Решение от 3 сентября 2018 г. по делу № А41-47013/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/ 


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Москва                                                                                                           

4 сентября 2018 года                                                                                                Дело №А41-47013/18


Резолютивная часть решения объявлена 13.08.2018

Решение в полном объеме изготовлено 04.09.2018


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-47013/18

по иску ФГУП "ФТ-ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "АН ГРАДЪ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 010 216,28 рублей,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 23.01.2018

от ответчика: не явился, извещен 



УСТАНОВИЛ:

ФГУП "ФТ-ЦЕНТР" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "АН ГРАДЪ" (далее – ответчик) взыскании 1 010 216,28 рублей неосновательного обогащения, 347 рублей почтовых расходов.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Ответчик фактически занимает (использует) федеральное недвижимое имущество общей площадью 2 044,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, Лит. Б2, Б4, Б5, Б6 (далее – Объект).

Объект является собственностью Российской Федерации, закрепленным на праве хозяйственного ведения за истцом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из смысла названной нормы права следует, что обязательным условием взыскания неосновательного обогащения является приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Сбережение имущества состоит в том, что лицо получило некую имущественную выгоду, но не понесло расходы, которые ему в обычных условиях пришлось бы понести для ее получения. Такая выгода может выражаться, в том числе в пользовании чужим имуществом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с консалтинговым заключением ООО «Шаркон-Консалтинг» от 28.07.2017 №ШК-2017/016/2 рыночная стоимость права пользования и владения объектом по состоянию на 15.06.2017 составляет 1 319 957,00 рублей в год без учета эксплуатационных и коммунальных расходов. Стоимость права пользования и владения объектом в месяц за период с 01.09.2017 по 31.12.2017  составляет 109 996,42 рублей.

Согласно отчету об оценке ООО «Шаркон-Консалтинг» от 04.12.2017 №НЕ-05-11, рыночная стоимость права пользования и владения объектом по состоянию на 28.11.2017 составляет 1 357 282 рублей в год без учета эксплуатационных и коммунальных расходов. Стоимость права пользования и владения объектом в месяц за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 составляет 113 106,83 рублей.

Пользование ответчиком объектом в спорный период подтверждается двусторонними актами о фактически занимаемых помещениях, и ответчиком не оспорено.

Задолженность за фактическое пользование объектом за период с 01.09.2017 по 31.03.2018 составляет 729 306,17 рублей, стоимость потребленных коммунальных услуг – 280 910,11 рублей. Итого 1 010 216,28 рублей.

В отсутствие каких-либо правовых оснований для использования объекта, неоплаченное пользование имуществом является неосновательным обогащением ответчика.

Результат представленной истцом оценки рыночной стоимости права пользования и владения объектом, ответчиком не оспорен.

Документально подтвержденные почтовые расходы истца в размере 347 рублей суд на основании статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на ответчика.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "АН ГРАДЪ" в пользу ФГУП "ФТ-ЦЕНТР" 1 010 216,28 рублей неосновательного обогащения, 347 рублей почтовых расходов, 23 102 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья                                                                                                              И.А. Кулакова