Резолютивная часть решения от 19 декабря 2024 г. по делу № А40-182124/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

г. Москва

20.12.2024г. Дело № А40-182124/24-1-867 Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, г. Москва, пр. 1-й Красногвардейский, д. 21, стр. 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к индивидуальному предпринимателю Демченко Владимиру Владимировичу (ОГРНИП: 312774615700864, ИНН: 312300273688, Дата присвоения ОГРНИП: 05.06.2012)

об изъятии для государственных нужд города Москвы нежилого помещения с кадастровым номером 77:03:0003016:7572 площадью 45,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Преображенский Вал, д. 14, пом. 3/1 с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 05.03.2024 № П196-462-ИЗ/2024 в размере 21623400 руб.

третье лицо: Правительство Москвы (125032, г.Москва, ул. Тверская, д.13; ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036)

при участии представителей сторон и эксперта

РЕШИЛ

Изъять у индивидуального предпринимателя Демченко Владимира Владимировича (ИНН: 312300273688) для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003016:7572 площадью 45,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Преображенский Вал, д. 14, пом. 3/1.

Установить предварительную сумму возмещения за изымаемое имущество и причиненных убытков в соответствии с отчетом об оценке от 05.03.2024 № П196-462ИЗ/2024, выполненным оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 21 623 400 руб.

Размер компенсации, подлежащей доплате за изымаемое недвижимое имущество, устанавливается судом в рамках спора, выделенного в отдельное производство (ст. 7.2 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 (ред. от 31.07.2023) "О статусе столицы Российской Федерации").

Установить, что вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого имущества, а также основанием для государственной

регистрации прекращения права собственности индивидуального предпринимателя Демченко Владимира Владимировича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003016:7572 площадью 45,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Преображенский Вал, д. 14, пом. 3/1, при условии предварительной выплаты возмещения в сумме 21 623 400 руб., а также перехода и возникновения права собственности Российской Федерации – города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003016:7572 площадью 45,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Преображенский Вал, д. 14, пом. 3/1.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя;

- правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамента городского имущества города Москвы по оплате считаются исполненными с даты поступления денег на счет правообладателя или в депозит нотариуса;

- в случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, присужденные по настоящему решению вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;

- правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и существа иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения установленной настоящим решением денежной компенсации;

- в случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение нежилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Установить, что принятые определением от 07.08.2024 обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию прав, переход прав, любых сделок и обременений) в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:03:0003016:7572 площадью 45,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Преображенский Вал, д. 14, пом. 3/1, считаются отмененными одновременно с регистрации прекращения права собственности индивидуального предпринимателя Демченко Владимира Владимировича на нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003016:7572 площадью 45,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Преображенский Вал, д. 14, пом. 3/1.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова