Определение от 15 декабря 2025 г. АС Амурской области

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***> http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

Дело № А04-9554/2025
г. Благовещенск
16 декабря 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении аудио протоколирования с использованием средств аудиозаписи в режиме веб-конференции секретарем судебного заседания Митрюковым Н.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Торгово-производственная компания «Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации Бурейского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) (ответчик 1),

министерству Российской Федерации по развитию Дальнего востока и Арктики (ОГРН <***>, ИНН <***>) (ответчик 2),

о признании права собственности на объект недвижимого имущества (склад по адресу: Амурская обл., пгт. Новобурейский, квартал Перевалочная база),

при участии в заседании:

от истца (в режиме веб-конференции): ФИО1, по доверенности № 42 от 31.10.2025, паспорт, диплом;

от ответчика 1: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ); от ответчика 2: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ),

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общества с ограниченной ответственностью «Торгово-производственная компания «Восток» (далее – ООО «ТПК «Восток», истец) с исковым заявлением к администрации Бурейского муниципального округа Амурской области (далее – ответчик 1), министерству Российской Федерации по развитию Дальнего востока и Арктики (далее – ответчик 2) о признании права собственности объект недвижимого имущества (склад по адресу: Амурская обл., пгт. Новобурейский, квартал Перевалочная база).

Заявленные требования обоснованы отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Представитель истца в предварительном судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От ответчика 2 к предварительному судебному заседанию поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому требования не подлежат удовлетворению, поскольку согласно пункту 1 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении

изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию является отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи. Ответчик 2 считал, что в действиях истца имеются признаки явного и намеренного недобросовестного поведения, выражающееся в том, что он в отсутствие каких-либо оснований не обратился в инспекцию Госстройнадзора Амурской области, вследствие чего за возводимым объектом не осуществлялся региональный государственный строительный контроль. Ответчик 2 приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Ответчики явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Предварительное судебное заседание проводилось на основании статьи 136 АПК РФ в отсутствие представителей ответчиков.

В силу части 2 статьи 136 АПК РФ суд в предварительном судебном заседании разрешает ходатайства сторон, определяет достаточность представленных доказательств, доводит до сведения сторон, какие доказательства имеются в деле, выносит на рассмотрение вопросы, разрешаемые при подготовке дела к судебному разбирательству и др.

В соответствии со статьей 137 АПК РФ суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной. 2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на “ 20 “ января 2026 г. на 13 час. 30 мин. в помещении суда по адресу <...> каб. 510 тел.: <***> (канцелярия); факс: <***>

Лицам, участвующим в деле, предлагается явиться в судебное заседание и представить следующие документы:

истцу: уточнить надлежащего ответчика по делу; правоустанавливающие документы спорное помещение; доказательства, что спорный объект соответствует действующим строительным, санитарным, градостроительным, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, постройка не создают угрозы жизни и здоровью граждан; разрешение на строительство объекта и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; в случае признания иска – письменное заявление, подписанное уполномоченным лицом, доверенность; в случае исполнения требований - представить соответствующие документы; рассмотреть вопрос о заключении с истцом мирового соглашения; документы, имеющие отношение к делу;

ответчику 1: письменный отзыв на иск с обоснованием возражений (при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное заявление о признании иска)

возражения подтвердить документально; копию отзыва направить (вручить) истцу и третьему лицу; доказательства направления (вручения) представить в суд; иные документы, имеющие отношение к настоящему спору;

ответчику 2: при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное заявление о признании иска); иные документы, имеющие отношение к настоящему спору.

Суд ставит на обсуждение сторон вопрос о назначении судебной экспертизы по делу (с учетом положений, предусмотренных Распоряжением Правительства РФ от 31.10.2023 № 3041-р, в соответствии с которыми судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством проводятся

исключительно государственными судебно-экспертными организациями). В случае заявления ходатайства о назначении экспертизы представить кандидатуру эксперта и документы о его квалификации, с указанием стоимости экспертизы и сроков ее выполнения, внести на депозитный счет суда стоимость работ по проведению экспертизы с указанием кода 0026, доказательства представить в суд.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья М.В. Сутырина

.