Решение от 1 декабря 2020 г. по делу № А56-59907/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-59907/2020
01 декабря 2020 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2020 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Ульяновой М.Н.,


рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Светлый мир "Внутри" (адрес: Россия 197022, Санкт-Петербург, ПРОВЕССОРА ПОПОВА 23, ЛИТЕР К. ОФИС 9, ПОМЕЩЕНИЕ 12-Н, ОГРН: <***>);

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Стройрем" (адрес: Россия 192102, Санкт-Петербург, СТРЕЛЬЬИЩЕНСКАЯ 12, ЛИТЕР Б, ПОМЕЩЕНИЕ 1-Н, ОГРН: <***>);

О взыскании

Без вызова сторон



установил:

Общество с ограниченной ответственностью " Светлый мир "Внутри " (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью " Стройрем " (далее – ответчик) о взыскании 8 738 руб. 49 коп. пени за просрочку оплаты за содержание и коммунальные услуги помещения № 202, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <...>, строение 3, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Светлый мир «Внутри» является управляющей организацией, в управлении которой находится корпус санаторно-курортного учреждения квартала «Светлый мир «Внутри...» с апартаментами го адресу: Санкт-Петербург, <...>, строение 3 на основании ВОСС № ТД/3 от 01.12.2018 г.

ООО «Стройрем» является пользователем нежилого помещения № 202, расположенного в корпусе санаторно-курортного учреждения квартал «Светлый мир «Внутри...» по вышеуказанному адресу, согласно акту - приема передачи нежилого помещения от 20.07.2018 г.

В соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения от 20 июля 2018 г. Ответчику было передано нежилое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, Сестрорецк, Таможенная дорога, дом 11, корп. 1, стр. 3, пом. № 202.

Исходя из акта приема-передачи нежилого помещения, Ответчик принял на себя обязательство по оплате потребляемых ресурсов (свет,вода,тепло) в соответствии с фактическими показателями узлов учёта ресурсов нежилого помещения, также Ответчик обязан передавать показания узлов учета ресурсов в Управляющую компанию и на основании указанных показаний оплачивать в адрес Управляющей компании фактически потребленные ресурсы.

В свою очередь, пользователь принял на себя обязательство, в т.ч. по несению бремени расходов на содержание и ремонт общего имущества корпуса, своевременному и в полном объеме внесении платы за коммунальные услуги и платы за апартаменты, своевременной и в полном объеме оплате иных услуг, оказанных Управляющей компанией пользователю.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

За период с 01.12.2018 г. по 29.02.2020 г. ООО «Стройрем» не исполнены обязательства в полном объеме.

Сумма задолженности за период с 01.12.2018 г. по 29.02.2020 г. составляет 118 475 руб. 78 коп.

В связи с чем истцом был произведен расчет пени за период задолженности с 01.12.2018 г. по 29.02.2020 г. на сумму 8 738 руб. 49 коп.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностьювнесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаныуплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дняпосле наступления установленного срока оплаты по день фактической выплатывключительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней недопускается.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройрем" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Светлый мир "Внутри" 8 738 руб. 49 коп. пени за просрочку оплаты за содержание и коммунальные услуги помещения № 202, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <...>, строение 3, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Светлый мир "Внутри" из федерального бюджета 2 816 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.



Судья Ульянова М.Н.