Резолютивная часть решения от 30 января 2024 г. по делу № А40-169880/2023

900110183_38427306



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-169880/23-77-1313
30 января 2024г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием представителей:

от истца: ФИО2 (доверенность № б/н от 25.10.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва, от истца: ФИО3 (доверенность № б/н от 25.10.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – после перерыва,

от ответчика: ФИО4 (доверенность № ДГИ-Д-1527/23 от 05.12.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до перерыва, ФИО5 (доверенность № ДГИ-Д-1543/23 от 05.12.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗОН" (105037, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 64, 65, 104, 106, 110, 123, 156, 167-174, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗОН" (ОГРН: <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости – нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с

кадастровым номером 77:03:0005007:4626 общей площадью 128,4 кв. м., путем принятия в следующей редакции:

пункт 3.1. договора купли-продажи: «Цена Объекта составляет 12 172 596 (Двенадцать миллионов сто семьдесят две тысячи пятьсот девяносто шесть) рублей без учета НДС в соответствии с Заключением эксперта от 11.12.2023г., выполненным ООО "ВЕРДИКТ-ОЦЕНКА", является окончательной, согласованной Сторонами договора, и изменению не подлежит.» Далее по тексту в редакции Департамента.

«НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»,

пункт 3.4.Договора купли-продажи: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора (п. 1.7). Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 144 911 (Сто сорок четыре тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 85 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта.

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, <...>, дата регистрации 15.11.1991) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗОН" (105037, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: <***>) расходы по уплате госпошлины по иску в размере 6000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп., расходы за проведение по делу судебной оценочной экспертизы по делу в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова