рублей.

15) СК/738-20 от 31.01.2020 года (договор подряда на выполнение работ №ПД1776-19 от 06.02.2020). Факт оказания услуг по договору №СК7738-20 от 31.01.2020 г. со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 26.06.2020 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 26.06.2020 года на общую сумму 2 382 121,37 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 71 463,64 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно: -Акт №256 от 19.08.2020 на сумму 71 463,64 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 55 027 рублей, что подтверждается платежными документами: №333, сч.339 от 20.07.2020 - 21 815,42 рублей, № 504 от 09.10.2020- 33 211,58 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по договору №СК/738-20 от 31.01.2020 года с учетом частичной оплаты, составляет в размере 16 436,64 рублей.

16) СК/774-20 от 24.04.2020 (договор подряда на выполнение работ №ПД2052-19 от 30.04.2020). Факт оказания услуг по договору №СК/774-20 от 24.04.2020 г. со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 28.04.2021 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 28.04.2021 года на общую сумму 3 925 594,00 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 117 767,82 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

-Акт №996 от 30.12.2021 на сумму 117 767,82 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 14 358,08 рублей, что подтверждается платежными документами: № 654 от 30.12.2020 сч.881-14 358,08 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по договору №СК/774-20 от 24.04.2020 года с учетом частичной оплаты составляет в размере 103 409,74 рублей.

17) СК/809-20 от 10.06.2020 года (договор подряда на выполнение работ №ПД2197-19 от 15.06.2020). Факт оказания услуг по договору №СК/809-20 от 10.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 18.12.2020 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 18.12.2020 года на сумму 17 991682,50 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 53 750,48 рублей.

Истцом направлены документы на оплату, а именно:

-АКТ №707 от 18.12.2020 г. на сумму 53 750,48 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан. Однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 7 875,43 рублей, что подтверждается платежными документами: №654 сч.882 от 30.12.2020 -7875,43 рублей.

Таким образом, задолженность по договору №СК/809-20 от 10.06.2020 года с учетом частичной оплаты Ответчика составляет в размере 45 875,05 рублей.

18) СК/823-20 от 22.06.2020 года (договор подряда на выполнение работ №ПД2249-20 от 26.06.2020). Факт оказания услуг по договору №СК/823-20 от 22.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 02.07.2021, 29.03.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 02.07.2021, 29.03.2021 на сумму 6 372 821,22 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 191 184,64 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

-Акт №486 от 02.07.2021 на сумму 121 296,74 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме, в связи с чем, у ООО «Волгарегионстрой-С», с учетом частичной оплаты, имеется задолженность перед НО «ФКР» по Договору №СК/823-20 от 22.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> на сумму в размере 68 657,82 рублей;

- Акт №1015 от 30.12.2021 на сумму 69 887,90 рублей со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем, у ООО «Волгарегионстрой-С» имеется задолженность перед НО «ФКР» по Договору №СК/823-20 от 22.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> на сумму в размере 69 887, 90 рублей.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 52 638,92 рублей, что подтверждается платежными документами: №58 от 09.03.2021, сч.846 - 52 638,92 рублей.

Таким образом, задолженность по договору №СК/823-20 от 22.06.2020 Ответчика перед Истцом с учетом частичной оплаты, сумму в размере 138 545,72 рублей.

19) СК/840-20 от 19.06.2020 (договор подряда на выполнение работ №ЭАНС2181-20 от 25.06.2020). Факт оказания услуг по договору №СК/840-20 от 19.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 27.05.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 27.05.2021 (ремонт крыши); актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 27.05.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 27.05.2021 (ремонт инженерных систем); актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 31.05.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 31.05.2021 (разработка проектной документации на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем); актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 02.04.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 02.04.2021 (разработка проектной документации на капитальный ремонт крыши) на сумму 3 556 533,90 рублей

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 106 696,02 рублей. Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №281 от 27.05.2021 на сумму 72 363,52 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме, в связи с чем, у ООО «Волгарегионстрой-С», с учетом частичной оплаты, имеется задолженность перед НО «ФКР» по Договору №СК/840-20 от 19.06.2020 на сумму в размере 35 589,90 рублей;

- Акт №282 от 27.05.2021 на сумму 14 934,50 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан,

- Акт №283 от 31.05.2021 на сумму 3 000 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 53 171,62 рублей, что подтверждается платежными документами: №413, сч. 463 от 25.08.2020 - 9 660,33 рублей, № 654, сч.883 от 30.12.2020 - 7710,27 рублей, № 167, сч.371 от 17.05.2021 - 35 801,02 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по договору №СК/840-20 от 19.06.2020 с учетом частичной оплаты, составляет в размере 53 524,40 рублей.

20) СК/847-20 от 25.06.2020 (договор подряда на выполнение работ №ПД2290-20 от 30.06.2020г.). Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 04.06.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 04.06.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 23.07.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 23.07.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 24.11.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 24.11.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 24.11.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 24.11.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Октября, д. 82.

Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 24.11.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 24.11.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Октября, д. 80.

Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 24.11.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 24.11.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Факт оказания услуг по договору №СК/847-20 от 25.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 24.11.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 24.11.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Общая сумма согласно КС-3 всех вышеуказанных объектов по договору составляет 15 171 453,24 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 455 143,61 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

-Акт №356 от 02.08.2021 на сумму 35 964,13 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме с учетом частичной оплаты, задолженность Ответчика по договору в отношении дома по адресу: <...> на сумму в размере 5 150,86 рублей;

-Акт №622 от 22.10.2021 на сумму 36 063,62 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, задолженность Ответчика по Договору №СК/847-20 от 25.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> на сумму в размере 36 063,62 руб.

- Акт №122 от 09.03.2022 на сумму 61 600,67 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена, в связи с чем задолженность Ответчика составляет в размере 61 600,67 рублей.

- Акт №65 от 15.03.2022 на сумму 101 458,37 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Октября, д. 82. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена, в связи с чем имеется задолженность Ответчика по указанному дому и акту выполненных работ в размере 101 458,37 рублей.

-Акт №170 от 13.04.2022 на сумму 101 232,85 рублей со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Октября, д. 80. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена, в связи с чем задолженность Ответчика по указанному дому и акту выполненных работ в размере 101 232,85 рублей.

- Акт №183 от 18.04.2022 на сумму 115 865,24 руб. со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Мира, д. 37. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена, в связи с чем задолженность Ответчика по указанному дому и акту выполненных работ в размере 115 865,24 рублей.

-Акт №184 от 18.04.2022 на сумму 65 733,03 руб. со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена, в связи с чем задолженность Ответчик по указанному дому и акту выполненных работ в размере 65 733,03 рублей.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 287 702,25 рублей, что подтверждается платежными документами: №440, сч.597 от 10.09.2020 - 61640,19 рублей, №115 от 23.03.2021, №167 сч147 от 17.05.2021 -226 062,06 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/847-20 от 25.06.2020 с учетом частичной оплаты на общую сумму в размере 487 104,64 рублей.

21) СК/893-20 от 01.06.2020 (договор подряда на выполнение работ №ПД2151-20 от 05.06.2020). Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемкирезультатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 16.11.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 16.11.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт внутридомовых инженерных систем).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 30.10.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 30.10.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт фасада).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 16.11.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 16.11.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт внутридомовых инженерных систем).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 16.11.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 16.11.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт внутридомовых инженерных систем).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 30.10.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 30.10.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт фасада).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 25.09.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 25.09.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт внутридомовых инженерных систем).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 30.10.2020, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 30.10.2020, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт фасада).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 30.10.2020 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 30.10.2020 года, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт фасада).

Факт оказания услуг по договору №СК/893-20 от 01.06.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 24.09.2020 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 24.09.2020 года, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт внутридомовых инженерных систем).

Общая сумма фактически выполненных работ по договору составляет 15 171 453,24 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 455 143, 61 рублей. Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно: -Акт №632 от 16.11.2020 на сумму 45 469,22 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме с учетом частичной оплаты задолженность Ответчика по Договору №СК/893-20 от 01.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> на сумму в размере 13 401,34 рублей.

-Акт №633 от 16.11.2020 на сумму 45 144,20 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем, задолженность Ответчика по Договору №СК/893-20 от 01.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> в размере 45 144,20 рублей.

-Акт №680 от 16.11.2020 на сумму 33 011,13 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем задолженность Ответчика по Договору №СК/893-20 от 01.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> на сумму в размере 33 011,13 рублей.

- Акт №500 от 30.11.2020 на сумму 38 026,99 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем, задолженность Ответчика по Договору №СК/893-20 от 01.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> в размере 38 026,99 рублей.

- Акт №525 от 04.12.2020 на сумму 37 887,70 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем, задолженность Ответчика по Договору №СК/893-20 от 01.06.2020 в отношении дома по адресу: <...> в размере 37 887,70 рублей.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 287 702,25 рублей, что подтверждается платежными документами: №440 сч.597от 10.09.2020 -61 640,19 рублей, №115 от 23.03.2021, №167 сч147 от 17.05.2021 года -226 062,06 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/893-20 от 01.06.2020 года с учетом частичной оплаты по вышеуказанным домам на общую сумму в размере 167 471,36 рублей.

22) СК/900-20 от 12.08.2020 договор подряда на выполнение работ №ПД2591-20 от 17.08.2020.

Факт оказания услуг по договору №СК/900-20 от 12.08.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 04.05.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 04.05.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> ( по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши), и актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 20.07.2022, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 20.07.2022, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул.

Физкультурная, д. 106 (капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем) на общую сумму 5 231 065,91 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 156 931,98 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №646 от 01.11.2022 на сумму 156 931,98 руб. со стороны Исполнителя был подписан в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, однако, до настоящего времени Заказчиком вышеуказанный акт не подписан, оплата оказанных услуг заказчиком не произведена

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 88 331,91 рублей что подтверждается платежным поручением № 89 от 14.03.202 года – 88 331,91 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/900-20 от 12.08.2020 с учетом частичной оплаты, акта выполненных работ в размере 68 600,07 руб.

23) СК/915-20 от 13.08.2020 договор подряда на выполнение работ №ПД2664-20 от 18.08.2020.

Факт оказания услуг по договору №СК/915-20 от 13.08.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 23.03.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 23.03.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Факт оказания услуг по договору №СК/915-20 от 13.08.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 23.03.2021, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 23.03.2021, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. На общую сумму 1 805 209,60 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 54 156,29 рублей.

Истцом направлены документы в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №192 от 17.05.2021 на сумму 27 078,14 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем задолженность Ответчика по Договору №СК/915-20 от 13.08.2020 в отношении дома по адресу: <...> составляет на сумму в размере 27 078,14 рублей.

Акт №193 от 17.05.2021 на сумму 27 078,14 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена, в связи с чем, задолженность Ответчика по Договору №СК/915-20 от 13.08.2020 в отношении дома по адресу: <...> составляет в размере 27 078,14 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/915-20 от 13.08.2020 составляет общую сумму в размере 54 156,28 рублей.

24) СК/994-20 от 02.10.2020 договор подряда на выполнение работ №ЭА2808-20 от 07.10.2020г.).

Факт оказания услуг по договору №СК/994-20 от 02.10.2020 со стороны Фонда подтверждается актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирного доме, расположенном на территории Самарской области от 04.12.2020 года, а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 04.12.2020 года. Общая сумма выполненных работ 7 405548,59 рублей.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора стоимость строительного контроля 3% от выполненных работ по капитальному ремонту составляет 222 166,46 рублей.

Истцом направлены документы на оплату в адрес Ответчика, а именно:

- Акт №274 от 25.06.2021 на сумму 222 166,46 руб. со стороны Исполнителя и со стороны Заказчика был подписан, однако, до настоящего времени Заказчиком оплата оказанных услуг не произведена в полном объеме.

Ответчик частично оплатил Истцу денежные средства в сумме 33 324,97 рублей, что подтверждается платежными документами: №206 сч.797от 20.05.2021-33 324,97 рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика по Договору №СК/994-20 от 02.10.2020 в размере 188 841,49 рублей.

Согласно пункта 2.3 договора СК Ответчик перечисляет стоимость строительного контроля платежными документами на расчетный счет Истца.

Ответчиком не оплачены услуги по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, по каждому договору подряда: №СК/1026-20 от 23.10.2020 в сумме 17282,43 рублей, СК1027-20 от 12.10.2020 в сумме 59 133,40 рублей, СК/1036-20 от 05.11.2020 в сумме 114 424,86 рублей, СК/1044-20 от 30.10.2020 в сумме 102 043,67 рублей, СК/134-16 от 22.08.2016 в сумме 151 511,32 рублей, СК/1359-21 от 07.05.2021 в сумме 59 671,30 рублей, СК/1386-21 от 27.05.2021 в сумме 77 134,14 рублей, СК/1625-21 от 08.10.2021 в сумме 115 934,31 рублей, СК/1762-22 от 20.05.2022 в сумме 35 3885,54 рублей, СК/545-19 от 10.06.2019 в сумме 36 009,37 рублей, СК/630-19 от 20.09.2021 в сумме 457 431,31 рублей, СК/650-19 от 12.09.2019 в сумме 90 182,89 рублей, СК/655-19 от 04.10.2019 в сумме 146 739,00 рублей, СК/666-19 от 05.11.2019 в сумме 121 674,41 рублей, СК/738-20 от 31.01.2020 в сумме 16 436,64 рублей, СК/774-20 от 24.04.2020 в сумме 103 409,74 рублей, СК/809-20 от 10.06.2020 в сумме 45 875,05 рублей, СК/823-20 от 22.06.2020 в сумме 138 545,72 рублей, СК/840-20 от 19.06.2020 в сумме 53 524,40 рублей, СК/847-20 от 25.06.2020 в сумме 487 104,64 рублей, СК/893-20 от 01.06.2020 в сумме 167 441,35 рублей, СК/900-20 от 12.08.2020 в сумме 68 600,07 рублей, СК/915-20 от 13.08.2020 в сумме 54156,28 рублей, СК/994-20 от 02.10.2020 в сумме 188 841,49 рублей на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, в размере 2 908 526 рублей.

При рассмотрении настоящего спора также следует учитывать, что ответчиком произведена частичная оплата по указанным договорам.

Таким образом, истцом представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт оказания услуг по указанным выше договорам. При этом, судом расчет истца проверен и признан верным.

Указанные выше обстоятельства также опровергают доводы ответчика о пропуске срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены судом применительно к ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волгарегионстрой-С" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в сумме 2 908 526 руб. 00 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37 543 (Тридцать семь тысяч пятьсот сорок три) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
И.Е. Соловьева