Решение от 6 июля 2020 г. по делу № А41-15734/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А41-15734/20
06 июля 2020 года
г. Москва



Резолютивная часть составлена 26 мая 2020г.

Изготовлено в полном объеме 06 июля 2020г.



Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кузьминой О.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации городского округа Долгопрудный (141707, Московская область, город Долгопрудный, площадь Собина, 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.01.2003, ИНН: <***>, КПП: 500801001)

к Акционерному обществу "Долгопрудненское управление капитального строительства" (141700, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2002, ИНН: <***>, КПП: 500801001, генеральный директор: ФИО1)


о взыскании задолженности по разрешению на размещение объекта №75 от 17.12.2018г. за период с 15.04.2019г. по 02.12.2019г. в размере 53 447 руб. 23 коп.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Долгопрудный обратилась в суд к Акционерному обществу "Долгопрудненское управление капитального строительства" о взыскании задолженности по разрешению на размещение объекта №75 от 17.12.2018г. за период с 15.04.2019г. по 02.12.2019г. в размере 53 447 руб. 23 коп.

Определением от 13.05.2020г. дело принято к производству в порядке упрощенного производства.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе, по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц;

4) рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Заявляя ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, ответчик указал на то, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства по делу.

Данные обстоятельства не могут являться безусловным основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Оснований для дополнительного исследования доказательств судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства ввиду отсутствия обстоятельств, указанных в части 5 статьи 227 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, ко дню принятия решения извещены надлежащим образом. Нарушений порядка и сроков опубликования материалов дела судом не установлено.

26.05.2020г. судом вынесена резолютивная часть решения.

От Администрации городского округа Долгопрудный поступило ходатайство о составлении мотивированного решения. Поскольку ходатайство подано в установленный АПК РФ срок, суд счел возможным изготовить мотивированное решение.

При вынесении решения суд руководствовался следующим.

13.12.2018г. Администрация городского округа Долгопрудный выдала Акционерному обществу "Долгопрудненское управление капитального строительства" разрешение на размещение объекта №75 с местоположением: Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, новое шоссе, в кадастровом квартале 50:42:0030401 сроком на 58 месяцев.

Письмом №383 обратилось в Администрацию городского округа Долгопрудный с просьбой прекратить срок действия Разрешения на размещение №75 от 17.12.2018г. с 15.02.2019г.

Считая, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по оплате, истец в претензии №исх.5372/1 от 30.12.2019г. предложил ответчику оплатить долг и пени.

Оставление претензии без внимания послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Порядку и условиям размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (утв. Постановления Правительства МО от 08.04.2015 N 229/13) (далее – Порядок), в редакции, действующей на момент выдачи разрешения на размещение №75 от 17.12.2018, выдача разрешения на размещение осуществлялась без взимания платы с заявителя (п.11).

В соответствии с п.4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В п.66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что согласно ч.1 ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.01.2020г. дата государственной регистрации первого права собственности участника долевого строительства на помещение в указанном многоквартирном доме – 04.04.2019г.

По акту приема-передачи №1 от 12.04.2019г. осуществлена передача квартир истцу в многоквартирном доме.

В соответствии с подп. 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, с момента поступления в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме объектов, размещенных на основании разрешения на размещение №75 от 17.12.2018, собственники помещений стали законными владельцами и пользователями этой части земельного участка, а право муниципалитета распоряжаться указанным земельным участком, как и право на получение платы за размещение объектов, перешедших в долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах прекратились.

Соответственно, участок выбыл из владения ответчика, оснований для начисления платы за разрешение на размещение у истца не имелось.

Соответственно, иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 180-181, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.



Судья О.А. Кузьмина