Решение от 27 февраля 2023 г. по делу № А29-15323/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15323/2022
27 февраля 2023 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года, полный текст решения изготовлен 27 февраля 2023 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Республике Коми

к садоводческому некоммерческому товариществу «Парма-3» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обращении взыскания на земельный участок

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле

установил:

Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Республике Коми (далее - истец, МОСП) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Парма-3» (далее – ответчик, СНТ, товарищество) об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский садоводческий комплекс, ДНТ Парма – 3 с кадастровым номером 11:05:0202005:172, общей площадью 118459, 00 кв.м.

Определением от 30.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, акционерное общество «Коми энергосбытовая компания».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть заявление по существу без участия в заседании участвующих в деле лиц.

Истец определения суда от 05.12.2022 и от 30.01.2023 не исполнил, сведения о взыскателях в рамках сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении СНТ, и об ином имуществе должника не представил.

При этом согласно общедоступным сведениям Базы данных исполнительных производств https://fssp.gov.ru/iss/ip единственным взыскателем в отношении должника, - СНТ «Парма-3» по состоянию на 21.02.2023 является АО «Коми энергосбытовая компания».

Ответчик отзыв на иск не представил. Третье лицо в отзыве на иск поддержало заявленные требования, просит рассмотреть спор в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления, на исполнении в МОСП находится сводное исполнительное производство № 53026/20/11022-ИП, возбужденное в отношении товарищества в пользу АО «Коми энергосбытовая компания» на основании судебного приказа № А29-10028/2020 от 25.08.2020, выданного Арбитражным судом Республики Коми.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 23.12.2022, товариществу с 14.02.2012 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 11:05:0202005:172 для эксплуатации имущества общего пользования (далее – земельный участок), 31.10.2022 произведена запись о запрете на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП от 28.10.2022

МОСП обратилось с настоящим иском в арбитражный суд об обращении взыскания на земельный участок.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель вправе заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Регулирование деятельности в области садоводства основано на нормах Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

На основании пункта 5 статьи 3 Закона N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Пунктом 6 статьи 3 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 11:05:0202005:172, согласно которой таковой зарегистрирован на праве собственности за ответчиком 14.02.2012. При этом указанный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации имущества общего пользования.

Согласно особых отметок в выписке из ЕГРН, посредством указанного земельного участка обеспечен доступ к множеству иных земельных участков, а также зарегистрированы обременения в порядке статей 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, земельный участок используется гражданами для проезда и прохода к своим участкам и строениям, расположенным на территории СНТ, а также для прочих общих нужд указанных граждан.

В силу части 2 статьи 28 Закона N 217-ФЗ на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание.

В силу изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

В иске отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья Н.В. Кокошина