Решение от 27 мая 2021 г. по делу № А40-219443/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-219443/20-50-1390

27.05.2021

Резолютивная часть решения объявлена 19.05.2021г.

Полный текст решения изготовлен 27.05.2021г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Мосэнерго" (119526, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2002, ИНН: <***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) Управление Росреестра по Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>); 2) Публичное акционерное общество "Россети Московский регион" (115114, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимости – трансформаторные подстанции,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности № DG100-20-48 от 27.02.2020 г.

от ответчика: ФИО3 по доверенности № 33-Д-1247/20 от 09.12.2020 г.

от 1-го третьего лица: представитель не явился, извещен

от 2-го третьего лица: ФИО4 по доверенности № 77АГ5351677 от 19.11.2020 г.

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Мосэнерго" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на объекты недвижимости – трансформаторные подстанции, со следующими адресными и идентифицирующими данными:

ул. Болотниковская, д. 33, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005010:5418, здание РТП-18198, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-788 от 15.09.2005

ш. Волоколамское, д. 73, корп. 1, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0015001:1645, здание РП-19169, площадь 85,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-523 от 27.01.2005

ул. 2-я Вольская, д. 16, стр. 1, г. Москва, с КН 77:04:0006002:4287, здание ТП-22000, площадь 67 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-597 от 28.01.2005

ул. ФИО5, д. 26/22, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0004001:11684, здание РТП-19106, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-808 от 16.09.2005

бул. Литовский, д. 1А, стр. 5, г. Москва, с КН 77:06:0008009:2110, здание РТП-19114, площадь 137,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-250 от 23.12.2004

ул. Металлургов, д. 37, стр. 4, г. Москва, с КН 77:03:0006017:1645, здание РП-12184, площадь 99,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-842 от 26.09.2005

ул. Норильская, д. НА, г. Москва, с КН 77:02:0010007:4106, здание РТП-18032, площадь 151,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-528 от 27.01.2005

ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005011:4930, здание РП-18186, площадь 95,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-268 от 24.12.2004

ш. Можайское, 2Б, г. Москва, с КН 77:07:0008003:11242, здание РП-20033, площадь 120.3 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-748 от 30.09.2005

ул. Молодогвардейская, д. 2, корп. 1А, г. Москва, с КН 77:07:0004005:10883, здание РТП-20034, площадь 185,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-835 от 06.10.2005

ул. Оршанская, д. 9, стр. 2, г. Москва, с КН 77:07:0004002:11095, здание РТП-18126. площадь 154 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-837 от 27.09.2005

ш. Пятницкое, д. 8, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0002002:5405, здание РТП-19166, площадь 161,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-64 от 29.12.2004

ул. Яхромская, д. 6, стр. 1, г. Москва, с КН 77:09:0002009:10827, здание РТП-1S162. площадь 148,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-468 от 27.01.2005

ул. Инициативная, д. 73, стр. 1, г. Москва, с КН 77:07:0009003:14550, здание РТП-1901 Г площадь 138,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-577 от 28.01.2005

ул. Твардовского, д. 2, к. 2, стр. 11, г. Москва, с КН 77:08:0013005:4935, здание 1-16050, площадь 155,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-37 от 29.12.2004.

г. Зеленоград, корп. 856, стр. 1, г. Москва, с КН 77:10:0002007:4133, здание РТП 1. площадь 199,7, запись 77-01/30-267/2004-1422 от 28.01.2005.

Признать отсутствующим право города Москвы на следующие объекты недвижимости – трансформаторные подстанции со следующими адресными и идентифицирующими данными:

ул. Болотниковская, д. 33, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005010:5418, здание РТП-18198, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-788 от 15.09.2005

ш. Волоколамское, д. 73, корп. 1, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0015001:1645, здание РП-19169, площадь 85,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-523 от 27.01.2005

ул. 2-я Вольская, д. 16, стр. 1, г. Москва, с КН 77:04:0006002:4287, здание ТП-22000, площадь 67 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-597 от 28.01.2005

ул. ФИО5, д. 26/22, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0004001:11684, здание РТП-19106, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-808 от 16.09.2005

