Резолютивная часть решения от 12 мая 2024 г. по делу № А40-144447/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-144447/23-180-1151
13 мая 2024 г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (141700, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОЛГОПРУДНЫЙ ГОРОД, ЛИХАЧЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 68, 4, № 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2012, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>)

Об обязании предоставить документацию. В судебное заседание явились: От истца – неявка, извещен. От ответчика – ФИО1, дов. от 11.01.2024г.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчика - ООО «ПИК Комфорт» (ИНН <***>) передать ООО

«Городская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

техническую и иную документацию многоквартирного дома расположенного по

адресу: Лихачевский пр-т, д.68 кор. 1, г.Долгопрудный Московская обл. в течение

месяца со дня вступления решения в законную силу в следующем составе:

- документация по присвоению класса энергоэффективности МКД; - акты по наличию малых форм;

- список обслуживающих компаний по телевиденью, домофоны, интернет-

провайдеров;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и

сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, допуска, информацию об

оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими

(квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом таком

установленном приборе учета;

- ведомости показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта на

холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение; - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по

проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества в

многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным

требованиям, журналы осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по установленной форме,

включая рекомендации застройщика (подрядчика), поставщиков материалов и

субподрядчиков по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки

службы отдельных частей общего имущества;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная

органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного

кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия

градостроительного плана земельного участка по установленной форме; - документы о зарегистрированных сервитутах

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме; - оригиналы решений и протоколов общих собраний

собственников помещений в многоквартирном доме;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление); - акты технических осмотров; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - электронный паспорт МКД; - санитарный паспорт придомовой территории; - паспорт ИТП и АИТ; - инструкция по эксплуатации МКД; - энергетический паспорт МКД; - паспорта котельного хозяйства МКД;

- разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей

организации; - акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей: а/электроснабжения;

б/горячего водоснабжения и теплоснабжения; в/холодного водоснабжения и водоотведения;

г/газоснабжения;

- акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета;

- письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

- копии предписаний контролирующих и надзорных органов; - протоколы измерения сопротивления электропроводки.

В случае не исполнения обязанности по передаче документов в установленный судом срок (в течение месяца) взыскать с ООО «ПИК Комфорт» (ИНН <***>) в пользу ООО «Городская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта со дня вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения обязанности по передаче документации.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (141700, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОЛГОПРУДНЫЙ ГОРОД, ЛИХАЧЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 68, 4, № 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2012, ИНН: <***>) госпошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.А.Ламонова