Решение от 17 марта 2026 г. АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

18 марта 2026 года

Дело №

А55-34815/2025

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Соловьевой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каныгиной К.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 03 марта 2026 года дело по исковому заявлению

Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (ОГРН: 1056362024740, ИНН: 6362012431)

к 1. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

2. Межмуниципальному отделу по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостняскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области

о признании права собственности на безхозяйный объект

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явились, извещены;

от третьего лица – не явился, извещен;

установил:

Администрация городского поселения ФИО2 муниципального района Безенчукский Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (443099, Самарская область, Самара город, Некрасовская улица, 3, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), межмуниципальному отделу по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостняскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, в котором просит признать право собственности муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 143,4 кв.м. подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:408 расположенное по адресу: <...>. за городским поселением ФИО2 муниципального района Безенчукский Самарской области.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились; причину неявки не пояснили.

Ответчик в нарушение норм ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск не

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку стороны не возражали против рассмотрения дела в настоящем заседании, суд в силу ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 отказался от права собственности на нежилое помещение площадью 143,4 кв.м подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:408, расположенное по адресу <...>.

Администрация городского поселения ФИО2 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 63:12:1402008 408.

15.03.2023 нежилое помещение площадью 143,4 кв.м подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:408 расположенное по адресу <...> в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается Уведомлением о принята на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №КУВД-001/2023-8502744/1 выданного МО по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно -правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В пунктах 2 и 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что органы местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

Указом Президента РФ от 22.12.1993 № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 154 Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - ФЗ № 122-ФЗ) право собственности на имущество, передаваемое безвозмездно от субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность в порядке, установленном вышеуказанным Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой решением уполномоченного органа государственной власти, осуществляющего передачу такого имущества.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Условиями предъявления данного иска являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности , неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор, а также наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью.

В виду того, что с подачи заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 63:12:1402008:408 прошло более 1 года и притязания третьих (иных) лиц на данных объект отсутствуют, у Администрации городского поседения ФИО2 возникает право признания права собственности на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах удовлетворение иска не нарушает законных прав и интересов участвующих в деле лиц, позволяет реализовать право муниципального образования владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец и ответчик в установленном законом порядке освобождены от уплаты государственной пошлины, то судебные расходы по оплате государственной пошлины распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 143,4 кв.м. подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:408 расположенное по адресу: <...>. за городским поселением ФИО2 муниципального района Безенчукский Самарской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
И.Е. Соловьева