Решение от 20 июня 2018 г. по делу № А03-3596/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул

Дело № А03 – 3596/2018

21 июня 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18.06.2018.

Решение суда в полном объёме изготовлено 21.06.2018.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лихторович С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального образования Михайловский район Алтайского края в лице Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края, ИНН <***>,ОГРН <***>, с.Михайловское Михайловского района Алтайского края к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Михайловская центральная районная больница", ИНН <***>, ОГРН <***>, с. Михайловское Михайловского района Алтайского края о взыскании 34 117 руб. 20 коп. основного долга за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 по договору аренды нежилого помещения муниципальной собственности №14/4 от 25.11.2013,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Михайловский район Алтайского края в лице Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района обратилось в суд с исковым заявлением к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Михайловская центральная районная больница" (далее КГБУЗ "Михайловская ЦРБ") о взыскании 34 117 руб. основного долга за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 по договору аренды нежилого помещения муниципальной собственности №14/4 от 25.11.2013.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по оплате арендных платежей, что привело к образованию задолженности.

Определением суда от 14.03.2018 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Суд не располагал доказательствами надлежащего извещения ответчика.

С учетом разъяснений данных в абз.4 п.14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №62 от 08.10.2012, суд определением от 14.05.2018 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Согласно ст. 123 АПК РФ истец и ответчик надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, однако не явились.

Заявлений и ходатайств не поступило.

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон суд завершает предварительное судебное заседание и в соответствии со ст.ст. 137, 156 АПК РФ, п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» переходит к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Гражданские правоотношения между, Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (арендодатель) и КГБУЗ "Михайловская ЦРБ" (арендатор), возникли из договора на сдачу в аренду нежилых помещений муниципальной собственности №14/4 от 25.11.2013, со сроком аренды с 01.12.2013 по 31.10.2014, в соответствии с условиями которого арендодатель , при участии балансодержателя предоставляет арендатору во временное пользование и владение часть здания (далее помещение), расположенное по адресу: Алтайская край, Михайловский район, с.Ракиты, ул.100-летия, №115, общей площадью 105,3 кв.м, для использования под фельдшерско-акушерский пункт (п.п.1.1,1.3 договора).

Пунктом 3.1 договора размер арендной платы определен решением Михайловского районного Собрания депутатов и может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке (п.3.1 договора).

В соответствии с п.3.2 договора арендная плата составляет 3 790 руб. 80 коп. в месяц и перечисляется не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

На основании решения Михайловского районного Собрания депутатов Алтайского края №28 от 28.10.2015 ежемесячный платеж за пользование муниципальным имуществом составляет 5686 руб. 20 коп.

Согласно п.5.2 договор прекращает свое действие по истечении срока, установленного в п.1.3 договора. В случае, когда арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно ч.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Принимая во внимание условия договора, суд приходит к выводу, что договор аренды заключен на неопределенный срок.

В соответствии с ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что арендатор (ответчик) принял от арендодателя имущество по договору №14/4 от 25.11.2013 по акту приема-передачи от 01.12.2013, пользовался им, однако обязательства по своевременному внесению арендных платежей исполнял не надлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность по состоянию за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 в размере 34 117 руб. 20 коп..

Претензия, направленная ответчику с требованием погасить задолженность оставлена без ответа и удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст.9 ГК РФ).

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (статья 9 АПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт передачи имущества ответчику и его использование, подтверждены договором аренды №14/4 от 25.11.2013, двухсторонним актом приема-передачи недвижимого имущества, претензией, другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Ответчик исковые требования не оспорил, доказательств погашения задолженности, не представил.

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного суд пришёл к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по иску в сумме 2000 руб. относится на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, ч.4 ст. 137, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Михайловская центральная районная больница" в пользу Муниципального образования Михайловский район Алтайского края в лице Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края 34 117 руб. 20 коп. основного долга.

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Михайловская центральная районная больница" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Алтайского края в течение месяца после принятия решения.


Судья С.В. Лихторович