Резолютивная часть решения от 22 января 2024 г. по делу № А54-8861/2023

2 2

218/2024-5399(2)

я н


в

а р

Арбитражный суд Рязанской области я

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 2

0

Именем Российской Федерации 2

4


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ г

о
д

г. Рязань Дело № А54-8861/2023

а

16 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 января 2024 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Савина Р.А.,

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Производство по делу, в части требования об обязании общества с ограниченной ответственностью "Жилищная управляющая компания" (ОГРН: <***>, <...>) передать обществу с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>, <...>, пом. Н29) по акту приема-передачи Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (БТИ), прекратить.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилищная управляющая компания" (ОГРН: <***>, <...>) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>, <...>, пом. Н29) оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1). Протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений

об утверждении сметы доходов и расходов на год за весь период

управления домом. 2). Ежегодные отчеты по выполнению договора управления.

3). Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно

Разделы: - Пояснительная записка. - Схема планировочной организации земельного участка. - Объемно-планировочные и архитектурные решения. - Конструктивные решения.

- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах

инженерно-технического обеспечения. - Технологические решения. - Проект организации строительства. - Мероприятия по охране окружающей среды. - Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту

капитального строительства.

4). Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления

копию градостроительного плана земельного участка по установленной

форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или

капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на

строительство, полученного после установления Правительством

Российской Федерации формы градостроительного плана земельного

участка).

5). Технические условия на водоснабжение, электроснабжение и

теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке

общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии,

ХВС и ГВС. 6). Справку о выполнении технических условий. 7). Справку о готовности узлов учета. 8). Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.

9). Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций

многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация,

электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и

сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети.

10). Акт государственной приемочной комиссии о приемке

законченного строительством объекта в эксплуатацию.

11). Паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения,

электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома,

электросчетчиков и трансформаторов тока.

12). Акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

13). Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, сакитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за весь период управления многоквартирным домом.

14). Исполнительные чертежи контуров заземления

15). Акты выполненных работ, сметы, описи работ на текущий ремонт за весь период управления многоквартирным домом.

16). Журналы заявок жителей за весь период управления многоквартирным домом.

17). Протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за весь период управления многоквартирным домом.

18). Протоколы измерения вентиляции за весь период управления многоквартирным домом.

19). Реестры собственников многоквартирного дома.

В случае неисполнения настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная управляющая компания" (ОГРН: <***>, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>, <...>, пом. Н29) неустойку за неисполнение судебного акта со дня следующего за истечением тридцатидневного срока для предоставления документов по день фактического исполнения в размере 500 руб. в течении 1 месяца, 1000 руб. в течении 2 месяца, 1500 руб. в течении 3 месяца, 2000 руб. в течении 4 месяца, 2500 руб. в течении 5 месяца.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная управляющая компания" (ОГРН: <***>, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН <***>, <...>, пом. Н29) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Р.А. Савин