Резолютивная часть решения от 22 июня 2025 г. по делу № А40-213705/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-213705/24-125-1591
г. Москва
23 июня 2025 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фоминым Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 21.04.2016)

к ответчику Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, <...>, дата регистрации 15.11.1991)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи. при участии

от истца: ФИО2 (доверенность № 2/24 от 29.08.2024, предъявлен паспорт и документ ВЮО),

от ответчика: ФИО3 (доверенность № ДГИ-Д-696/24 от 06.12.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ИП ФИО1 и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 18,3 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0003010:5145, изложив:

Пункт 3.1 абзац 1 и 4 Договора в следующей редакции:

«Цена Объекта составляет 3 776 000 (Три миллиона семьсот семьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек) рублей 00 копеек в соответствии с Заключением эксперта № 0225/01-БЭ от 03.03.2025 по делу № А40-213705/24-125-1591, выполненным ООО "БСГ - КОНСАЛТИНГ ГРУПП". НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»

Пункт 3.4. абзац 3 Договора в следующей редакции:

«Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 44 952 (Сорок четыре тысячи девятьсот пятьдесят два рубля 00 копеек) руб. 38 коп., и

процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).»

Исключить из Договора купли-продажи недвижимости следующие пункты: пункт 2.1.6 в составе пунктов 2.1.6.1, 2.1.6.2, 2.1.6.3 и 2.1.6.4.

В остальной части отказать.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы на оплату судебной экспертизы в размере 35 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.С. Самодурова