Резолютивная часть решения от 9 сентября 2020 г. по делу № А75-8712/2020

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А75-8712/2020
08 сентября 2020 года
г. Ханты-Мансийск


Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Дроздова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Омска к обществу с ограниченной ответственностью "Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных взысканий в строительстве" о понуждении заключению договора,

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных взысканий в строительстве» (628406, <...> Победы, д.37, корп.5, оф.37, ОГРН <***>) заключить с департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска соглашение к договору аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-1862 зарегистрированного 03.08.2011 на следующих условиях:

«1.На основании государственной регистрации права на помещения с кадастровыми номерами:

55:36:090101:5556 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № 55:36:090101:5556-55/001/2017-1 от 11.03.2017);

55:36:090101:5558 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № 55:36:090101:5558-55/001/2017-1 от 11.03.2017) ООО «НЭП» вступает в договор аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-1862,зарегистрированный 03.08.2011 (далее — договор), с момента подписания настоящего соглашения.

2.Размер доли в праве пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:090101:2094 (далее - Участок) установлен пропорционально доле в праве собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:090101:2322 и составляет 408/4864.

3. Размер арендной платы для Арендатора определяется согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению и составляет 14951,13 руб. в месяц.

4.Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (Департамент имущественных отношений Администрации города Омска)

Расчетный счет: № 40101810100000010000 Банк: Отделение Омск БИК 045209001

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 ИНН получателя 5508001003, КПП получателя 550301001

КОД ОКТМО 52701000.

5. Арендатор заведомо согласен на вступление в настоящий договор аренды иных правообладателей объектов недвижимости (их частей), расположенных на участке.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора и вступает в силу с момента подписания.

7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 5508001003

Адрес: 644024, <...> Телефон <***> Арендатор: ООО «НЭП» ИНН <***> ОГРН <***> Адрес: 628406, <...> Победы, д. 37, корпус 5, офис 37.

8.Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Приложение № 1 к соглашению к договору № ДГУ-Ц-12-1862,

зарегистрированному 03.08.2011 ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

1.Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности па которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в

постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п» (далее - Постановление К № 419-п);

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок с учетом размера доли в праве пользования земельным участком 408/4864 рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Кф,

где Ап - размер годовой арендной платы в руб.

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером

55:36:090101:2094, площадью 4864 кв. м, 47883000 руб. Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 (п.7 Приложения к Порядку), с 01.01.2019: Годовой размер арендной платы составляет: 179413,58 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет: 14951,13 руб.»

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных взысканий в строительстве» (628406, <...> Победы, д.37, корп.5, оф.37, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья А.Н. Дроздов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.12.2019 6:42:15

Кому выдана Дроздов Андрей Николаевич