Решение от 3 июля 2023 г. по делу № А41-13328/2023

Арбитражный суд Московской области


Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ



г. Москва



А41-13328/23

03 июля 23

«__» ___________ 20__ г. Дело № _____________________



судьи Бобковой С.Ю.



помощник судьи Цимахович О.А.


председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

ООО «ИМПУЛЬС»


ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ»

к _________________________________________________________________________________

взыскании


от истца: ФИО1

от ответчика: ФИО2


__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «ИМПУЛЬС» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» о взыскании 2.057.071руб.91коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 126.285руб.11коп. пени за просрочку оплаты.

Истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит взыскать 1.942.718руб.41коп. задолженности – в соответствии с контррасчетом ответчика, от требований о взыскании неустойки отказался. Уточнение принято судом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ИМПУЛЬС» осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: Московская область, г.о.Подольск, <...> д.№1, №2.

Застройщиком указанных жилых домов являлось ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ».

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. №491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию, претензий по качеству от ответчика не поступало.

С учетом изложенного, при отсутствии возражений и обращений ответчика к истцу с заявлениями и претензиями об оказании коммунальных услуг, а также отсутствии претензий о ненадлежащем оказании услуг по содержанию общего имущества, суд считает, что у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении нераспределенных квартир, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

По расчету истца и контррасчету ответчика задолженность ответчика по оплате за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества и коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу составляет согласно представленному расчету 1.942.718руб.41коп.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено.

С учетом изложенного, так как факт наличия ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Поскольку в отношении ответчика введена процедура несостоятельности (банкрота), в соответствии со ст.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» взыскиваемые в настоящем деле денежные обязательства относятся к текущим платежам.

Поскольку истец отказался от требования о взыскании пени, суд считает возможным принять отказ от иска в данной части и производство по делу в части требований о взыскании пени прекратить.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Поскольку в процессе судебного разбирательства судом было удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.307,310 ГК РФ ст.ст.104,110,150,151,167-171,176 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» в пользу ООО «ИМПУЛЬС» 1.942.718руб.41коп. текущей задолженности, 32.427руб. расходов по госпошлине.

В части требований о взыскании пени производство по делу прекратить.

Возвратить ООО «ИМПУЛЬС» из федерального бюджета 1490(одна тысяча четыреста девяносто)руб. государственной пошлины, перечисленной по Платежному поручению №247 от 20.03.2023г.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.



Судья Бобкова С.Ю.