Резолютивная часть решения от 25 июня 2025 г. по делу № А40-314109/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, <...>

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 26.06.2025 Дело № А40-314109/24-11-2039 Судья Дружинина В. Г. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Соловьевой П.А. проводит судебное заседание по иску

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ФИО1 АЛИМАДАТ ОГЛЫ (125040, Г.МОСКВА, УЛ. ПРАВДЫ, Д.3/1, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.04.2012)

К ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании

в заседании приняли участие: от истца: Риос ФИО2 по доверенности № 34/09 от 06.09.2024, паспорт, от ответчика: ФИО3 по доверенности № ДГИ-Д-681/24 от 05.12.2024, паспорт.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу <...>, пом. 2П, с кадастровым номером 77:05:0001003:1332, общей площадью 67,2 м², путем указания п. 2.1.2., п. 2.1.6.1., п. 2.1.6.3., п. 2.1.6.4., п. 2.1.7., п. 2.1.8., п. 2.2., п. 2.5., п. 3.7., п. 3.8, п. 4.7.2., 5.3., п. 5.4., п. 5.8., п. 5.9., п. 5.10., п. 5.11., п. 7.5., п. 7.6., п. 7.7., п. 7.8., п. 7.9., п. 7.10., п. 7.11. и п. 8.7. договора купли-продажи в следующей редакции: “ 2.1.2. Исключить. 2.1.6.1. Выгодоприобретателем по договору страхования по случаям страхования, связанным с гибелью Объекта, выступает город Москва. 2.1.6.3. Исключить. 2.1.6.4. Исключить. 2.1.7. Исключить. 2.1.8. Исключить. п. 2.2. Покупатель вправе подать заявление и необходимые документы на государственную регистрацию права собственности, залога, сервитута на Объект в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного, кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра

недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – орган регистрации прав). Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности, залога на Объект несет Покупатель. 2.5. Продавец вправе проводить в не чаще чем один раз в календарный квартал осмотр Объекта, предупредив Покупателя о дате осмотра не позднее чем за пять рабочих дней. 3.7. Исключить. 3.8. Исключить. 4.7.2. Исключить. 5.3. Исключить. 5.4. Исключить. 5.8. Исключить. 5.9. Исключить 5.10. Исключить. 5.11. Исключить. 7.5. В случае не поступления в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты на расчетный счет средств, указанных в пункте 3.4. Договора (непредставление подтверждающих оплату документов), если переход права собственности на Объект от Продавца к Покупателю не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве, что является существенным нарушением условий Договора, Продавец вправе в судебном порядке обратиться с требованием о расторжении договора, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину цены Объекта. 7.6. Исключить. 7.6. Исключить. 7.7. Исключить. 7.8. В случае расторжения Договора (прекращения его в связи с соглашением Сторон либо на основании решения суда) Продавец выплачивает Покупателю денежные средства, уплаченные по Договору, за вычетом денежных средств в размере рыночной стоимости права пользования Объектом, определенной на дату пользования Договором. 7.9. Исключить. 7.10. Исключить. 7.11. Исключить. 8.7. Исключить.”.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ФИО1 АЛИМАДАТ ОГЛЫ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.04.2012) госпошлину в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина