Резолютивная часть определения от 9 марта 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ


115191, <...>


http://www.msk.arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


о приостановлении производства по делу

(в порядке ч. 2 ст. 184 АПК РФ)

Дело № А40-287893/22-23-2005
02 марта 2026 года
город Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санджиевой Ц.В.,


рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы

к ГСК «Мотор»


о признании помещения (кадастровый номер 77:03:0007007:1409) (1 этаж, пом. VI, площадью 5,3 кв.м.), помещения (кадастровый номер 77:03:0007007:1407) (антресоль 3 этаж, пом. IV, площадью 63,9 кв.м.), помещения (кадастровый номер 77:03:0007007:1408) (пом. V, площадью 54,2 кв.м.) в здании (кадастровый номер77:03:0007007:1015) по адресу: <...>, самовольными постройками, обязании в месячный срок с момента вступления решения в законную силу привести здание в первоначальное состояние в соответствии с документами БТИ на здание (экспликация по состоянию на 19.05.1999) путем сноса указанных помещений, предоставив в случае неисполнения решения суда право осуществить мероприятия по сносу объектов и благоустройству территории с возложением расходов на ответчика, снятии с кадастровое учета указанных помещений, обязании в месячный срок с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок по адресу: <...> от указанных помещений, предоставив в случае неисполнения решения суда право осуществить мероприятия по сносу объектов с возложением расходов на ответчика,

третьи лица:

1. Управление Росреестра по Москве,

2. Мосгосстройнадзор,

3. ФИО1,

4. ФИО2,

5. ФИО3,

6. ФИО4,

7. ФИО5,

8. ФИО6,

9. ФИО7,

10. ФИО8,

11. ФИО9,

12. ФИО10,

13. ФИО11,

14. ФИО12,

15. ФИО13,

16. ФИО14,


17. ФИО15,

18. ФИО16, 19. ФИО17, 20. ФИО18,

21. ФИО19,


22. ФИО20, 23. ФИО21,

24. ФИО22,

25. ФИО23 паспорт,


26. ФИО24, 27. ФИО25,

28. ФИО26, 29. ФИО27, 30. ФИО28,

31. ФИО29,


32. ФИО30, 33. ФИО31,

34. ФИО32, 35. ФИО33,

36. ФИО34, 37. ФИО35,

38. ФИО36,


39. ФИО37, 40. ФИО38,

41. ФИО39, 42. ФИО40,

43. ФИО41,

44. ФИО42,


45. ФИО43, 46. ФИО44,

47. ФИО45,

48. ФИО46,

49. ФИО47,

50. ФИО48,

51. ФИО49,

52. ФИО50,

53. ФИО51,

54. ФИО52,


55. ФИО53, 56. ФИО54, 57. ФИО55,

58. ФИО56, 59. ФИО57, 60. ФИО58,

61. ФИО59, 62. ФИО60,

63. ФИО61, 64. ФИО62, 65. ФИО40,

66. ФИО63,


67. ФИО64, 68. ФИО65, 69. ФИО66,

70. ФИО67,


71. ФИО68, 72. ФИО69, 73. ФИО70, 74. ФИО71, 75. ФИО72,

76. ФИО73,

77. ФИО74,

78. ФИО75,


79. ФИО76, 80. ФИО77, 81. ФИО78, 82. ФИО79, 83. ФИО80,

84. ФИО81,


85. ФИО82, 86. ФИО83,

87. ФИО84,


88. ФИО85, 89. ФИО86, 90. ФИО87,

91. ФИО88, 92. ФИО89,

93. ФИО90,


94. ФИО91, 95. ФИО92,

96. ФИО93,


97. ФИО94, 98. ФИО95,

99. ФИО96, 100. ФИО97,

101. ФИО98, 102. ФИО99,

103. ФИО100,


104. ФИО101, 105. ФИО102,

106. ФИО103,


107. ФИО104, 108. ФИО105, 109. ФИО106,

110. ФИО107, 111. ФИО108,

112. ФИО109,

113. ФИО110,

114. ФИО111,

115. ФИО112,

116. ФИО113,

117. ФИО114,

118. ФИО115,

119. ФИО116,

120. ФИО117,

121. ФИО118,

122. ФИО119,

123. ФИО120,


124. ФИО121,


125. ФИО122, 126. ФИО123, 127. ФИО124,

128. ФИО125, 129. ФИО126,

130. ФИО9, 131. ФИО127, 132. ФИО128,

133. ФИО129, 134. ФИО130, 135. ФИО131, 136. ФИО132, 137. ФИО133, 138. ФИО134, 139. ФИО135, 140. ФИО136,

141. ФИО137, 142. ФИО138, 143. ФИО139, 144. ФИО140, 145. ФИО141, 146. ФИО142,

147. ФИО143,


148. ФИО144, 149. ФИО145,

150. ФИО146, 151. ФИО147,

152. ФИО148, 153. ФИО149,

154. ФИО150,


155. ФИО151, 156. ФИО152, 157. ФИО153, 158. ФИО154, 159. ФИО155, 160. ФИО156,

161. ФИО157,


162. ФИО158, 163. ФИО159, 164. ФИО160,

165. ФИО161, 166. ФИО162,

167. ФИО163, 168. ФИО164,

169. ФИО165,

170. ФИО166,


171. ФИО167, 172. ФИО168,

173. ФИО169, 174. ФИО170,

175. ФИО171, 176. ФИО172, 177. ФИО173,

178. ФИО174,


179. ФИО175, 180. ФИО176, 181. ФИО177, 182. ФИО178,

183. ФИО179, 184. ФИО180,

185. ФИО181,

186. ФИО182,

187. ФИО183,


188. ФИО184, 189. ФИО185, 190. ФИО186, 191. ФИО187,

192. ФИО188,


193. ФИО189, 194. ФИО190,

195. ФИО191, 196. ФИО192,

197. ФИО193,

198. ФИО194,

199. ФИО195,

200. ФИО196,


201. ФИО197, 202. ФИО198,

203. ФИО199,


204. ФИО200, 205. ФИО201,

206. ФИО202,

207. ФИО203,


208. ФИО204, 209. ФИО205,

210. ФИО206, 211. ФИО207, 212. ФИО208, 213. ФИО209, 214. ФИО210,

215. ФИО211, 216. ФИО212, 217. ФИО213, 218. ФИО214, 219. ФИО215, 220. ФИО216, 221. ФИО217,

222. ФИО218,


223. ФИО219, 224. ФИО220, 225. ФИО221, 226. ФИО222, 227. ФИО223, 228. ФИО16,

229. ФИО224,

230. ФИО225,


231. ФИО226, 232. ФИО227,


233. ФИО228, 234. ФИО229, 235. ФИО230, 236. ФИО231, 237. ФИО232, 238. ФИО233, 239. ФИО234, 240. ФИО235,

241. ФИО236, 242. ФИО237, 243. ФИО238, 244. ФИО239,

245. ФИО240, 246. ФИО241, 247. ФИО242,

248. ФИО243, 249. ФИО244, 250. ФИО245, 251. ФИО246, 252. ФИО247, 253. ФИО248, 254. ФИО249, 255. ФИО250, 256. ФИО251, 257. ФИО252,

258. ФИО253,


259. ФИО254, 260. ФИО150, 261. ФИО255, 262. ФИО256, 263. ФИО257, 264. ФИО258, 265. ФИО259, 266. ФИО260 ФИО261, 267. ФИО262, 268. ФИО263, 269. ФИО264,

270. ФИО265, 271. ФИО266, 272. ФИО267, 273. ФИО268, 274. ФИО269, 275. ФИО270, 276. ФИО271, 277. ФИО272, 278. ФИО273, 279. ФИО274, 280. ФИО275, 281. ФИО276, 282. ФИО277, 283. ФИО278, 284. ФИО279, 285. ФИО280, 286. ФИО281,


287. ФИО282,

288. ФИО283, 289. ФИО284,

290. ФИО285,

291. ФИО286,

292. ФИО287,

293. ФИО227,

294. ФИО217,

295. ФИО288,


296. ФИО289, 297. ФИО290, 298. ФИО291,

299. ФИО292,

300. ФИО293,


301. ФИО294, 302. ФИО295, 303. ФИО296,

304. ФИО297,

305. ФИО298,


306. ФИО299, 307. ФИО300, 308. ФИО301, 309. ФИО302,

310. ФИО303, 311. ФИО304,

312. ФИО305, 313. ФИО306,

314. ФИО307,


315. ФИО308, 316. ФИО309,

317. ФИО310,

318. ФИО311,

319. ФИО312,

320. ФИО313,

321. ФИО314,

322. ФИО315,


323. ФИО316, 324. ФИО317, 325. ФИО318,

326. ФИО53,


327. ФИО319, 328. ФИО320, 329. ФИО321, 330. ФИО322, 331. ФИО323,

332. ФИО324,

333. ФИО325,

334. ФИО4,

335. ФИО326,

336. ФИО327,

337. ФИО328,

338. ФИО329,

339. ФИО330,

340. ФИО331,


341. ФИО332, 342. ФИО333, 343. ФИО334, 344. ФИО335, 345. ФИО336,

346. ФИО337, 347. ФИО338,

348. ФИО339,


349. ФИО340, 350. ФИО341, 351. ФИО342,

352. ФИО343, 353. ФИО344, 354. ФИО345,

355. ФИО346,

356. ФИО347,

357. ФИО348,

358. ФИО349,

359. ФИО350,


360. ФИО351, 361. ФИО352,

362. ФИО353,


363. ФИО354, 364. ФИО355, 365. ФИО356, 366. ФИО30,

367. ФИО357, 368. ФИО358,

369. ФИО359, 370. ФИО360, 371. ФИО361,

372. ФИО362, 373. ФИО363,

374. ФИО91, 375. ФИО364,

376. ФИО365,


377. ФИО366, 378. ФИО367, 379. ФИО368, 380. ФИО369, 381. ФИО370, 382. ФИО371, 383. ФИО372, 384. ФИО373,

385. ФИО374, 386. ФИО375,

387. ФИО376,


388. ФИО377, 389. ФИО378, 390. ФИО379, 391. ФИО380, 392. ФИО381,

393. ФИО382,


394. ФИО383,


395. ФИО384,

396. ФИО385,


397. ФИО386, 398. ФИО387, 399. ФИО388, 400. ФИО389, 401. ФИО390,

402. ФИО391,


403. ФИО392, 404. ФИО393, 405. ФИО394,

406. ФИО395,

407. ФИО396,

408. ФИО397,

409. ФИО398,

410. ФИО399,

411. ФИО400,

412. ФИО401,


413. ФИО402, 414. ФИО403, 415. ФИО404,

416. ФИО405,

417. ФИО406,

418. ФИО407,

419. ФИО408,

420. ФИО409,

421. ФИО410,

422. ФИО411,

423. ФИО412,


424. ФИО413, 425. ФИО414,

426. ФИО415, 427. ФИО416,

428. ФИО417,

429. ФИО418,

430. ФИО264,

431. ФИО419,

432. ФИО420,


433. ФИО421, 434. ФИО422, 435. ФИО423, 436. ФИО424,

437. ФИО425, 438. ФИО426, 439. ФИО427,

440. ФИО428,


441. ФИО429, 442. ФИО430,

443. ФИО431, 444. ФИО432,

445. ФИО433,

446. ФИО434,

447. ФИО435,


448. ФИО436,


449. ФИО437,

450. ФИО438,

451. ФИО439,

452. ФИО440,

453. ФИО441,

при участии:


от истцов: от Правительства Москвы – ФИО442 (доверенность от 29.05.2025г.), от Департамента городского имущества города Москвы – ФИО442 (доверенность от 17.12.2025г.);

от ответчика – ФИО24 (председатель правления согласно протоколу от 26.04.2025г.), ФИО58 (доверенность от 25.03.2025г.);