бул. Литовский, д. 1А, стр. 5, г. Москва, с КН 77:06:0008009:2110, здание РТП-19114, площадь 137,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-250 от 23.12.2004

ул. Металлургов, д. 37, стр. 4, г. Москва, с КН 77:03:0006017:1645, здание РП-12184, площадь 99,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-842 от 26.09.2005

ул. Норильская, д. НА, г. Москва, с КН 77:02:0010007:4106, здание РТП-18032, площадь 151,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-528 от 27.01.2005

ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005011:4930, здание РП-18186, площадь 95,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-268 от 24.12.2004

ш. Можайское, 2Б, г. Москва, с КН 77:07:0008003:11242, здание РП-20033, площадь 120.3 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-748 от 30.09.2005

ул. Молодогвардейская, д. 2, корп. 1А, г. Москва, с КН 77:07:0004005:10883, здание РТП-20034, площадь 185,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-835 от 06.10.2005

ул. Оршанская, д. 9, стр. 2, г. Москва, с КН 77:07:0004002:11095, здание РТП-18126. площадь 154 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-837 от 27.09.2005

ш. Пятницкое, д. 8, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0002002:5405, здание РТП-19166, площадь 161,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-64 от 29.12.2004

ул. Яхромская, д. 6, стр. 1, г. Москва, с КН 77:09:0002009:10827, здание РТП-1S162. площадь 148,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-468 от 27.01.2005

ул. Инициативная, д. 73, стр. 1, г. Москва, с КН 77:07:0009003:14550, здание РТП-1901 Г площадь 138,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-577 от 28.01.2005

ул. Твардовского, д. 2, к. 2, стр. 11, г. Москва, с КН 77:08:0013005:4935, здание 1-16050, площадь 155,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-37 от 29.12.2004.

г. Зеленоград, корп. 856, стр. 1, г. Москва, с КН 77:10:0002007:4133, здание РТП 1. площадь 199,7, запись 77-01/30-267/2004-1422 от 28.01.2005.

Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, представил возражения на отзыв ответчика.

Третье лицо (Управление Росреестра) в заседание суда не явились, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Спор рассмотрен в отсутствие третьего лица на основании ч.ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по основаниям отзыва.

Третье лицо (ПАО "Россети Московский регион") поддержало позицию истца.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей истца, ответчика и второго третьего лица, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ПАО «Мосэнерго», как специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию электрических сетей и подстанций, тепловых сетей и вводов, других подобных объектов, Правительством Москвы было поручено проводить приемку объектов для энергоснабжения жилищно- коммунального, городского хозяйства и инфраструктуры города, которые построены за счет средств бюджета г. Москвы, а также построены предприятиями и организациями за счет собственных средств и безвозмездно передаваемых ими на баланс АО "Мосэнерго".

Пунктами 5 и 6 Постановления Правительства Москвы от 11.03.1997 № 183 «О передаче электрических, тепловых сетей и подстанций на баланс АО «Мосэнерго» определен порядок произведения безвозмездной приемки энергообъектов, построенных за счет негородских финансовых ресурсов, с согласия организаций, вложивших средства в строительство, а также безвозмездной приемки на свой баланс бесхозных тепловых вводов, кабельных, воздушных линий, трансформаторных подстанций, а также указанных объектов с износом более 50 процентов, имеющих владельцев.

В свою очередь, данным Постановлением Правительства Москвы указана обязанность Москомимуществ оформить свидетельство на право собственности АО "Мосэнерго" на объекты, принятые на баланс.

Данные объекты числятся объектами безвозмездной приемки на основании следующих нормативно-правовых актов: Постановление Правительства Москвы от 11.03.1997 № 183 «О передаче электрических, тепловых сетей и подстанций на баланс АО «Мосэнерго», Распоряжение Правительства Москвы Премьера от 09.10.1998 № 1127-РП «О передаче электрических и тепловых сетей и подстанций АО «Мосэнерго», Распоряжение Правительства Москвы Премьера от 09.07.1998 № 751-РП «О порядке передачи энергообъектов АО «Мосэнерго», Постановления Совета Министров СССР от 16.10.1979 № 940 «О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений», Постановление Правительства Москвы от 18.04.1995 № 332 «О передаче электрических и тепловых сетей и подстанций АО «Мосэнерго».

