Резолютивная часть решения от 14 июля 2021 г. по делу № А48-11132/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48-11132/2020
14 июля 2021 года
г. Орел


Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Драчевым Г.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление заявлению Прокуратуры Орловской области (302040, Орловская область, г. Орел, ул. Красноармейская, д. 17-А, ИНН 5753017683, ОГРН 1025700836050) в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области в лице Администрации Орловского района Орловской области к 1) обществу с ограниченной ответственностью «Маслово» (302505, Орловская область, Орловский район, село Маслово, ОГРН 1055741032820, ИНН 5720015458), 2) Администрации Орловского района Орловской области (302520, Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка, ул. Ленина, 13, ОГРН 1025700695448, ИНН 5720001173), 3) Администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области (302525, Орловская область, Орловский район, д. Нижняя Калиновка, ОГРН 1025700696812, ИНН 5720002770), 4) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 47, ОГРН 1045753008212), 1. о признании отсутствующим права собственности ООО «Маслово» на нежилое здание с кадастровым номером 57:10:1650101:1440. наименование - свиноферма, площадью 1 097,2 кв.м. расположенное по адресу: Орловская область. Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45; 2. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ООО «Маслово» на нежилое здание с кадастровым номером 57:10:1650101:1440, наименование - свиноферма, площадью 1 097.2 кв.м, расположенное по адресу: Орловская область. Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45, дата записи: 08.11.2013, номер записи: 57-5714/031/2013-395; 3. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 16.12.2013 № 707; 4. о применении последствии недействительности сделки,

с кадастровым номером 57:10:1650101:1307 площадью 16 905 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45, дата записи: 09.01.2014, номер записи: 57-5714/039/2013-238; 5. об истребовании из незаконного владения ООО «Маслово» земельного участка с кадастровым номером 57:10:1650101:1307, площадью 16 905 кв.м. расположенного по адресу: Орловская область. Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45; 6. о взыскании с Администрации Орловского района Орловской области в пользу ООО «Маслово» выкупной цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка от 16.12.2013X9707 в размере 177,5 руб. и приложенными к исковому заявлению документами,

руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

1. Признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.09.2013 № RU-57520312-18, выданное и.о. главы Администрацией Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области Козиком А.В.

Признать недействительным постановление главы Орловского района Логвинова В.Н. от 27.11.2013 № 3838 «О предоставлении в собственность ООО «Маслово» земельного участка для эксплуатации и обслуживания свинарника».

Признать нежилое здание с кадастровым номером 57:10:1650101:1440, наименование - свиноферма, площадью 1 097,2 кв.м, расположенное по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45, самовольное постройкой.

Обязать ООО «Маслово» снести нежилое здание с кадастровым номером 57:10:1650101:1440, наименование - свиноферма, площадью 1 097,2 кв.м, расположенное по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 16.12.2013 № 707, заключенный между администрацией Орловского района Орловской области и ООО «Маслово».

Применить последствия недействительности сделки: исключить из государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ООО «Маслово» на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1650101:1307 площадью 16 905 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область,

Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45, дата записи: 09.01.2014, номер записи: 57-57-14/039/2013-238;

обязать ООО «Маслово» возвратить администрации Орловского района Орловской области земельный участок с кадастровым номером 57:10:1650101:1307 площадью 16 905 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45;

обязать ООО «Маслово» освободить земельный участок с кадастровым номером 57:10:1650101:1307 площадью 16 905 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Платоновское, деревня Хардиково, ул. Центральная, д. 45. путем демонтажа размещенной на нем железобетонной конструкции.

Взыскать с администрации Орловского района Орловской области в пользу ООО «Маслово» выкупную цену земельного участка по договору купли-продажи земельного участка от 16.12.2013 № 707 в размере 177,5 руб.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Маслово» (302505, Орловская область, Орловский район, село Маслово, ОГРН 1055741032820, ИНН 5720015458) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3. В части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области принять отказ от иска.

Производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Аксенова Т.В.