Решение от 14 июня 2017 г. по делу № А60-18572/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-18572/2017
15 июня 2017 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф. Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-18572/2017

по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ФРУКТЫ-ОВОЩИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об освобождении земельного участка,

третье лицо: Администрация города Екатеринбурга.

при участии в судебном заседании

от истца и третьего лица: ФИО1, представитель от МУГИСО по доверенности №17-01-82/5725 от 05.06.2017, от Администрации г. Екатеринбурга по доверенности №110/05/01-12/0111 от 18.01.2017

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском об обязании общество с ограниченной ответственностью «Фрукты-овощи» в течение 10-ти дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок по адресу: <...>, путем выноса нестационарного торгового объекта. При неисполнении решения суда в установленный срок, предоставить Администрации города Екатеринбурга право освободить указанный земельный участок путем выноса нестационарного торгового объекта с возложением расходов на ответчика.

Ответчик отзыв не представил, явку представителя не обеспечил.

В отсутствие возражений сторон, суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению исковых требований по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в письме от 14.02.2017 №66/11/01-10/002/183 Администрация города Екатеринбурга, действуя от имени Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области согласно доверенности от 21.12.2016 №17-01-82/16338 уведомило общество с ограниченной ответственностью «Фрукты-овощи» о прекращении договора аренды земельного участка от 14.09.2010 №481-2010/Окт, в силу условий которого арендатору предоставлен земельный участок площадью 10 квадратных метров по адресу: ул. Куйбышева, 139, в г. Екатеринбурге, разрешенное использование участка – для размещения киоска «Овощи-фрукты».

Следовательно, указанный договор расторгнут на основании п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно норме данного пункта, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

При этом из акта обследования земельного участка от 07.04.2017, к которому приложен фотографический материал, следует, что ответчик после расторжения договора аренды занимает спорный земельный участок (на нем находится нестационарный торговый объект).

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Следовательно, требование истца, направленное на обязание ответчика освободить спорный участок законны, обосновано и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ.

Расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "ФРУКТЫ-ОВОЩИ" в течение 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по адресу: <...>, путем выноса нестационарного торгового объекта.

При неисполнении судебного решения в установленный срок, предоставить Администрации города Екатеринбурга право освободить указанный земельный участок по адресу: <...>, путем выноса нестационарного торгового объекта с возложением расходов на общество с ограниченной ответственностью "ФРУКТЫ-ОВОЩИ".

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ФРУКТЫ-ОВОЩИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяК.Н. Смагин