Однако ПАО «Мосэнерго» (далее – Истец, Общество) стало известно о зарегистрированных правах собственности города Москвы на спорные объекты, принадлежащие Обществу, после получения запросов Департамента городского имущества г. Москвы от 23.03.2020 № ДГИ-И-21114/20, от 01.06.2020 № ДГИ-И-35490/20, от 22.05.2020 № ДГИ-И-33495/20, от 25.05.2020 №№ ДГИ-И-33493/20 и ДГИ-И-33492/20, от 26.05.2020 № ДГИ-И-34135/20, от 28.05.2020 № ДГИ-И-35042/20 о предоставлении правоустанавливающих документов.

Спорные объекты недвижимости - трансформаторные подстанции переданы на основании актов о приеме-передачи основных средств, формы которых утверждены типовой междуведомственной формой № ОС-1 (АСУ), утвержденной приказом ЦСУ СССР от 14.12.1972 № 816. Указанные акты приема-передачи ОС-1 предназначены для оформления включения объектов в состав основных средств и учета их ввода в эксплуатацию, а также выбытия основных средств при их передаче другой организации по соответствующему основанию. По итогам проведенных осмотров строительных частей трансформаторных подстанций сторонами в данных актах зафиксировано, что объекты являются годными к эксплуатации, о чем имеется информация акт; заключением комиссии принято решение о принятии объектов на баланс Общества, а также имеется отметка бухгалтерии об открытии карточки учета.

Трансформаторные подстанции входят в состав имущественного комплекса Общества, Истец учитывает их на балансе и несет бремя их содержания.

Согласно инвентарным карточкам учета объектов основных средств, объекты находятся на бухгалтерском учете ПАО «Мосэнерго», что в том числе подтверждает владение недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, исходя из норм п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Кроме того, факт содержания имущества, владение и несение бремя содержания спорного имущества ПАО «Мосэнерго» подтверждается договорами страхования данного имущества от 25.12.2019 № 20 РТ 0074, от 29.12.2018 № 19 РТ 0009, от 27.12.2017 № 18 РТ 0020.

Истец владеет следующими спорными объектами:

1. ул. Болотниковская, д. 33, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005010:5418, здание РТП-18198, площадь 148,5 кв.м, запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-788 от 15.09.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 11.06.1999 № 15, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-18198; технический паспорт на домовладение; заключение для представления в БТИ (службу адресного реестра); инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

2. ш. Волоколамское, д. 73, корп. 1, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0015001:1645, здание РП-19169, площадь 85,8 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-523 от 27.01.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 21.02.2000 № 2; распоряжение префекта САО об утверждении адреса трансформаторной подстанции района Покровское-Стершнево от 30.09.04 № 3412рн; справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; выписка из ЕГРН, справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РП-19169, инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

3. ул. 2-я Вольская, д. 16, стр. 1, г. Москва, с КН 77:04:0006002:4287, здание ТП-22000, площадь 67 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-597 от 28.01.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 08.06.1995 № 9; выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание ТП-22000; справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

4. ул. ФИО5, д. 26/22, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0004001:11684, здание РТП-19106, площадь 148,5 кв.м, запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-808 от 16.09.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 04.1999; выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-19106, заключение для представления в БТИ (службу адресного реестра); инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

5. бул. Литовский, д. 1А, стр. 5, г. Москва, с КН 77:06:0008009:2110, здание РТП-19114, площадь 137,7 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-250 от 23.12.2004 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 06.03.1995; выписка из ЕГРН; распоряжение префекта ЮЗАО об утверждении адреса; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-19114, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

6. ул. Металлургов, д. 37, стр. 4, г. Москва, с КН 77:03:0006017:1645, здание РП-12184, площадь 99,7 кв.м, запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-842 от 26.09.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 02.1996 № 38; выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РП-12184, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта, распоряжение префекта ВАО об утверждении адреса; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

7. ул. Норильская, д. 11А, г. Москва, с КН 77:02:0010007:4106, здание РТП-18032, площадь 151,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-528 от 27.01.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 05.03.1996 № 154; выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-18032, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта, распоряжение префекта СВАО об утверждении адреса; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

8. ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005011:4930, здание РП-18186, площадь 95,8 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-268 от 24.12.2004 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 04.10.1993; выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РП-18186, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; распоряжение префекта ЮЗАО об утверждении адреса; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

9. ш. Можайское, 2Б, г. Москва, с КН 77:07:0008003:11242, здание РП-20033, площадь 120,3 кв.м, запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-748 от 30.09.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 20.04.2000 № 38; выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РП-20033, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются);

10. ул. Молодогвардейская, д. 2, корп. 1А, г. Москва, с КН 77:07:0004005:10883, здание РТП-20034, площадь 185,7 кв.м, запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-835 от 06.10.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи № 58 от 06.06.2000, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-20034, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

11. ул. Оршанская, д. 9, стр. 2, г. Москва, с КН 77:07:0004002:11095, здание РТП-18126, площадь 154 кв.м, запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-837 от 27.09.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 05.1996 № 30/18, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-18126, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; распоряжение префекта ЗАО об утверждении адреса; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

12. ш. Пятницкое, д. 8, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0002002:5405, здание РТП-19166, площадь 161,6 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-64 от 29.12.2004 (подтверждается документами: акт приемки-передачи, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-19166, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; распоряжение префекта СЗАО об утверждении адреса; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

13. ул. Яхромская, д. 6, стр. 1, г. Москва, с КН 77:09:0002009:10827, здание РТП-18162, площадь 148,6 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-468 от 27.01.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 14.06.1995 № 260, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-18162, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; распоряжение префекта САО об утверждении адреса; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

14. ул. Инициативная, д. 73, стр. 1, г. Москва, с КН 77:07:0009003:14550, здание РТП-19011, площадь 138,7 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-577 от 28.01.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи № 19, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-19011, инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

15. ул. Твардовского, д. 2, к. 2, стр. 11, г. Москва, с КН 77:08:0013005:4935, здание РТП-16050, площадь 155,5 кв.м, запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-37 от 29.12.2004

(подтверждается документами: акт приемки-передачи от 28.10.1997, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-16050, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

16. г. Зеленоград, корп. 856, стр. 1, г. Москва, с КН 77:10:0002007:4133, здание РТП 21501, площадь 199,7, запись 77-01/30-267/2004-1422 от 28.01.2005 (подтверждается документами: акт приемки-передачи от 12.1997, выписка из ЕГРН; справка из реестра нефинансового капитала по объекту на здание РТП-21501, справка МГБТИ о регистрации адреса объекта; инвентарная карточка учета объекта основных средств, документы прилагаются).

Трансформаторные подстанции, указанные в иске, состоят из трансформаторов, распределительных устройств, устройства управления, которые не могут использоваться без защиты от воздействий внешней среды, и здания. Объекты недвижимого имущества (здания) и оборудования в них образуют в данном случае единое целое, изначально, с момента создания объекта – трансформаторных подстанций, предназначенных для преобразования электрической энергии и передачи ее на расстояние по линиям электропередачи.

Трансформаторы и те капитальные строения, в которых они размещены, представляют собой единое технологическое целое, поскольку раздельная эксплуатация зданий трансформаторных подстанций и самих трансформаторов как оборудования недопустимы (будет нарушен режим безопасной эксплуатации трансформатора), а потому недопустим и разрыв их юридической судьбы (принадлежности). По сути, капитальное строение представляет собой внешнюю конструктивную оболочку самого трансформатора, защищающую его от действия сил природы и возможного вмешательства посторонних лиц. В противном случае будет нарушен технологический процесс бесперебойной и безопасной передачи электроэнергии, обеспечение которого отвечает не только коммерческим интересам ПАО «Мосэнерго», но и интересам неопределенного круга лиц - потребителей электроэнергии.

Кроме того, указанные объекты переданы ПАО «МОЭСК» по договору аренды от 21.11.2007 № 12284-50/1711.

Согласно полученным выпискам ЕГРН правообладателем указанных объектов недвижимости (трансформаторных подстанций) является город Москва.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, не принимаются судом во внимание по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основанием иска о признании права собственности на объект недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (ст. 65 АПК РФ).

Основание приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 (далее – Постановление № 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Таким образом, требование о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты и применяется в случаях, когда невозможно защитить право путем предъявления других исков (к аналогичным выводам приходит суд в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2014 по делу № А41-40988/12).

Пунктами 58, 59 Постановления № 10/22 также определено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пунктам 45 и 49 Постановления № 10/22 в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (такой способ защиты применяется, только если имущество находится во владении собственника, в аналогичному выводу суд приходит в Постановлении Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 № 15324/13 по делу № А09-7111/2012).

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение, в данном случае верно определено - Департамент городского имущества города Москвы.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Вышеизложенное свидетельствует, что Истец обращается с настоящими исковыми требованиями, поскольку наличие государственной регистрации на спорные объекты недвижимости за городом Москвой нарушает права ПАО «Мосэнерго», не позволяет ему в полной мере осуществлять правомочия собственника, а кроме того, возникает риск наступления неблагоприятных последний для Общества в виде выбытия данных объектов из владения Истца, что может негативно сказаться на качестве и беспрерывности работы предприятия энергетики московской энергосистемы.

Департаментом городского имущества города Москвы (протокол от 03.07.2020 № ДГИ-П-58/20) выявленные 40 объектов недвижимого имущества (в том числе трансформаторных подстанций настоящего спора), на которые зарегистрировано право собственности города Москвы, указано о необходимости осуществления Обществом действий по регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости.

С учетом п. 57 Постановления № 10/22, в силу абзаца 5 статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Истцом в адрес Департамента городского имущества города Москвы были направлены претензии от 08.06.2020 №№ исх.-2526/20, исх.-2527/20, от 04.06.2020 № исх.-2488/20, от 09.06.2020 № исх. 2534/20.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела документы по правилам, предусмотренным ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине, возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ в полном объеме.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 11, 12, 131, 218, 223 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право Публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Мосэнерго" на объекты недвижимости – трансформаторные подстанции со следующими адресными и идентифицирующими данными:

ул. Болотниковская, д. 33, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005010:5418, здание РТП-18198, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-788 от 15.09.2005

ш. Волоколамское, д. 73, корп. 1, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0015001:1645, здание РП-19169, площадь 85,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-523 от 27.01.2005

ул. 2-я Вольская, д. 16, стр. 1, г. Москва, с КН 77:04:0006002:4287, здание ТП-22000, площадь 67 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-597 от 28.01.2005

ул. ФИО5, д. 26/22, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0004001:11684, здание РТП-19106, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-808 от 16.09.2005

бул. Литовский, д. 1А, стр. 5, г. Москва, с КН 77:06:0008009:2110, здание РТП-19114, площадь 137,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-250 от 23.12.2004

ул. Металлургов, д. 37, стр. 4, г. Москва, с КН 77:03:0006017:1645, здание РП-12184, площадь 99,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-842 от 26.09.2005

ул. Норильская, д. НА, г. Москва, с КН 77:02:0010007:4106, здание РТП-18032, площадь 151,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-528 от 27.01.2005

ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005011:4930, здание РП-18186, площадь 95,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-268 от 24.12.2004

ш. Можайское, 2Б, г. Москва, с КН 77:07:0008003:11242, здание РП-20033, площадь 120.3 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-748 от 30.09.2005

ул. Молодогвардейская, д. 2, корп. 1А, г. Москва, с КН 77:07:0004005:10883, здание РТП-20034, площадь 185,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-835 от 06.10.2005

ул. Оршанская, д. 9, стр. 2, г. Москва, с КН 77:07:0004002:11095, здание РТП-18126. площадь 154 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-837 от 27.09.2005

ш. Пятницкое, д. 8, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0002002:5405, здание РТП-19166, площадь 161,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-64 от 29.12.2004

ул. Яхромская, д. 6, стр. 1, г. Москва, с КН 77:09:0002009:10827, здание РТП-1S162. площадь 148,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-468 от 27.01.2005

ул. Инициативная, д. 73, стр. 1, г. Москва, с КН 77:07:0009003:14550, здание РТП-1901 Г площадь 138,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-577 от 28.01.2005

ул. Твардовского, д. 2, к. 2, стр. 11, г. Москва, с КН 77:08:0013005:4935, здание 1-16050, площадь 155,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-37 от 29.12.2004.

г. Зеленоград, корп. 856, стр. 1, г. Москва, с КН 77:10:0002007:4133, здание РТП 1. площадь 199,7, запись 77-01/30-267/2004-1422 от 28.01.2005.

Признать отсутствующим право города Москвы на следующие объекты недвижимости – трансформаторные подстанции со следующими адресными и идентифицирующими данными:

ул. Болотниковская, д. 33, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005010:5418, здание РТП-18198, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-788 от 15.09.2005

ш. Волоколамское, д. 73, корп. 1, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0015001:1645, здание РП-19169, площадь 85,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-523 от 27.01.2005

ул. 2-я Вольская, д. 16, стр. 1, г. Москва, с КН 77:04:0006002:4287, здание ТП-22000, площадь 67 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-597 от 28.01.2005

ул. ФИО5, д. 26/22, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0004001:11684, здание РТП-19106, площадь 148,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-808 от 16.09.2005

бул. Литовский, д. 1А, стр. 5, г. Москва, с КН 77:06:0008009:2110, здание РТП-19114, площадь 137,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-250 от 23.12.2004

ул. Металлургов, д. 37, стр. 4, г. Москва, с КН 77:03:0006017:1645, здание РП-12184, площадь 99,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-842 от 26.09.2005

ул. Норильская, д. НА, г. Москва, с КН 77:02:0010007:4106, здание РТП-18032, площадь 151,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-528 от 27.01.2005

ул. Малая Юшуньская, д. 1, корп. 2, стр. 1, г. Москва, с КН 77:06:0005011:4930, здание РП-18186, площадь 95,8 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1220/2004-268 от 24.12.2004

ш. Можайское, 2Б, г. Москва, с КН 77:07:0008003:11242, здание РП-20033, площадь 120.3 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-748 от 30.09.2005

ул. Молодогвардейская, д. 2, корп. 1А, г. Москва, с КН 77:07:0004005:10883, здание РТП-20034, площадь 185,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-835 от 06.10.2005

ул. Оршанская, д. 9, стр. 2, г. Москва, с КН 77:07:0004002:11095, здание РТП-18126. площадь 154 кв.м., запись в ЕГРН 77-77-22/003/2005-837 от 27.09.2005

ш. Пятницкое, д. 8, стр. 2, г. Москва, с КН 77:08:0002002:5405, здание РТП-19166, площадь 161,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-64 от 29.12.2004

ул. Яхромская, д. 6, стр. 1, г. Москва, с КН 77:09:0002009:10827, здание РТП-1S162. площадь 148,6 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-468 от 27.01.2005

ул. Инициативная, д. 73, стр. 1, г. Москва, с КН 77:07:0009003:14550, здание РТП-1901 Г площадь 138,7 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1241/2004-577 от 28.01.2005

ул. Твардовского, д. 2, к. 2, стр. 11, г. Москва, с КН 77:08:0013005:4935, здание 1-16050, площадь 155,5 кв.м., запись в ЕГРН 77-01/30-1225/2004-37 от 29.12.2004.

г. Зеленоград, корп. 856, стр. 1, г. Москва, с КН 77:10:0002007:4133, здание РТП 1. площадь 199,7, запись 77-01/30-267/2004-1422 от 28.01.2005.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны г. Москвы в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Мосэнерго" 12 000 (двенадцать тысяч) руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации "Мосэнерго" из дохода федерального бюджета 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. госпошлины, перечисленной по платежному поручению № 35447 от 05.11.2020 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: И.А. Васильева