Решение от 9 декабря 2019 г. по делу № А66-18236/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Дело № А66-18236/2018
г.Тверь
09 декабря 2019 года


(дата изготовления

мотивированного решения)


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, при участии истца – ФИО2, представителей ответчика - ФИО3, сельскохозяйственного производственного артеля (колхоз) «Архангельское» Старицкого района Тверской области - ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, <...>, ОГРНИП 318695200055031, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 29.10.2018,

к публичному акционерному обществу «Мобильные телесистемы», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 22.08.2002,

третьи лица: администрация <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.10.1996; сельскохозяйственная производственная артель (колхоз) «Архангельское» <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 19.06.1998; комитет по управлению имуществом администрации <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 19.10.2002.

неимущественный спор,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2, Тверская область, Старицкий район, д.Архангельское, обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «МТС», г.Москва, об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 69:32600000001:197, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для с/х использования (для ведения крестьянского хозяйства), общая площадь 3042000 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Старицкий район, с/п Архангельское, вблизи д.Левашово, Заднее Поле, Архангельское.

Определением от 04 февраля 2019 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.10.1996.

Определением от 03 июня 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: сельскохозяйственная производственная артель (колхоз) «Архангельское» <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 19.06.1998; комитет по управлению имуществом администрации <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 19.10.2002.

Администрация Старицкого района Тверской области, Тверская область, комитет по управлению имуществом администрации Старицкого района Тверской области, Тверская область, Старицкий район, город Старица, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании извещен надлежаще. При указанных обстоятельствах дело рассматривается по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных лиц.

Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик поддержал возражения против удовлетворения исковых требований.

Сельскохозяйственный производственный артель (колхоз) «Архангельское» Старицкого района Тверской области поддержало ранее изложенные доводы и позицию истца.

Из представленных в материалы дела документов следует, что постановлением Главы администрации Старицкого района Тверской области от 15 июня 1998 года №218 из общей долевой собственности ТОО «Архангельское» в фонд перераспределения района переведены земельные доли бывших членов товарищества в количестве 8 долей/1216 баллогектаров/ общей площадью 49 га пашни вблизи д.Кунилово и переданы в долгосрочную аренду ТОО «Архангельское».

Постановлением администрации Старицкого района Тверской области от 26 апреля 2002 года №203 принято решение зарегистрировать крестьянское хозяйство «Архангельское», расположенное по адресу: Тверская область, Старицкий район, с.Архангельское. Членами крестьянского хозяйства «Архангельское» заключен договор о создании крестьянского хозяйства от 26 апреля 2002 года, по условиям которого имущество Хозяйства, земельный участок, насаждения, хозяйственные постройки, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная, другая техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь, другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства членов, согласно приложению №2, находятся в совместной собственности членов Хозяйства.

На основании акта от 27 апреля 2002 года сельскохозяйственная артель (колхоз) «Архангельское» передала крестьянскому хозяйству «Архангельское» из землепользования сельскохозяйственной артели (колхоза) «Архангельское» земли площадью 304,2 га.

Право собственности членов крестьянского хозяйства «Архангельское» (42 человека) на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства площадью 3 042 000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 69:32:01 15 01:0006, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05 июля 2002 года серии 69-АА, №265710.

Глава крестьянского хозяйства «Архангельское» обратился к Главе администрации Старицкого района с заявлением об обмене земельными участками: просил изъять земельный участок площадью 150 кв.м вблизи д.Архангельское, предоставив взамен равноценный участок из земель фонда перераспределения района, арендуемых колхозом «Архангельское».

Постановлением Главы Старицкого района Тверской области от 29 июля 2002 года №413 из землепользования крестьянского хозяйства «Архангельское» изъят земельный участок площадью 150 кв.м пастбищ вблизи с.Архангельское, и зачислен в фонд перераспределения района. Принято решение предоставить крестьянскому хозяйству «Архангельское» земельный участок площадью 150 кв.м пашни вблизи д.Кунилово, изымаемый из земель, арендуемых колхозом «Архангельское» для сельскохозяйственного использования.

Земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для с/х использования (для ведения крестьянского хозяйства), общая площадь 3 042 000 кв.м, кадастровый номер: 69:32:0000001:197, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Старицкий район, с/п Архангельское, вблизи д.Левашово, Заднее Поле, Архангельское) зарегистрирован за ФИО2 28 апреля 2011 года на основании соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства от 04 апреля 2011 года (Свидетельство о государственной регистрации права серии 69-АВ, №240777).

Земельный участок с кадастровым номером 69:32:01 15 01:0003 (на настоящий момент кадастровый номер земельного участка: 69:32:0000001:72), площадью 150 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для нужд связи, поставлен на государственный кадастровый учет.

Постановлением Главы Старицкого района Тверской области от 08 декабря 2003 года №746 открытому акционерному обществу «Мобильные телесистемы» земельный участок с кадастровым номером 69:32:01 15 01:0003, площадью 150 кв.м, предоставлен из фонда перераспределения..

Между администрацией Старицкого района Тверской области (Арендодателем) и открытым акционерным обществом «Мобильные телесистемы» (Арендатором) заключен договор аренды земельного участка от 13 января 2004 года №154/2003, по условиям которого Арендатору предоставлен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 69:32:01 15 01:0003 (технический проект на межевание земель от 04 августа 2003 году) площадью 150 к.м для строительства базовой станции вблизи д.Архангельское, Архангельского сельского округа, Старицкого район.

На земельном участке с кадастровым номером 69:32:01 15 01:003 (на настоящий момент кадастровый номер земельного участка: 69:32:0000001:72), площадью 150 кв.м, расположенном по адресу: Тверская область, Старицкий район, Архангельский сельский округ, вблизи с.Архангельское, публичным акционерным обществом «Мобильные телесистемы», г.Москва, возведена базовая станция №69-104 «Архангельское» цифровой сотовой системы связи (разрешение на строительство получено в марта 2004 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – 01 апреля 2004 года № RU69532302-17).

Ссылаясь на то, что базовая станция №69-104 «Архангельское» цифровой сотовой системы связи, находится на принадлежащем индивидуальному предпринимателю ФИО2 земельном участке с кадастровым номером: 69:32:0000001:197, в отсутствие правовых оснований, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

в силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, к числу которых относится и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно диспозиции данной нормы права негаторный иск представляет собой требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении пользования и распоряжения имуществом. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности лица. Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества, при этом угроза нарушения права собственности со стороны ответчика должна быть реальной (пункт 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской 12 Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (пункт 46 названного постановления).

Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что принадлежащая публичному акционерному обществу «Мобильные телесистемы», г.Москва, базовая станция №69-104 «Архангельское» цифровой сотовой системы связи (акт выбора и обследования площадки составлен 23 апреля 2002 года (до регистрации крестьянского хозяйства «Архангельское» и передачи ему земельного участка площадью 3 042 000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 69:32:01 15 01:0006) и подписан руководителем сельскохозяйственной артели (колхоза) «Архангельское»; разрешение на строительство получено в марта 2004 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – 01 апреля 2004 года № RU69532302-17) самовольной постройкой не является, его возведению предшествовали процедуры, связанные с оформлением необходимых документов. После завершения строительства объект принят в эксплуатацию. Воздействие на окружающую среду при эксплуатации базовой станции сотовой связи в д.Архангельское Старицкого района, согласно заключению экспертной комиссии государственной экологической экспертизы от 16 июня 2003 года, допустимо. Оборудование базовой станции работает в автоматическом режиме и не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств того, что нахождение спорной базовой станции сотовой связи, занимающей незначительную площадь, создает препятствия в использовании, принадлежащего ему земельным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для демонтажа спорного объекта применительно к положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для приостановления производства по делу №А66-18236/2018 суд не усматривает.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 156, 169-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в приостановлении производства по делу №А66-18236/2018.

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать, с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на истца.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО2, <...>, ОГРНИП 318695200055031, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 29.10.2018, справку на возврат из федерального бюджета в установленном законом порядке 300 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 23 октября 2018 года №209.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в течение месяца со дня его принятия.


Судья И.В.Калита