от третьих лиц: от 7 – ФИО443 (доверенность от 23.07.2024г.), от 9 – ФИО443 (доверенность от 24.07.2024г.), от 14 – ФИО443 (доверенность от 24.07.2024г.), от 17 – ФИО444 (доверенность от 25.07.2024г.), от 18 – ФИО444 (доверенность от 25.07.2024г.), от 25 – ФИО23 (паспорт), от 41 – ФИО39 (паспорт), от 60 – ФИО58 (паспорт), от 1-5, 8, 10-13, 15, 16, 19-24, 26-40, 42-59, 61-453 – не явились,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство третьих лиц об оставлении искового заявления без рассмотрения оставить без удовлетворения.

Ходатайство третьего лица об осмотре и исследовании доказательств на месте оставить без удовлетворения.

Ходатайство ответчика о назначении повторной экспертизы удовлетворить.


Назначить по делу № А40-287893/22-23-2005 проведение строительно-технической экспертизы.

Проведение экспертизы поручить экспертам ФГБУ Московская областная ЛСЭ Минюста России (143011, <...>) ФИО445 и/или ФИО446 и/или ФИО447.

Суд предупреждает экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение экспертам поставить следующие вопросы:


1. В результате выполнения каких работ возникли помещения площадью 5,3 кв.м. (этаж 1, пом. VII), межэтажные перекрытия площадью 118,1 кв.м. (антресоль 3 этажа, пом. IV, площадью 63,9 кв.м и пом. V площадью 54,2 кв.м.) в здании по адресу: <...>?

2. Произошли ли изменения технических характеристик (площадь, высота, строительный объем, количество этажей, состав помещений, материал стен, функциональное назначение, наличие коммуникаций и пр.) здания по адресу: <...>, после выполнения указанных при ответе на вопрос № 1 работ?

3. Допущены ли при создании помещений площадью 5,3 кв.м. (этаж 1, пом. VII), межэтажные перекрытия площадью 118,1 кв.м. (антресоль 3 этажа, пом. IV, площадью 63,9 кв.м и пом. V площадью 54,2 кв.м.) в здании по адресу: <...> существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, действовавших на момент создания помещений?

4. Являются ли помещения площадью 5,3 кв.м. (этаж 1, пом. VII), межэтажные перекрытия площадью 118,1 кв.м. (антресоль 3 этажа, пом. IV, площадью 63,9 кв.м и пом. V площадью 54,2 кв.м.) в здании по адресу: <...> объектом капитального или некапитального строительства и возможно ли их перемещение без нанесения несоразмерного ущерба?

5. Создают ли угрозу жизни и здоровью граждан помещения площадью 5,3 кв.м. (этаж 1, пом. VII), межэтажные перекрытия площадью 118,1 кв.м. (антресоль 3 этажа,


пом. IV, площадью 63,9 кв.м и пом. V площадью 54,2 кв.м.) в здании по адресу: <...>?

6. Возможно ли приведение здания по адресу <...>, в соответствие с документами технического учета до проведения работ, указанных при ответе на вопрос № 1 и какие мероприятия необходимо для этого провести?

7. Возможно ли устранение нарушений, выявленных при ответе на вопросы №№ 3, 5 и какие мероприятия необходимо для этого провести?

Направить в экспертное учреждение ФГБУ Московская областная ЛСЭ Минюста России (143011, <...>) экспертам ФИО445 и/или ФИО446 и/или ФИО447 копию настоящего определения, а также ксерокопию материалов арбитражного дела, необходимых для проведения экспертизы.

Установить срок проведения экспертизы – 30 рабочих дней после проведения натурных исследований и получения необходимых документов, но не позднее 15 мая 2026 года.

Лицам, участвующим в деле – обеспечить доступ экспертов к объекту исследования.

Приостановить производство по делу № А40-287893/22-23-2005 до получения Арбитражным судом города Москвы экспертного заключения.

При подаче документов указывать номер дела.


Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судом влечет за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами.

Определение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин