Резолютивная часть решения от 22 сентября 2024 г. по делу № А62-5290/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

город Смоленск 23.09.2024 Дело № А62-5290/2024

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ДревТранс» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к муниципальному образованию город Смоленск в лице Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о заключении между Администрацией города Смоленска и ООО «ДревТранс» договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030905:36 в представленной редакции,

при участии:

от заявителя: ФИО1, представитель по доверенности (паспорт), от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности (паспорт).

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «ДревТранс» (ОГРН <***>; ИНН <***>) удовлетворить.

Заключить между Администрацией города Смоленска (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «ДревТранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030905:36 в следующей редакции:

«ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация города Смоленска (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 673001001, юридический адрес - <...>), именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ДревТранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и

оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из земель, отнесенных к

категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 67:27:0030905:36,

площадью 3 536 кв. метра, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская

обл., <...> (далее - Участок), для использования в

соответствии с установленным видом разрешенного использования - под объекты

производственной базы (складом, ангаром).

1.2. На Участке расположены здание склада с кадастровым номером

67:27:0030905:125, принадлежащее Покупателю на праве собственности, о чем в Едином

государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации внесена запись

регистрации 67-67/001-67/001/102/2016-1781/2 от

27.10.2016, а также сооружение ангара с кадастровым номером

67:27:0031435:205, принадлежащее Покупателю на праве собственности, о чем в Едином

государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации внесена запись

регистрации 67-67/001-67/001/102/2016-1774/2 от 27.10.2016. 2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена «Участка» составляет 79 120,65 рублей (семьдесят девять тысяч сто

двадцать рублей шестьдесят пять копеек).

2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего

Договора, не позднее 5 банковских дней со дня подписания настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Договора должна быть произведена до государственной

регистрации права собственности на земельный участок. 2.4. Оплата производится в рублях.

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК Смоленской

области, г. Смоленск Получатель: УФК по Смоленской области (Управление

имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города

Смоленска) БИК 016614901 ИНН <***> КПП 673201001 Расчетный счет <***> Корреспондентский счет 40102810445370000055 Л/сч <***>, ОКТМО 66701000. КБК для перечисления выкупной стоимости: 92611406012040000430.

В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно. Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от

Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от

продажи земельных участков, государственная собственность на которые не

разграничена. 3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. В отношении Земельного участка отсутствуют зарегистрированные

ограничения (обременения). 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для

исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется оплатить цену Договора в сроки и в порядке,

установленные разделом 2 Договора.

4.2.1. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности

на Участок и представить копии документов о государственной регистрации права

Продавцу. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора,

Покупатель выплачивает Продавцу неустойку, установленную в размере ставки

рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются на счет, указанный в пункте 2.4 Договора.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1 Изменение указанного в пункте 1.1. Договора вида разрешенного использования Участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2 Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.3. Залог в силу закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в отношении земельного участка, указанного в пункте 1.1. Договора не возникает.

ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Администрация города Смоленска

Покупатель: ООО «ДревТранс».

Взыскать с Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДревТранс» (ОГРН <***>; ИНН <***>) судебные расходы по государственной пошлине в размере 6000 рублей.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья В. И. Еремеева