Решение от 18 марта 2020 г. по делу № А45-43915/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-43915/2019
г. Новосибирск
18 марта 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 марта 2020 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Северный лесхоз", с. Северное Северного района Новосибирской области (ОГРН <***>)

к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, г. Новосибирск

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещён,



УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Северный лесхоз" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на административное нежилое здание, общей площадью 122,9 кв.м., кадастровый номер 54:21:010115:46, расположенное по адресу: <...>.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражал в отношении удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Акционерное общество «Северный лесхоз» (истец) было преобразовано путем приватизации из ГУП НСО «Северный лесхоз» (Приказ департамента имущества и земельных отношений от 02.11.2009 № 2101 «Об условиях приватизации государственного унитарного предприятия Новосибирской области «Северный лесхоз» и передаточный акт от 02.11.2009, приказ департамента имущества и земельных отношений от 13.04.2015 № 801 «О решении внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Северный лесхоз»).

На основании приказа департамента имущества и земельных отношений от 26.02.2008 №285 «О передаче имущества на праве хозяйственного ведения ГУП НСО «Северный лесхоз» за ГУП НСО «Северный лесхоз» было закреплено имущество на праве хозяйственного ведения, указанное в приложении к названному приказу, в перечне к которому, в том числе было указано - контора (деревянное одноэтажное здание), общей площадью 122,9 кв.м., расположенная по адресу: <...>. Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2019 контора значится как административное нежилое здание, общей площадью 122,9 кв.м., кадастровый номер 54:21:010115:46.

Согласно приказу департамента имущества и земельных отношений от 02.11.2009 № 2101, при преобразовании ОАО «Северный лесхоз» путем приватизации ГУП НСО «Северный лесхоз» был утверждён состав подлежащего приватизации имущественного комплекса согласно приложению № 1 к указанному приказу, в которое также было включено административное нежилое здание (контора), которое и было передано по передаточному акту.

Все имущество, указанное в приложении было передано от ГУП НСО «Северный лесхоз» в ОАО «Северный лесхоз», в настоящее время АО «Северный лесхоз», которое является его правопреемником, по передаточному акту от 02.11.2009, после чего на основании приказа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 22.06.2010 № 1106 «Об исключении ГУП НСО «Северный лесхоз» из Реестра государственной собственности Новосибирской области» эти сведения об имуществе, были исключены из Реестра государственной собственности.

Ссылаясь на то, что в административном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, истец был вынужден обратиться в арбитражный суд с настоящими требованиями по правилам статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам-правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 данного Федерального закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

Спорное административное нежилое здание (контора) по передаточному акту было принято на баланс, и состоит до настоящего времени в АО «Северный лесхоз», что подтверждается инвентарной карточкой учета объектов основных средств № 1 от 25.02.2010.

АО «Северный лесхоз» несёт расходы по содержанию спорного здания.

Согласно п. 1 ст. 21 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать, в частности, описание недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу пункта 5 статьи 58, пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

Как разъяснено в абзаце пятом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Пленум № 10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Пленума N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (данный пункт статьи 8 утратил силу с января 2013 года).

Как следует из пояснений ответчика – департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, приказом департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 22.06.2010 № 1106 «Об исключении ГУП НСО «Северный лесхоз» из Реестра государственной собственности Новосибирской области» ГУП НСО «Северный лесхоз» и имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, были исключены из Реестра государственной собственности Новосибирской области, правопритязаний со стороны ответчика на указанный объект не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Северный лесхоз» подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание отсутствие каких-либо нарушений прав и законных интересов истца со стороны ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества "Северный лесхоз", с. Северное Северного района Новосибирской области (ОГРН <***>) на административное нежилое здание, общей площадью 122,9 кв.м., кадастровый номер 54:21:010115:46, расположенное по адресу: <...>.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.Н.Голубева