Определение от 16 марта 2026 г. АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии искового заявления, подготовке дела к судебному разбирательству, назначении предварительного судебного заседания и судебного разбирательства

Дело № А29-3327/2026
17 марта 2026 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Гагариновой О.В.

ознакомившись с заявлением

общества с ограниченной ответственностью «Акваград» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга, пеней

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Акваград» (далее – ООО «Акваград», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (далее – ОУМИ администрации МО «Инта», ответчик) о взыскании о взыскании задолженности за поставку ресурса холодного водоснабжения и водоотведения в пустующие жилые помещения в размере 3 253 490 руб. 82 коп. за период январь – декабрь 2025 года, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 26.02.2025 по день фактической оплаты денежных средств в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 16.03.2026 по делу № А29-3243/2026 выделены в отдельное производство требования истца о взыскании с ответчика долга за предоставленные коммунальные ресурсы в пустующие жилые помещения, расположенные по следующим адресам: <...> (к. 14, 16, 17, 20, 21, 23, 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 82, 84, 85, 88, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 105, 107, 109, 111, 116, 117, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 131, 132), д. 1 (к. 41), д. 2 (к. 33, 86, 119), д. 4 (к. 15, 36, 53, 71, 113) за период январь – декабрь 2025 года, и пеней, начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 26.02.2025 по день фактической оплаты долга, арбитражному делу присвоен № А29 3327/2026.

Исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит принятию к производству.

Учитывая характер спора, суд счел возможным назначить предварительное судебное заседание с последующим переходом к судебному разбирательству дела по существу.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Арбитражный суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Сфера», общество с ограниченной ответственностью «Восход», общество с ограниченной ответственностью «Форум», поскольку судебный акт, которым закончится рассмотрение настоящего дела, может повлиять на их права и обязанности.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым истребовать у Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), Филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми, ГБУ РК «РУТИКО» доказательства по делу.

Руководствуясь статьями 51, 66, 127, 133, 135, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление принять, возбудить производство по делу.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Сфера» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 169840, <...>), общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 169840, <...>, помещение на 1 этаже 1); общество с ограниченной ответственностью «Форум» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 169841, <...>).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в срок до 30 марта 2026 года Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) представить сведения об управляющей организации, осуществлявшей функции управления многоквартирными домами по адресу: <...>, <...> в период 2024 - 2026 гг (с приложением документов в обоснование статуса организации (управляющая/временная/обслуживающая), сведения о начале/прекращении управления и ИНН организации).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в срок до 30 марта 2026 года Филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми (167000, Республика Коми, г. Сыктывкар – ГСП-2, ул. Интернациональная, д.131) представить в Арбитражный суд Республики Коми выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об основных характеристиках, зарегистрированных правах, о переходе прав в отношении помещений, расположенных по адресам: <...> (к. 14, 16, 17, 20, 21, 23, 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 82, 84, 85, 88, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 105, 107, 109, 111, 116, 117, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 131, 132), д. 1 (к. 41), д. 2 (к. 33, 86, 119), д. 4 (к. 15, 36, 53, 71, 113).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в срок до 30 марта 2026 года ГБУ РК «РУТИКО» (адрес: 167000, <...>) следует представить сведения о лицах, указанных в качестве собственников в учётно-технической документации (до создания ЕГРП, ЕГРН), в отношении квартир, расположенных по адресам: <...> (к. 14, 16, 17, 20, 21, 23, 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 82, 84, 85, 88, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 105, 107, 109, 111, 116, 117, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 131, 132), д. 1 (к. 41), д. 2 (к. 33, 86, 119), д. 4 (к. 15, 36, 53, 71, 113).

Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

22 апреля 2026 года 10 час. 30 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 417.

При отсутствии возражений сторон, назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

22 апреля 2026 года 10 час. 35 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 417.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле, не позднее, чем за три дня до предварительного судебного заседания, предлагается представить:

Истцу:

- уведомление о вручении ответчику копии искового заявления;

- доказательства направления копии искового заявления в адрес третьих лиц;

- уточнить исковые требования с учетом выделения требований в отдельное производство;

- доказательства направления заявления об уточнении требований в адрес ответчика и третьих лиц;

- документы, подтверждающие частичную оплату долга (при наличии);

- акт сверки, подписанный ответчиком;

- отзыв на возражения ответчика и третьих лиц (при поступлении).

- судебную практику в отношении спорных помещений.

Ответчику:

- оформленный в соответствии с частями 5-6 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск с документами, обосновывающими возражения и доказательства его направления в адрес лиц, участвующих в деле;

- доказательства оплаты взыскиваемой суммы;

- судебную практику в отношении спорных помещений;

- доказательства принадлежности спорных помещений муниципальному образованию (выписку из реестра муниципальной собственности в отношении спорных объектов);

- сведения о том, принимались ли собраниями собственников решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (при наличии решений следует представить копии протоколов);

- доказательства выбытия спорных помещений из собственности муниципального образования.

Третьим лицам:

- оформленный в соответствии с частями 5-6 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск с документами, обосновывающими возражения и доказательства его направления в адрес лиц, участвующих в деле;

- договоры управления в отношении спорных многоквартирных домов; сведения о статусе управляющей организации (при наличии) - временная, управляющая, обслуживающая;

- поквартирные карточки;

- сведения о том, принимались ли собраниями собственников решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (при наличии решений следует представить копии протоколов).

Ответчику разъясняется, что в силу частей 1, 3 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в связи с чем непредставление суду доказательств, необходимых для рассмотрения дела по существу, а также отзыва на иск с обоснованием возражений может повлечь за собой неблагоприятные процессуальные последствия в виде отказа в удовлетворении исковых требований за недоказанностью (для истца), либо удовлетворения иска ввиду отсутствия мотивированных возражений (для ответчика).

Сторонам разъясняется их право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Сторонам принять меры к заключению мирового соглашения.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета 70% уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд разъясняет, что все документы (в том числе заявления, ходатайства, отзывы, доказательства) подлежат сдаче в общий отдел (канцелярию) арбитражного суда.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Суд обращает внимание сторон, что в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, а также лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

В соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации последующие судебные акты (определения, решения) направляются участникам арбитражного процесса посредством размещения оригиналов судебных актов в форме электронного документа, подписанного электронной подписью судьи, в автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» (адрес сайта: http://kad.arbitr.ru/) .

Доступ к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи, предоставляется по коду, указанному в нижнем колонтитуле на первой странице данного определения. Для реализации доступа к оригиналу судебного акта необходима регистрация на Едином портале государственных и муниципальных услуг в сети «Интернет» (адрес сайта: https://www.gosuslugi.ru/).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть вручены им под расписку или направлены заказным письмом с уведомлением о вручении в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья О.В. Гагаринова